1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Bydgoski
  4. Koronowo

Domy i mieszkania na sprzedaż Koronowo

Odkryj 58 nieruchomości na sprzedaż na terenie Koronowa. Ceny wahają się od 99 900 zł do 3 900 000 zł, a średnia cena to 883 998 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Koronowa

Średnia cena 883 998 zł cena sprzedaży
Przedział cen 99 900–3 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 202 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 373 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

58 łącznie
72% domy
  • Mieszkania 27,6%
    16 nieruchomości
  • Domy 72,4%
    42 nieruchomości

Ile pokoi

58 łącznie
38% 5+ pokoi
  • 1 pokój 10,3%
    6 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,0%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 13,8%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 19,0%
    11 nieruchomości
  • 5+ pokoi 37,9%
    22 nieruchomości

Przedziały cenowe

58 łącznie
  • 95 000–230 000 zł 22,4%
    13 nieruchomości
  • 325 000–355 000 zł 19,0%
    11 nieruchomości
  • 365 000–755 000 zł 20,7%
    12 nieruchomości
  • 790 000–1 305 000 zł 20,7%
    12 nieruchomości
  • 1 390 000–3 905 000 zł 17,2%
    10 nieruchomości

Przedziały powierzchni

58 łącznie
  • 20–60 m² 25,9%
    15 nieruchomości
  • 60–110 m² 15,5%
    9 nieruchomości
  • 120–180 m² 19,0%
    11 nieruchomości
  • 200–290 m² 22,4%
    13 nieruchomości
  • 340–1 040 m² 17,2%
    10 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 258 m²
Cena za metr kwadratowy 4 716 zł/m² 4 345 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Koronowa liczy 58 nieruchomości, w tym 42 domy i 16 mieszkań: 72% oferty stanowią domy. Domy mają około 258 m² przy średniej cenie 4 345 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 55 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 4 716 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Koronowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Koronowa sprzedawano w 2025 roku za medianę 300 636 zł. Typowa nieruchomość: 46 m², 2 izby. Ceny zyskały 30,7% w ciągu roku.

Mediana ceny sprzedaży 300 636 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 147 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 134 2025
Ceny w ciągu roku +30,7% mediana
Od 2010 roku +100,4% mediana
Wobec mediany powiatu -49,8% Bydgoski: 599 000 zł
Wobec mediany krajowej -33,2% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości Koronowa dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Mieszkania, z niewielką przewagą (52% sprzedaży), osiągają medianę 281 358 zł, czyli 6 200 zł/m², w obserwowanym przedziale od 58 250 zł do 451 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 480 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,7% transakcji zawarto między 100 000 zł a 290 000 zł, a 10,3% przekroczyło 480 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 62 m², a 10,6% przekracza 110 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 49,8% niższa od mediany powiatu (Bydgoski: 599 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,2% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Koronowo — mediana 180 000 zł (3 520 zł/m², 717 transakcji od 2010 roku), dalej Koronowo (obszar wiejski) z medianą 165 000 zł (1 981 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 27 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 402 000 zł i 4 071 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 340 000 zł (4 443 zł/m²) przy 61 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koronowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 27 402 000 zł +33,7% 4 071 zł/m²
2025 134 300 636 zł +30,7% 6 147 zł/m²
2024 91 230 000 zł +0% 3 602 zł/m²
2023 80 230 000 zł +26% 4 548 zł/m²
2022 102 182 500 zł +2,5% 2 778 zł/m²
2021 115 178 000 zł +7,9% 2 985 zł/m²
2020 75 165 000 zł +13,8% 2 640 zł/m²
2019 109 145 000 zł -6,5% 2 780 zł/m²
2018 87 155 000 zł +10,7% 2 811 zł/m²
2017 69 140 000 zł +14,8% 2 584 zł/m²
2016 71 122 000 zł -18,7% 2 654 zł/m²
2015 71 150 000 zł +7,1% 2 406 zł/m²
2014 27 140 000 zł +0% 2 924 zł/m²
2013 41 140 000 zł +43,6% 2 853 zł/m²
2012 38 97 500 zł -27,8% 2 437 zł/m²
2011 26 135 000 zł -10% 2 599 zł/m²
2010 34 150 000 zł — 3 073 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Koronowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 9440
Mediana ceny 281 358 zł428 250 zł
Cena za m² 6 200 zł/m²4 427 zł/m²
Mediana powierzchni 45 m²130 m²
Typowy przedział 58 250 –
451 750 zł		78 900 –
903 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koronowa

