Znajdź swoją nieruchomość na terenie Skórcza: 18 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 148 000 zł do 795 000 zł, średnio 409 917 zł.
Ceny nieruchomości Skórcza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Skórcza oscylowały w 2025 roku wokół 150 000 zł (mediana). To około 3 343 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 22,9% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 343 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-16,7%
mediana
Od 2012 roku
+130,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-52,5%
Starogardzki: 315 490 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Skórcza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 3 343 zł/m², w obserwowanym przedziale od 73 750 zł do 168 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 220 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 81 000 zł a 180 000 zł, a 8,3% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,7% sprzedanych lokali ma od 36 do 51 m², a 10,3% przekracza 58 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,5% niższa od mediany powiatu (Starogardzki: 315 490 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skórcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
300 000 zł |
+100% |
6 036 zł/m² |
| 2025 |
6 |
150 000 zł |
-16,7% |
3 343 zł/m² |
| 2024 |
6 |
180 000 zł |
-2,4% |
4 089 zł/m² |
| 2023 |
5 |
184 374 zł |
+53,9% |
4 606 zł/m² |
| 2022 |
5 |
119 800 zł |
-0,2% |
4 052 zł/m² |
| 2021 |
3 |
120 000 zł |
-14,3% |
3 284 zł/m² |
| 2020 |
7 |
140 000 zł |
-9,1% |
2 749 zł/m² |
| 2019 |
9 |
154 000 zł |
+22,2% |
3 822 zł/m² |
| 2018 |
10 |
126 000 zł |
-8% |
2 657 zł/m² |
| 2017 |
10 |
137 000 zł |
+44,2% |
3 289 zł/m² |
| 2016 |
7 |
95 000 zł |
+72,7% |
2 203 zł/m² |
| 2015 |
3 |
55 000 zł |
-8,3% |
1 471 zł/m² |
| 2014 |
2 |
60 000 zł |
-40,6% |
1 682 zł/m² |
| 2013 |
2 |
101 000 zł |
+55,4% |
1 628 zł/m² |
| 2012 |
5 |
65 000 zł |
-13,3% |
1 519 zł/m² |
| 2011 |
1 |
75 000 zł |
-10,2% |
2 131 zł/m² |
| 2010 |
2 |
83 500 zł |
— |
1 485 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skórcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
3 343 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,3 m² |
| Typowy przedział |
73 750 –
168 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skórcza
Rozkład obliczony na podstawie 84 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 52 000 zł |
10,7% |
| 52 000 – 81 000 zł |
17,9% |
| 81 000 – 180 000 zł |
45,2% |
| 180 000 – 220 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 220 000 zł |
8,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skórcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 78 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
11,5% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
16,7% |
| 2 100 – 4 200 zł/m² |
46,2% |
| 4 200 – 4 900 zł/m² |
14,1% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skórcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
14,1% |
| 27 – 36 m² |
16,7% |
| 36 – 51 m² |
39,7% |
| 51 – 58 m² |
19,2% |
| Powyżej 58 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skórcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
92 500 zł |
3 668 zł/m² |
| 2 izby |
30,8% |
119 900 zł |
3 356 zł/m² |
| 3 izby |
42,3% |
150 000 zł |
3 046 zł/m² |
| 4 izby |
19,2% |
175 000 zł |
3 264 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
5,1% |
158 500 zł |
1 659 zł/m² |
Ceny działek na terenie Skórcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
91 zł/m² |
76 250 zł |
816 m² |
| Grunty rolne |
38 |
40 zł/m² |
43 000 zł |
1 097 m² |
| Wszystkie działki |
83 |
42 zł/m² |
40 000 zł |
990 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skórcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
22 |
7 |
0 |
12 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
1 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
368 |
132 |
0 |
133 |
103 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Skórcza średnia bez wartości skrajnych wynosi 145 000 zł, przy medianie 150 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 343 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Skórcza: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skórcza?
Licz się ze średnią kwotą 409 917 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Skórcza, czyli około 2 350 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Skórcza?
W tej chwili do wyboru są 18 nieruchomości: 9 domów i 3 mieszkania oraz 6 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 148 000 zł do 795 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Skórcza?
Średnio mają około 174 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 224 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 25 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Skórcza?
Średnio wychodzi około 2 350 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 053 zł/m², a dla domów spada do 2 213 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Skórcza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.