Znajdź swoją nieruchomość na terenie Świekatowa: 23 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 260 000 zł do 419 000 zł, średnio 319 500 zł.
Ceny nieruchomości Świekatowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Świekatowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 272 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 224 959 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 300% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
272 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 152 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+73%
mediana
Od 2011 roku
+220,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-12,1%
Świecki: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-39,4%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Świekatowa opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 78% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 300 000 zł, czyli 3 431 zł/m², w obserwowanym przedziale od 105 500 zł do 399 500 zł. Mieszkania (23% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 65 210 zł (1 529 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 42 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 80 000 zł a 220 000 zł, a 9,9% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 37,8% sprzedanych lokali ma od 36 do 62 m², a 10,8% przekracza 84 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 12,1% niższa od mediany powiatu (Świecki: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 39,4% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 277 500 zł (2 775 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świekatowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
600 000 zł |
+120,2% |
3 127 zł/m² |
| 2025 |
16 |
272 500 zł |
+73% |
2 152 zł/m² |
| 2024 |
4 |
157 500 zł |
+17,4% |
1 095 zł/m² |
| 2023 |
12 |
134 150 zł |
-44,1% |
1 926 zł/m² |
| 2022 |
11 |
240 000 zł |
+20% |
— |
| 2021 |
17 |
200 000 zł |
+37% |
2 183 zł/m² |
| 2020 |
15 |
146 000 zł |
+46% |
2 383 zł/m² |
| 2019 |
5 |
100 000 zł |
-13,8% |
— |
| 2018 |
8 |
116 000 zł |
-3,3% |
1 987 zł/m² |
| 2017 |
13 |
120 000 zł |
+26,3% |
1 811 zł/m² |
| 2016 |
11 |
95 000 zł |
-20,8% |
— |
| 2015 |
11 |
120 000 zł |
+100% |
1 071 zł/m² |
| 2014 |
5 |
60 000 zł |
-26,4% |
892 zł/m² |
| 2013 |
6 |
81 500 zł |
-45,7% |
2 068 zł/m² |
| 2012 |
3 |
150 000 zł |
+76,5% |
— |
| 2011 |
7 |
85 000 zł |
+9,7% |
405 zł/m² |
| 2010 |
4 |
77 500 zł |
— |
1 061 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Świekatowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 11 |
| Mediana ceny |
65 210 zł | 300 000 zł |
| Cena za m² |
1 529 zł/m² | 3 431 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42 m² | 102 m² |
| Typowy przedział |
29 842 –
226 000 zł | 105 500 –
399 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świekatowa
Rozkład obliczony na podstawie 151 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 000 zł |
9,9% |
| 42 000 – 80 000 zł |
15,2% |
| 80 000 – 220 000 zł |
45,7% |
| 220 000 – 360 000 zł |
19,2% |
| Powyżej 360 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świekatowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 34 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 580 zł/m² |
11,8% |
| 580 – 1 100 zł/m² |
20,6% |
| 1 100 – 2 200 zł/m² |
41,2% |
| 2 200 – 2 900 zł/m² |
17,6% |
| Powyżej 2 900 zł/m² |
8,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świekatowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
5,4% |
| 28 – 36 m² |
27% |
| 36 – 62 m² |
37,8% |
| 62 – 84 m² |
18,9% |
| Powyżej 84 m² |
10,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Świekatowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 610 m² |
10,3% |
| 610 – 870 m² |
18,8% |
| 870 – 5 900 m² |
42,7% |
| 5 900 – 16 000 m² |
17,9% |
| Powyżej 16 000 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Świekatowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,9% |
80 000 zł |
2 899 zł/m² |
| 2 izby |
29,4% |
52 105 zł |
1 950 zł/m² |
| 3 izby |
38,2% |
65 210 zł |
1 466 zł/m² |
| 4 izby |
20,6% |
60 000 zł |
1 566 zł/m² |
| 5 izb |
5,9% |
91 308 zł |
1 086 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,9% |
255 000 zł |
2 775 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świekatowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Świekatowo |
194 |
206 500 zł |
30 zł/m² |
| Jania Góra |
130 |
110 000 zł |
18 zł/m² |
| Zalesie Królewskie |
49 |
150 000 zł |
13 zł/m² |
| Małe Łąkie |
32 |
110 000 zł |
66 zł/m² |
| Lubania-Lipiny |
21 |
— |
3,7 zł/m² |
| Tuszyny |
14 |
129 500 zł |
21 zł/m² |
| Lipienica |
13 |
— |
22 zł/m² |
| Stążki |
9 |
42 500 zł |
— |
Ceny działek na terenie Świekatowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
26 |
55 zł/m² |
75 350 zł |
1 436 m² |
| Grunty rolne |
384 |
21 zł/m² |
40 000 zł |
1 527 m² |
| Wszystkie działki |
500 |
19 zł/m² |
40 059 zł |
2 072 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świekatowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
76 |
5 |
11 |
60 |
0 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
0 |
3 |
18 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
774 |
36 |
119 |
578 |
41 |
Świekatowo: dom sprzedaje się za medianę 300 000 zł (3 431 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 65 210 zł (1 529 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (38,2% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Świekatowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Świekatowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Świekatowa trzeba przeznaczyć średnio 319 500 zł, czyli około 5 303 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Świekatowa?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 2 domy i 2 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 260 000 zł do 419 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 60 m². Najwięcej przestrzeni oferują mieszkania — około 66 m² — podczas gdy domy mają zwykle około 55 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Świekatowa?
Średnio wychodzi około 5 303 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 939 zł/m², a dla domów rośnie do 6 954 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Świekatowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.