Znajdź 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Koronowa, w cenach między 150 000 zł a 3 500 000 zł, przy średniej cenie 629 471 zł.
Ceny nieruchomości Koronowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Koronowa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 305 536 zł (średnia bez wartości skrajnych: 302 259 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 89,1% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
305 536 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 484 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
87
2025
Ceny w ciągu roku
+28,6%
mediana
Od 2010 roku
+113,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+1,6%
Koronowo: 300 636 zł
Wobec mediany krajowej
-32,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Koronowa opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 289 702 zł, czyli 6 484 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 250 zł do 429 250 zł. Domy (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 380 000 zł (6 883 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 59 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 120 000 zł a 280 000 zł, a 10% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 49,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 61 m², a 10,2% przekracza 84 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Koronowo: 300 636 zł) o 1,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 32,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 321 000 zł i 4 066 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 340 000 zł (5 929 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Koronowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
10 |
321 000 zł |
+5,1% |
4 066 zł/m² |
| 2025 |
87 |
305 536 zł |
+28,6% |
6 484 zł/m² |
| 2024 |
46 |
237 500 zł |
-1% |
4 535 zł/m² |
| 2023 |
54 |
240 000 zł |
+39,1% |
4 707 zł/m² |
| 2022 |
56 |
172 500 zł |
-19,8% |
4 341 zł/m² |
| 2021 |
58 |
215 000 zł |
+5,4% |
3 946 zł/m² |
| 2020 |
36 |
204 000 zł |
+29,5% |
4 117 zł/m² |
| 2019 |
62 |
157 500 zł |
-8,7% |
3 442 zł/m² |
| 2018 |
50 |
172 500 zł |
+11,3% |
3 196 zł/m² |
| 2017 |
36 |
155 000 zł |
+28,1% |
2 886 zł/m² |
| 2016 |
44 |
121 000 zł |
-20,7% |
2 886 zł/m² |
| 2015 |
36 |
152 500 zł |
+8,9% |
2 599 zł/m² |
| 2014 |
21 |
140 000 zł |
+3,7% |
2 924 zł/m² |
| 2013 |
32 |
135 000 zł |
+22,7% |
2 853 zł/m² |
| 2012 |
37 |
110 000 zł |
-15,4% |
2 491 zł/m² |
| 2011 |
23 |
130 000 zł |
-9,1% |
2 758 zł/m² |
| 2010 |
29 |
143 000 zł |
— |
3 073 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Koronowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
76 | 11 |
| Mediana ceny |
289 702 zł | 380 000 zł |
| Cena za m² |
6 484 zł/m² | 6 883 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,9 m² | 119 m² |
| Typowy przedział |
116 250 –
429 250 zł | 147 000 –
1 085 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Koronowa
Rozkład obliczony na podstawie 717 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 59 000 zł |
10% |
| 59 000 – 120 000 zł |
18,1% |
| 120 000 – 280 000 zł |
42,7% |
| 280 000 – 410 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 410 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Koronowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 467 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
10,3% |
| 1 600 – 2 700 zł/m² |
19,1% |
| 2 700 – 4 900 zł/m² |
43,7% |
| 4 900 – 6 500 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 6 500 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Koronowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
18,2% |
| 31 – 38 m² |
8,2% |
| 38 – 61 m² |
49,6% |
| 61 – 84 m² |
13,8% |
| Powyżej 84 m² |
10,2% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Koronowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 290 m² |
10% |
| 290 – 460 m² |
16,8% |
| 460 – 1 000 m² |
44,4% |
| 1 000 – 2 600 m² |
19,2% |
| Powyżej 2 600 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Koronowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
93 000 zł |
3 941 zł/m² |
| 2 izby |
27,7% |
133 000 zł |
4 659 zł/m² |
| 3 izby |
41,2% |
144 000 zł |
3 516 zł/m² |
| 4 izby |
22,5% |
198 000 zł |
3 636 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
211 519 zł |
3 070 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
348 000 zł |
2 932 zł/m² |
Ceny działek na terenie Koronowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
33 |
172 zł/m² |
170 000 zł |
942 m² |
| Grunty rolne |
156 |
63 zł/m² |
62 000 zł |
1 072 m² |
| Grunty leśne |
18 |
20 zł/m² |
55 500 zł |
1 358 m² |
| Wszystkie działki |
618 |
69 zł/m² |
70 000 zł |
1 018 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Koronowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
176 |
79 |
17 |
47 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
31 |
7 |
7 |
14 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 987 |
487 |
274 |
763 |
463 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Koronowa zamyka się między 127 500 zł a 457 874 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 59 000 zł, a 10% powyżej 410 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Koronowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Koronowa?
Licz się ze średnią kwotą 629 471 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Koronowa, czyli około 3 959 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 10 domów i 7 mieszkań oraz 13 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Koronowa?
Znajdziesz tu oferty od 150 000 zł do 3 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 159 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 231 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Koronowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 50 m² | 447 500 zł |
| 4 pokoje | 75 m² | 337 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Koronowa?
Średnio wychodzi około 3 959 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 629 zł/m², a dla domów spada do 3 844 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Koronowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.