Mamy 48 nieruchomości na sprzedaż na terenie Skórcza, w cenach od 170 000 zł do 650 000 zł, przy średniej cenie 350 000 zł.
Ceny nieruchomości Skórcza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Skórcza wyniosła 155 000 zł w 2024 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 145 zł.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 145 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
6
2024
Wobec mediany powiatu
-48,3%
Starogardzki: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej
-62,7%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Skórcza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 145 zł/m², w obserwowanym przedziale od 87 750 zł do 263 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 170 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,6% transakcji zawarto między 70 000 zł a 140 000 zł, a 11,9% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 67 m², a 9,8% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,3% niższa od mediany powiatu (Starogardzki: 300 000 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 62,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skórcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
1 |
173 000 zł |
+11,6% |
3 299 zł/m² |
| 2024 |
6 |
155 000 zł |
+14,8% |
3 145 zł/m² |
| 2023 |
3 |
135 000 zł |
+17,4% |
2 642 zł/m² |
| 2022 |
3 |
115 000 zł |
-28,1% |
2 805 zł/m² |
| 2021 |
3 |
160 000 zł |
+45,5% |
2 341 zł/m² |
| 2020 |
3 |
110 000 zł |
+29,4% |
2 377 zł/m² |
| 2019 |
2 |
85 000 zł |
-3,4% |
1 800 zł/m² |
| 2018 |
2 |
88 000 zł |
-2,2% |
2 438 zł/m² |
| 2017 |
3 |
90 000 zł |
+80% |
1 698 zł/m² |
| 2016 |
1 |
50 000 zł |
-73,7% |
610 zł/m² |
| 2015 |
1 |
190 000 zł |
+95,9% |
2 387 zł/m² |
| 2014 |
4 |
97 000 zł |
+76,4% |
1 814 zł/m² |
| 2013 |
4 |
55 000 zł |
+15,8% |
1 470 zł/m² |
| 2012 |
2 |
47 500 zł |
-47,8% |
1 496 zł/m² |
| 2011 |
2 |
91 000 zł |
+51,7% |
1 616 zł/m² |
| 2010 |
2 |
60 000 zł |
— |
436 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Skórcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
3 145 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² |
| Typowy przedział |
87 750 –
263 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skórcza
Rozkład obliczony na podstawie 42 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
7,1% |
| 40 000 – 70 000 zł |
19% |
| 70 000 – 140 000 zł |
47,6% |
| 140 000 – 170 000 zł |
14,3% |
| Powyżej 170 000 zł |
11,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skórcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 41 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 750 zł/m² |
9,8% |
| 750 – 1 600 zł/m² |
19,5% |
| 1 600 – 2 800 zł/m² |
41,5% |
| 2 800 – 3 300 zł/m² |
19,5% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skórcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
4,9% |
| 27 – 44 m² |
19,5% |
| 44 – 67 m² |
46,3% |
| 67 – 83 m² |
19,5% |
| Powyżej 83 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Skórcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
24,4% |
52 500 zł |
2 010 zł/m² |
| 3 izby |
41,5% |
108 000 zł |
2 062 zł/m² |
| 4 izby |
34,1% |
128 500 zł |
2 211 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skórcza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wielki Bukowiec |
75 |
— |
3,9 zł/m² |
| Pączewo |
75 |
— |
3,3 zł/m² |
| Ryzowie |
66 |
— |
20 zł/m² |
| Czarnylas |
56 |
115 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Mirotki |
53 |
— |
9,0 zł/m² |
| Wielbrandowo |
49 |
— |
3,9 zł/m² |
| Kranek |
41 |
— |
3,3 zł/m² |
| Wolental |
36 |
— |
5,4 zł/m² |
| Barłożno |
35 |
— |
6,4 zł/m² |
| Wyb.Wielbrandowskie |
14 |
— |
3,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Skórcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
21 zł/m² |
30 000 zł |
1 300 m² |
| Grunty rolne |
294 |
5,6 zł/m² |
50 000 zł |
5 454 m² |
| Grunty leśne |
6 |
4,1 zł/m² |
121 900 zł |
16 630 m² |
| Wszystkie działki |
395 |
5,3 zł/m² |
50 000 zł |
7 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skórcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
42 |
1 |
0 |
31 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
0 |
0 |
7 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
662 |
47 |
0 |
443 |
172 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Skórcza: 53,6 m², 4 izby, za 155 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skórcza
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Skórcza?
Na zakup nieruchomości na terenie Skórcza trzeba przeznaczyć średnio 350 000 zł, czyli około 4 142 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Skórcza?
Aktualna oferta to około 48 nieruchomości: 4 domy i 4 mieszkania oraz 40 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Skórcza?
Znajdziesz tu oferty od 170 000 zł do 650 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 85 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 122 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 4 142 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 415 zł/m², a dla domów spada do 4 037 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Skórcza?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 1-pokojowe mieszkanie.