Odkryj 20 domów na sprzedaż na terenie Pruszcza. Ceny wahają się od 525 000 zł do 980 000 zł, a średnia cena to 701 250 zł.
Mediana ceny sprzedaży
572 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 997 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+23,1%
mediana
Od 2010 roku
+97,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+68,4%
Pruszcz: 340 000 zł
Wobec mediany krajowej
+27,2%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Pruszcza opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 89% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 585 000 zł, w obserwowanym przedziale od 228 000 zł do 786 600 zł. Mieszkania, w mniejszości (15 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 120 000 zł, czyli 2 603 zł/m², w przedziale od 51 960 zł do 199 300 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 600 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,4% transakcji zawarto między 200 000 zł a 390 000 zł, a 10% przekroczyło 600 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 46,7 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pruszcz: 340 000 zł) o 68,4%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 27,2%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 712 000 zł (2 997 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pruszcza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
712 000 zł |
+24,4% |
— |
| 2025 |
10 |
572 500 zł |
+23,1% |
2 997 zł/m² |
| 2024 |
10 |
465 000 zł |
+12% |
5 223 zł/m² |
| 2023 |
10 |
415 000 zł |
-2,4% |
— |
| 2022 |
14 |
425 000 zł |
+27,1% |
— |
| 2021 |
17 |
334 500 zł |
+9,7% |
— |
| 2020 |
14 |
305 000 zł |
+9,9% |
1 211 zł/m² |
| 2019 |
16 |
277 500 zł |
+2,8% |
2 045 zł/m² |
| 2018 |
11 |
270 000 zł |
+80% |
3 806 zł/m² |
| 2017 |
5 |
150 000 zł |
-63,4% |
2 375 zł/m² |
| 2016 |
1 |
410 000 zł |
+76,7% |
— |
| 2015 |
8 |
232 000 zł |
-9,9% |
2 613 zł/m² |
| 2014 |
2 |
257 500 zł |
+56,1% |
— |
| 2013 |
3 |
165 000 zł |
+65% |
2 418 zł/m² |
| 2012 |
6 |
100 000 zł |
-38,5% |
2 049 zł/m² |
| 2011 |
4 |
162 500 zł |
-44% |
3 148 zł/m² |
| 2010 |
5 |
290 000 zł |
— |
2 054 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pruszcz: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
15 | 9 |
| Mediana ceny |
120 000 zł | 585 000 zł |
| Cena za m² |
2 603 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
45,5 m² | — |
| Typowy przedział |
51 960 –
199 300 zł | 228 000 –
786 600 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pruszcza
Rozkład obliczony na podstawie 140 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10% |
| 110 000 – 200 000 zł |
15,7% |
| 200 000 – 390 000 zł |
46,4% |
| 390 000 – 600 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 600 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pruszcza
Rozkład ceny za m² na podstawie 15 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
13,3% |
| 1 300 – 2 200 zł/m² |
20% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
40% |
| 3 000 – 3 600 zł/m² |
13,3% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
13,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pruszcza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
13,3% |
| 40 – 42 m² |
0% |
| 42 – 49 m² |
60% |
| 49 – 58 m² |
13,3% |
| Powyżej 58 m² |
13,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Pruszcza
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 510 m² |
9,6% |
| 510 – 710 m² |
18,4% |
| 710 – 1 400 m² |
45,6% |
| 1 400 – 2 600 m² |
14,4% |
| Powyżej 2 600 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pruszcz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
13,3% |
172 000 zł |
4 514 zł/m² |
| 3 izby |
60% |
110 000 zł |
2 288 zł/m² |
| 4 izby |
26,7% |
149 000 zł |
2 404 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pruszcza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
83 zł/m² |
82 500 zł |
986 m² |
| Grunty rolne |
219 |
43 zł/m² |
55 000 zł |
1 290 m² |
| Wszystkie działki |
266 |
45 zł/m² |
54 500 zł |
1 243 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pruszcza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
25 |
1 |
11 |
12 |
1 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
0 |
4 |
9 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
475 |
21 |
127 |
297 |
30 |
W porównaniu z medianą gminy (Pruszcz: 340 000 zł) ceny Pruszcza są o 68,4% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +27,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +97,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pruszcza: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Pruszcza?
Licz się ze średnią kwotą 701 250 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pruszcza, czyli około 3 842 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Pruszcza?
Obecnie dostępnych ofert: 20.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Pruszcza?
Oferty zaczynają się od 525 000 zł i sięgają 980 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pruszcza?
Średnia powierzchnia to około 183 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Pruszcza?
Wynosi ona około 3 842 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pruszcza?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.