Kup nieruchomość na terenie Przywidza: 57 domów w cenach od 149 000 zł do 4 500 000 zł, przy średniej cenie 1 039 772 zł.
Ceny nieruchomości Przywidza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Przywidza oscylowały w 2023 roku wokół 190 500 zł (mediana). To około 4 983 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 6,9% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
190 500 zł
2023
Mediana ceny za m²
4 983 zł/m²
2023
Zarejestrowane sprzedaże
6
2023
Ceny w ciągu roku
+52,4%
mediana
Od 2010 roku
+95,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-52,1%
Gdański: 398 000 zł
Wobec mediany krajowej
-49,7%
Polska: 379 000 zł
Statystyki dla Przywidza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 190 500 zł, czyli 4 983 zł/m², w obserwowanym przedziale od 122 000 zł do 554 750 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 58 000 zł do 290 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,5% transakcji zawarto między 100 000 zł a 190 000 zł, a 10,1% przekroczyło 290 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 42,9% sprzedanych lokali ma od 36 do 59 m², a 10,7% przekracza 91 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,1% niższa od mediany powiatu (Gdański: 398 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 49,7% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przywidza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
3 |
240 000 zł |
+2,1% |
2 497 zł/m² |
| 2024 |
3 |
235 000 zł |
+23,4% |
4 152 zł/m² |
| 2023 |
6 |
190 500 zł |
+52,4% |
4 983 zł/m² |
| 2022 |
5 |
125 000 zł |
-41,9% |
4 310 zł/m² |
| 2021 |
12 |
215 000 zł |
+72% |
4 391 zł/m² |
| 2020 |
5 |
125 000 zł |
-2,3% |
2 712 zł/m² |
| 2019 |
9 |
128 000 zł |
-20,7% |
2 813 zł/m² |
| 2018 |
6 |
161 500 zł |
+34,6% |
3 005 zł/m² |
| 2017 |
5 |
120 000 zł |
-20% |
1 551 zł/m² |
| 2016 |
3 |
150 000 zł |
+1,3% |
2 392 zł/m² |
| 2015 |
6 |
148 105 zł |
+13,9% |
2 758 zł/m² |
| 2014 |
11 |
130 000 zł |
+13% |
2 812 zł/m² |
| 2013 |
5 |
115 000 zł |
+15% |
1 669 zł/m² |
| 2012 |
6 |
100 000 zł |
-37,5% |
3 276 zł/m² |
| 2011 |
6 |
160 000 zł |
+64,1% |
339 zł/m² |
| 2010 |
8 |
97 500 zł |
— |
700 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przywidz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2023) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
190 500 zł |
| Cena za m² |
4 983 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
39,8 m² |
| Typowy przedział |
122 000 –
554 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przywidza
Rozkład obliczony na podstawie 99 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 58 000 zł |
10,1% |
| 58 000 – 100 000 zł |
17,2% |
| 100 000 – 190 000 zł |
46,5% |
| 190 000 – 290 000 zł |
16,2% |
| Powyżej 290 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przywidza
Rozkład ceny za m² na podstawie 84 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 880 zł/m² |
10,7% |
| 880 – 2 200 zł/m² |
17,9% |
| 2 200 – 4 000 zł/m² |
40,5% |
| 4 000 – 5 500 zł/m² |
20,2% |
| Powyżej 5 500 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przywidza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
7,1% |
| 29 – 36 m² |
21,4% |
| 36 – 59 m² |
42,9% |
| 59 – 91 m² |
17,9% |
| Powyżej 91 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przywidz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,4% |
95 000 zł |
4 495 zł/m² |
| 2 izby |
31% |
106 000 zł |
3 906 zł/m² |
| 3 izby |
25,3% |
129 000 zł |
2 712 zł/m² |
| 4 izby |
28,7% |
185 000 zł |
3 248 zł/m² |
| 5 izb |
9,2% |
222 500 zł |
2 297 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,3% |
430 000 zł |
3 027 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przywidza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przywidz |
33 |
155 000 zł |
41 zł/m² |
| Pomlewo |
28 |
108 000 zł |
108 zł/m² |
| Michalin |
10 |
— |
100 zł/m² |
| Piekło Górne |
7 |
— |
91 zł/m² |
| Marszewska Góra |
7 |
— |
99 zł/m² |
| Nowa Wieś Przywidzka |
7 |
— |
30 zł/m² |
| Trzepowo |
6 |
— |
45 zł/m² |
| Huta Dolna |
6 |
— |
101 zł/m² |
| Jodłowno |
6 |
— |
100 zł/m² |
| Stara Huta |
5 |
— |
36 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przywidza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
782 |
29 zł/m² |
94 418 zł |
3 176 m² |
| Grunty rolne |
1 107 |
16 zł/m² |
60 000 zł |
3 540 m² |
| Grunty leśne |
13 |
5,6 zł/m² |
50 000 zł |
8 371 m² |
| Wszystkie działki |
2 249 |
19 zł/m² |
70 000 zł |
3 357 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przywidza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
286 |
3 |
0 |
263 |
20 |
| 2026 (do 17.08) |
4 |
0 |
0 |
4 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
3 239 |
102 |
0 |
2 833 |
304 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 190 500 zł (4 983 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale dwuizbowe (31% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Przywidza — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Przywidza?
Licz się ze średnią kwotą 1 039 772 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Przywidza, czyli około 6 034 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Przywidza?
Aktualna oferta to około 57 nieruchomości: 54 domy i 3 mieszkania.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Przywidza?
Znajdziesz tu oferty od 149 000 zł do 4 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Przywidza?
Średnia powierzchnia to około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 178 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Przywidza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 68 m² | 467 444 zł |
| 3 pokoje | 132 m² | 547 250 zł |
| 4 pokoje | 154 m² | 1 089 437 zł |
| 5 pokoi | 165 m² | 1 125 353 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 6 034 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 154 zł/m², a dla domów rośnie do 6 051 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Przywidza?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.