Zobacz 58 domów na sprzedaż na terenie Zblewa: ceny od 155 000 zł do 4 250 000 zł, średnio 1 047 785 zł.
Ceny nieruchomości Zblewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Zblewa wyniosła 240 000 zł w 2025 roku, na podstawie 19 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 6,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 215 zł.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 215 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+6,7%
mediana
Od 2010 roku
+380%
mediana
Wobec mediany powiatu
-23,9%
Starogardzki: 315 490 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Zblewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 240 000 zł, czyli 4 215 zł/m², w obserwowanym przedziale od 71 300 zł do 405 020 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 43 000 zł do 260 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,4% transakcji zawarto między 100 000 zł a 210 000 zł, a 10,9% przekroczyło 260 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49,8% sprzedanych lokali ma od 40 do 54 m², a 8,8% przekracza 72 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 23,9% niższa od mediany powiatu (Starogardzki: 315 490 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 122 500 zł i 2 367 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 198 000 zł (3 077 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Zblewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
122 500 zł |
-49% |
2 367 zł/m² |
| 2025 |
19 |
240 000 zł |
+6,7% |
4 215 zł/m² |
| 2024 |
10 |
225 000 zł |
+23,5% |
4 782 zł/m² |
| 2023 |
18 |
182 250 zł |
-17,5% |
4 749 zł/m² |
| 2022 |
40 |
221 000 zł |
+12,2% |
4 211 zł/m² |
| 2021 |
63 |
197 000 zł |
+9,5% |
4 094 zł/m² |
| 2020 |
46 |
179 980 zł |
+2,8% |
3 935 zł/m² |
| 2019 |
15 |
175 000 zł |
+75% |
2 778 zł/m² |
| 2018 |
21 |
100 000 zł |
+66,7% |
3 109 zł/m² |
| 2017 |
7 |
60 000 zł |
-17,2% |
2 434 zł/m² |
| 2016 |
10 |
72 500 zł |
+107,1% |
1 731 zł/m² |
| 2015 |
11 |
35 000 zł |
-22,2% |
1 352 zł/m² |
| 2014 |
10 |
45 000 zł |
-18,2% |
1 322 zł/m² |
| 2013 |
6 |
55 000 zł |
-45% |
1 495 zł/m² |
| 2012 |
5 |
100 000 zł |
-16,7% |
1 596 zł/m² |
| 2011 |
9 |
120 000 zł |
+140% |
1 747 zł/m² |
| 2010 |
8 |
50 000 zł |
— |
1 089 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zblewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
240 000 zł |
| Cena za m² |
4 215 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,2 m² |
| Typowy przedział |
71 300 –
405 020 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Zblewa
Rozkład obliczony na podstawie 304 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 43 000 zł |
10,2% |
| 43 000 – 100 000 zł |
15,1% |
| 100 000 – 210 000 zł |
45,4% |
| 210 000 – 260 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 260 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Zblewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 297 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,4% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
16,2% |
| 2 300 – 4 200 zł/m² |
45,5% |
| 4 200 – 4 700 zł/m² |
16,8% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Zblewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,4% |
| 28 – 40 m² |
14,8% |
| 40 – 54 m² |
49,8% |
| 54 – 72 m² |
16,2% |
| Powyżej 72 m² |
8,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zblewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,4% |
27 000 zł |
2 328 zł/m² |
| 2 izby |
41,9% |
166 000 zł |
3 639 zł/m² |
| 3 izby |
32,6% |
185 874 zł |
3 294 zł/m² |
| 4 izby |
16,8% |
163 500 zł |
3 022 zł/m² |
| 5 izb |
4,4% |
232 000 zł |
2 691 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Zblewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zblewo |
448 |
61 500 zł |
25 zł/m² |
| Pinczyn |
333 |
— |
25 zł/m² |
| Borzechowo |
316 |
50 000 zł |
30 zł/m² |
| Bytonia |
167 |
— |
21 zł/m² |
| Semlin |
157 |
90 000 zł |
22 zł/m² |
| Kleszczewo |
110 |
80 000 zł |
16 zł/m² |
| Białachowo |
62 |
— |
13 zł/m² |
| Radziejewo |
59 |
— |
37 zł/m² |
| Cis |
59 |
— |
19 zł/m² |
| Pałubinek |
53 |
— |
21 zł/m² |
Ceny działek na terenie Zblewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
55 |
25 zł/m² |
34 900 zł |
1 359 m² |
| Grunty rolne |
1 224 |
24 zł/m² |
47 800 zł |
1 790 m² |
| Grunty leśne |
8 |
17 zł/m² |
64 000 zł |
5 050 m² |
| Wszystkie działki |
1 564 |
23 zł/m² |
45 000 zł |
1 812 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Zblewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
214 |
20 |
0 |
156 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
6 |
0 |
14 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 773 |
321 |
0 |
1 935 |
517 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Zblewa: 52,2 m², 3 izby, za 240 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Zblewa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Zblewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Zblewa trzeba przeznaczyć średnio 1 047 785 zł, czyli około 5 653 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Zblewa?
W tej chwili do wyboru są 58 nieruchomości: 53 domy i 5 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Zblewa?
Znajdziesz tu oferty od 155 000 zł do 4 250 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Zblewa?
Średnia powierzchnia to około 185 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 197 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Zblewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 41 m² | 282 000 zł |
| 3 pokoje | 52 m² | 325 875 zł |
| 4 pokoje | 148 m² | 678 733 zł |
| 5 pokoi | 208 m² | 1 145 273 zł |
| 6 pokoi | 226 m² | 736 714 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Zblewa?
Średnio wychodzi około 5 653 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 302 zł/m², a dla domów spada do 5 634 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Zblewa?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.