Mamy 23 domy na sprzedaż na terenie Śliwic, w cenach od 399 000 zł do 880 000 zł, przy średniej cenie 626 000 zł.
Ceny nieruchomości Śliwic według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 12 nieruchomości zmieniło właściciela na terenie Śliwic, przy medianie ceny 385 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 266,7%.
Mediana ceny sprzedaży
385 000 zł
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
+18,5%
mediana
Od 2015 roku
+266,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+31,4%
Tucholski: 293 000 zł
Wobec mediany krajowej
-14,4%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Śliwic opiera się niemal wyłącznie na domach, które stanowią 97% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 385 000 zł, w obserwowanym przedziale od 37 850 zł do 797 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 37 000 zł do 470 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 90 000 zł a 290 000 zł, a 11% przekroczyło 470 000 zł.
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Tucholski: 293 000 zł) o 31,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 14,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Śliwic rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
152 052 zł |
-60,5% |
— |
| 2025 |
12 |
385 000 zł |
+18,5% |
— |
| 2024 |
11 |
325 000 zł |
+103,1% |
— |
| 2023 |
11 |
160 000 zł |
-48,4% |
— |
| 2022 |
12 |
310 000 zł |
+17% |
2 690 zł/m² |
| 2021 |
19 |
265 000 zł |
+86% |
1 927 zł/m² |
| 2020 |
16 |
142 500 zł |
-19,7% |
2 043 zł/m² |
| 2019 |
6 |
177 500 zł |
+57,8% |
5 811 zł/m² |
| 2018 |
12 |
112 500 zł |
-38,2% |
— |
| 2017 |
13 |
182 000 zł |
+61,1% |
— |
| 2016 |
12 |
113 000 zł |
+7,6% |
1 397 zł/m² |
| 2015 |
14 |
105 000 zł |
-46,2% |
— |
| 2014 |
1 |
195 100 zł |
— |
— |
| 2011 |
1 |
290 000 zł |
-17,1% |
— |
| 2010 |
1 |
350 000 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Śliwice: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
385 000 zł |
| Cena za m² |
— |
| Mediana powierzchni |
— |
| Typowy przedział |
37 850 –
797 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Śliwic
Rozkład obliczony na podstawie 145 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 000 zł |
10,3% |
| 37 000 – 90 000 zł |
15,2% |
| 90 000 – 290 000 zł |
45,5% |
| 290 000 – 470 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 470 000 zł |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Śliwic
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 m² |
15,4% |
| 54 – 76 m² |
15,4% |
| 76 – 140 m² |
23,1% |
| 140 – 200 m² |
30,8% |
| Powyżej 200 m² |
15,4% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Śliwic
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 m² |
9,9% |
| 630 – 940 m² |
17,7% |
| 940 – 2 500 m² |
44% |
| 2 500 – 5 200 m² |
18,4% |
| Powyżej 5 200 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Śliwice: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
33,3% |
265 000 zł |
2 151 zł/m² |
| 4 izby |
66,7% |
90 000 zł |
1 064 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Śliwic
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Śliwice |
282 |
220 000 zł |
28 zł/m² |
| Lińsk |
108 |
154 000 zł |
18 zł/m² |
| Okoniny Nadjeziorne |
100 |
— |
33 zł/m² |
| Brzozowe Błota |
89 |
— |
25 zł/m² |
| Okoniny |
70 |
295 000 zł |
30 zł/m² |
| Brzeźno |
66 |
— |
19 zł/m² |
| Laski |
57 |
— |
12 zł/m² |
| Zwierzyniec |
56 |
— |
15 zł/m² |
| Łąski Piec |
40 |
100 000 zł |
9,6 zł/m² |
| Krąg |
37 |
230 000 zł |
25 zł/m² |
Ceny działek na terenie Śliwic: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
6 |
85 zł/m² |
68 750 zł |
940 m² |
| Grunty rolne |
607 |
24 zł/m² |
41 820 zł |
1 912 m² |
| Grunty leśne |
77 |
13 zł/m² |
45 234 zł |
3 300 m² |
| Wszystkie działki |
1 001 |
20 zł/m² |
40 000 zł |
2 097 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Śliwic
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
100 |
0 |
12 |
79 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
0 |
4 |
23 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 480 |
5 |
156 |
1 208 |
111 |
Rynek Śliwic to łącznie 145 sprzedaży mieszkań i domów w latach 2010–2025. W ciągu roku mediana zyskała 18,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Śliwic
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Śliwic?
Nieruchomości na terenie Śliwic kosztują średnio około 626 000 zł, czyli około 3 848 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Śliwic?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 399 000 zł i sięgają 880 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Śliwic?
Średnio mają około 163 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Śliwic:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 109 m² | 544 500 zł |
| 5 pokoi | 116 m² | 488 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Śliwic?
Średnia cena to 3 848 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Śliwic?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 10-pokojowy dom.