Porównaj 34 domy na sprzedaż na terenie Starej Kiszewy — średnia cena to 746 706 zł, a ceny sięgają od 275 000 zł do 1 999 000 zł.
Ceny nieruchomości Starej Kiszewy według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 5 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Starej Kiszewy, przy medianie ceny 160 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2018 roku ceny wzrosły o 47,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 3 869 zł.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
3 869 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
5
2024
Ceny w ciągu roku
+6,7%
mediana
Od 2018 roku
+47,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-54%
Kościerski: 347 502 zł
Wobec mediany krajowej
-61,4%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Starej Kiszewy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 869 zł/m², w obserwowanym przedziale od 145 280 zł do 197 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 51 000 zł do 190 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,2% transakcji zawarto między 80 000 zł a 150 000 zł, a 9,6% przekroczyło 190 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 51 do 62 m², a 13,5% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54% niższa od mediany powiatu (Kościerski: 347 502 zł), a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 61,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Starej Kiszewy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
10 386 zł |
-94,9% |
171 zł/m² |
| 2025 |
3 |
205 000 zł |
+28,1% |
3 565 zł/m² |
| 2024 |
5 |
160 000 zł |
+6,7% |
3 869 zł/m² |
| 2023 |
3 |
150 000 zł |
-27,2% |
2 092 zł/m² |
| 2022 |
2 |
206 120 zł |
+28,8% |
3 757 zł/m² |
| 2021 |
5 |
160 000 zł |
+100% |
2 290 zł/m² |
| 2020 |
3 |
80 000 zł |
-11,1% |
1 661 zł/m² |
| 2019 |
6 |
90 000 zł |
-17,1% |
1 134 zł/m² |
| 2018 |
6 |
108 500 zł |
-5,7% |
1 884 zł/m² |
| 2017 |
1 |
115 000 zł |
+9,5% |
1 619 zł/m² |
| 2016 |
2 |
105 000 zł |
+0% |
2 209 zł/m² |
| 2015 |
1 |
105 000 zł |
+59,1% |
1 781 zł/m² |
| 2014 |
3 |
66 000 zł |
-12% |
1 152 zł/m² |
| 2013 |
2 |
75 000 zł |
+17,4% |
1 579 zł/m² |
| 2012 |
3 |
63 882 zł |
-30,6% |
1 052 zł/m² |
| 2011 |
3 |
92 000 zł |
+8,2% |
1 620 zł/m² |
| 2010 |
3 |
85 000 zł |
— |
2 033 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Stara Kiszewa: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
3 869 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,7 m² |
| Typowy przedział |
145 280 –
197 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Starej Kiszewy
Rozkład obliczony na podstawie 52 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 51 000 zł |
11,5% |
| 51 000 – 80 000 zł |
11,5% |
| 80 000 – 150 000 zł |
44,2% |
| 150 000 – 190 000 zł |
23,1% |
| Powyżej 190 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Starej Kiszewy
Rozkład ceny za m² na podstawie 52 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 970 zł/m² |
11,5% |
| 970 – 1 500 zł/m² |
17,3% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
42,3% |
| 2 300 – 3 800 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Starej Kiszewy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
11,5% |
| 42 – 51 m² |
15,4% |
| 51 – 62 m² |
44,2% |
| 62 – 74 m² |
15,4% |
| Powyżej 74 m² |
13,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Stara Kiszewa: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,7% |
121 000 zł |
3 029 zł/m² |
| 3 izby |
40,4% |
92 000 zł |
1 998 zł/m² |
| 4 izby |
51,9% |
125 000 zł |
1 993 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Starej Kiszewy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nowe Polaszki |
358 |
120 000 zł |
10 zł/m² |
| Stara Kiszewa |
308 |
— |
26 zł/m² |
| Konarzyny |
242 |
— |
22 zł/m² |
| Lipy |
228 |
— |
11 zł/m² |
| Góra |
116 |
— |
18 zł/m² |
| Bartoszylas |
104 |
— |
23 zł/m² |
| Olpuch |
103 |
— |
33 zł/m² |
| Stare Polaszki |
84 |
— |
19 zł/m² |
| Wygonin |
75 |
— |
33 zł/m² |
| Chwarzno |
74 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Starej Kiszewy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
555 |
22 zł/m² |
50 000 zł |
2 478 m² |
| Grunty rolne |
1 007 |
11 zł/m² |
45 000 zł |
3 213 m² |
| Grunty leśne |
73 |
6,8 zł/m² |
40 000 zł |
7 362 m² |
| Wszystkie działki |
1 894 |
16 zł/m² |
46 402 zł |
2 986 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Starej Kiszewy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
213 |
3 |
0 |
181 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
82 |
1 |
0 |
71 |
10 |
| Razem 2010–2026 |
2 555 |
56 |
0 |
2 159 |
340 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Starej Kiszewy to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 125 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 6,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Starej Kiszewy — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Starej Kiszewy?
Na zakup nieruchomości na terenie Starej Kiszewy trzeba przeznaczyć średnio 746 706 zł, czyli około 382 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Starej Kiszewy?
Aktualna oferta to około 34 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Starej Kiszewy?
Znajdziesz tu oferty od 275 000 zł do 1 999 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Starej Kiszewy?
Średnia powierzchnia to około 1 954 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Starej Kiszewy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 71 m² | 471 111 zł |
| 4 pokoje | 182 m² | 953 000 zł |
| 5 pokoi | 8 904 m² | 956 429 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Starej Kiszewy?
Średnio wychodzi około 382 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Starej Kiszewy?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.