1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Starogardzki
  4. Skarszewy

Domy i mieszkania na sprzedaż Skarszewy

Zobacz 100 nieruchomości na sprzedaż na terenie Skarszew: ceny od 230 000 zł do 9 500 000 zł, średnio 964 235 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Skarszew

Średnia cena 964 235 zł cena sprzedaży
Przedział cen 230 000–9 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 222 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 345 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

100 łącznie
61% domy
  • Mieszkania 39,0%
    39 nieruchomości
  • Domy 61,0%
    61 nieruchomości

Ile pokoi

100 łącznie
34% 3 pokoje
  • 1 pokój 9,0%
    9 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,0%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 34,0%
    34 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,0%
    15 nieruchomości
  • 5+ pokoi 31,0%
    31 nieruchomości

Przedziały cenowe

100 łącznie
  • 230 000–380 000 zł 23,0%
    23 nieruchomości
  • 405 000–535 000 zł 21,0%
    21 nieruchomości
  • 545 000–745 000 zł 17,0%
    17 nieruchomości
  • 750 000–900 000 zł 19,0%
    19 nieruchomości
  • 995 000–9 505 000 zł 20,0%
    20 nieruchomości

Przedziały powierzchni

100 łącznie
  • 30–60 m² 31,0%
    31 nieruchomości
  • 60–70 m² 13,0%
    13 nieruchomości
  • 70–140 m² 17,0%
    17 nieruchomości
  • 140–210 m² 19,0%
    19 nieruchomości
  • 240–3 790 m² 20,0%
    20 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 329 m²
Cena za metr kwadratowy 7 424 zł/m² 4 019 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Skarszew sięga 100 nieruchomości, w podziale na 61 domów i 39 mieszkań; domy dominują z udziałem 61%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 329 m² i 4 019 zł/m², a mieszkania wokół 55 m² i 7 424 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Skarszew według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Skarszew sprzedawano w 2025 roku za medianę 318 000 zł. Typowa nieruchomość: 53,7 m², 3 izby. Ceny straciły 2,2% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 318 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 407 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 45 2025
Ceny w ciągu roku -2,2% mediana
Od 2010 roku +112% mediana
Wobec mediany powiatu +0,8% Starogardzki: 315 490 zł
Wobec mediany krajowej -29,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla Skarszew obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 318 000 zł, czyli 6 407 zł/m², w obserwowanym przedziale od 123 000 zł do 542 085 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 85 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,6% transakcji zawarto między 140 000 zł a 240 000 zł, a 10,4% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 45 do 63 m², a 10,3% przekracza 72 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Starogardzki: 315 490 zł) o 0,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,3% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Skarszewy (obszar wiejski) — mediana 190 500 zł (3 759 zł/m², 276 transakcji od 2010 roku), dalej Skarszewy z medianą 179 051 zł (3 438 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 500 zł i 6 354 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 361 000 zł (6 767 zł/m²) przy 26 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Skarszew rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 8 320 500 zł +0,8% 6 354 zł/m²
2025 45 318 000 zł -2,2% 6 407 zł/m²
2024 49 325 000 zł +25% 5 939 zł/m²
2023 47 260 000 zł +27,6% 5 300 zł/m²
2022 45 203 830 zł +3,7% 4 673 zł/m²
2021 82 196 500 zł +2,6% 4 154 zł/m²
2020 35 191 446 zł -4,3% 3 938 zł/m²
2019 45 200 000 zł +19,5% 3 514 zł/m²
2018 51 167 326 zł +15,1% 3 117 zł/m²
2017 44 145 348 zł +3,8% 3 043 zł/m²
2016 11 140 000 zł -6% 2 433 zł/m²
2015 15 149 000 zł +78,4% 2 299 zł/m²
2014 16 83 500 zł -31,8% 1 867 zł/m²
2013 24 122 500 zł -2% 2 424 zł/m²
2012 11 125 000 zł -7,4% 2 360 zł/m²
2011 15 135 000 zł -10% 2 214 zł/m²
2010 7 150 000 zł — 1 900 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Skarszewy: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 45
Mediana ceny 318 000 zł
Cena za m² 6 407 zł/m²
Mediana powierzchni 53,7 m²
Typowy przedział 123 000 –
542 085 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Skarszew