Rozkład obliczony na podstawie 1 197 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 9,2%
50 000 – 100 000 zł 15,8%
100 000 – 290 000 zł 46,7%
290 000 – 480 000 zł 18%
Powyżej 480 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koronowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 622 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 10,3%
1 200 – 2 100 zł/m² 17,4%
2 100 – 4 300 zł/m² 43,9%
4 300 – 6 200 zł/m² 18,5%
Powyżej 6 200 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koronowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 14,3%
31 – 41 m² 13,5%
41 – 62 m² 42,4%
62 – 110 m² 19,2%
Powyżej 110 m² 10,6%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Koronowa

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 370 m² 9,9%
370 – 570 m² 17,7%
570 – 2 300 m² 45%
2 300 – 10 000 m² 17,4%
Powyżej 10 000 m² 9,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Koronowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,7% 70 000 zł 3 142 zł/m²
2 izby 24,8% 116 000 zł 4 139 zł/m²
3 izby 45,5% 125 000 zł 3 036 zł/m²
4 izby 21,3% 185 000 zł 3 357 zł/m²
5 izb 5% 215 000 zł 2 998 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 524 000 zł 4 918 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Koronowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
M.Koronowo 994 151 000 zł 70 zł/m²
Tryszczyn 332 320 000 zł 58 zł/m²
Samociążek 236 195 000 zł 48 zł/m²
Nowy Jasiniec 177 220 000 zł 55 zł/m²
Wtelno 95 80 000 zł 17 zł/m²
Gościeradz 91 267 550 zł 9,2 zł/m²
Buszkowo 82 230 000 zł 7,1 zł/m²
Stary Dwór 71 — 14 zł/m²
Mąkowarsko 66 84 000 zł 6,3 zł/m²
Więzowno 65 135 000 zł 6,6 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Koronowa

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Koronowo 717 180 000 zł 3 520 zł/m²
Koronowo (obszar wiejski) 480 165 000 zł 1 981 zł/m²

Ceny działek na terenie Koronowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 87 124 zł/m² 140 000 zł 1 102 m²
Grunty rolne 1 050 9,0 zł/m² 78 135 zł 5 000 m²
Grunty leśne 27 11 zł/m² 54 000 zł 3 268 m²
Wszystkie działki 2 243 37 zł/m² 70 400 zł 1 986 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Koronowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Koronowo 618 69 zł/m² 70 000 zł
Koronowo (obszar wiejski) 1 625 25 zł/m² 75 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koronowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 414 99 52 199 64
2026 (do 17.08) 104 11 24 57 12
Razem 2010–2026 4 790 649 633 2 636 872

Koronowo: dom sprzedaje się za medianę 428 250 zł (4 427 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 281 358 zł (6 200 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (45,5% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Koronowa w liczbach

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Koronowa?

Licz się ze średnią kwotą 883 998 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Koronowa, czyli około 4 373 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 58: 42 domy i 16 mieszkań.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Koronowa?

Oferty zaczynają się od 99 900 zł i sięgają 3 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 202 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 258 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Koronowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje229 m²325 455 zł
3 pokoje89 m²608 750 zł
4 pokoje104 m²393 818 zł
5 pokoi222 m²1 459 333 zł
6 pokoi312 m²2 010 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 4 373 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 716 zł/m², a dla domów spada do 4 345 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Koronowa?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Koronowo

W okolicy Koronowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Sicienko Domy i mieszkania na sprzedaż Lubiewo Domy i mieszkania na sprzedaż Gostycyn Domy i mieszkania na sprzedaż Osielsko Domy i mieszkania na sprzedaż Sośno Domy i mieszkania na sprzedaż Białe Błota Domy i mieszkania na sprzedaż Świekatowo Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Dobrcz Domy i mieszkania na sprzedaż Kęsowo Domy i mieszkania na sprzedaż Cekcyn Domy i mieszkania na sprzedaż Nakło nad Notecią Domy i mieszkania na sprzedaż Pruszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Tuchola Domy i mieszkania na sprzedaż Mrocza
Miejscowości – Koronowo
Domy i mieszkania na sprzedaż Koronowo Domy i mieszkania na sprzedaż Koronowo (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Koronowo Domy i mieszkania do wynajęcia Koronowo