Rozkład obliczony na podstawie 550 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 85 000 zł 10%
85 000 – 140 000 zł 16,4%
140 000 – 240 000 zł 45,6%
240 000 – 340 000 zł 17,6%
Powyżej 340 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Skarszew

Rozkład ceny za m² na podstawie 536 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 800 zł/m² 10,3%
1 800 – 2 800 zł/m² 18,1%
2 800 – 4 600 zł/m² 44,6%
4 600 – 6 300 zł/m² 17%
Powyżej 6 300 zł/m² 10,1%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Skarszew

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 10,3%
35 – 45 m² 17,7%
45 – 63 m² 43,1%
63 – 72 m² 18,7%
Powyżej 72 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Skarszewy: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 5,5% 159 000 zł 4 885 zł/m²
2 izby 29,3% 180 000 zł 4 045 zł/m²
3 izby 44,2% 209 800 zł 3 907 zł/m²
4 izby 18,1% 180 048 zł 3 224 zł/m²
5 izb 2,3% 225 449 zł 2 242 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 160 000 zł 1 880 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Skarszew

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Demlin 290 — 23 zł/m²
Szczodrowo 231 — 4,8 zł/m²
Nowy Wiec 180 — 15 zł/m²
Bolesławowo 146 152 000 zł 35 zł/m²
Pogódki 129 115 000 zł 12 zł/m²
Bożepole Królewskie 122 — 27 zł/m²
Godziszewo 114 — 34 zł/m²
6 Skarszewy 109 200 000 zł 40 zł/m²
Obozin 100 — 7,2 zł/m²
Więckowy 100 — 9,5 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Skarszew

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Skarszewy (obszar wiejski) 276 190 500 zł 3 759 zł/m²
Skarszewy 274 179 051 zł 3 438 zł/m²

Ceny działek na terenie Skarszew: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 56 42 zł/m² 53 000 zł 1 372 m²
Grunty rolne 1 241 23 zł/m² 58 800 zł 2 453 m²
Grunty leśne 39 20 zł/m² 62 500 zł 3 068 m²
Wszystkie działki 1 798 20 zł/m² 57 800 zł 2 544 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Skarszew

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Skarszewy 304 47 zł/m² 60 198 zł
Skarszewy (obszar wiejski) 1 494 16 zł/m² 57 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Skarszew

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 271 46 0 180 45
2026 (do 17.08) 30 8 0 17 5
Razem 2010–2026 3 598 709 0 2 199 690

Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 318 000 zł (6 407 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (44,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Skarszew: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Skarszew?

Na zakup nieruchomości na terenie Skarszew trzeba przeznaczyć średnio 964 235 zł, czyli około 4 345 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 100: 61 domów i 39 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 230 000 zł i sięgają 9 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 222 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 329 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Skarszew:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²337 825 zł
3 pokoje63 m²505 073 zł
4 pokoje128 m²1 086 733 zł
5 pokoi166 m²897 111 zł
6 pokoi258 m²1 376 143 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Skarszew?

Średnia cena to 4 345 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 424 zł/m², a dla domów spada do 4 019 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Skarszew?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Skarszewy

W okolicy Skarszew
Domy i mieszkania na sprzedaż Trąbki Wielkie Domy i mieszkania na sprzedaż Starogard Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Starogard Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Zblewo Domy i mieszkania na sprzedaż Przywidz Domy i mieszkania na sprzedaż Liniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Kolbudy Domy i mieszkania na sprzedaż Bobowo Domy i mieszkania na sprzedaż Lubichowo Domy i mieszkania na sprzedaż Nowa Karczma Domy i mieszkania na sprzedaż Tczew Domy i mieszkania na sprzedaż Pszczółki Domy i mieszkania na sprzedaż Somonino Domy i mieszkania na sprzedaż Żukowo Domy i mieszkania na sprzedaż Skórcz
Miejscowości – Skarszewy
Domy i mieszkania na sprzedaż Skarszewy Domy i mieszkania na sprzedaż Skarszewy (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Skarszewy Domy i mieszkania do wynajęcia Skarszewy