Znajdź 45 nieruchomości na sprzedaż na terenie Czerska, w cenach między 199 000 zł a 1 950 000 zł, przy średniej cenie 424 308 zł.
Ceny nieruchomości Czerska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Czerska wyniosła 290 000 zł w 2025 roku, na podstawie 31 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 56,8%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 661 zł.
Mediana ceny sprzedaży
290 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 661 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
31
2025
Ceny w ciągu roku
+56,8%
mediana
Od 2010 roku
+190%
mediana
Wobec mediany gminy
+6%
Czersk: 273 564 zł
Wobec mediany krajowej
-35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Czerska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 290 000 zł, czyli 5 661 zł/m², w obserwowanym przedziale od 144 750 zł do 508 310 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 54 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 38,9% transakcji zawarto między 120 000 zł a 220 000 zł, a 10,5% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 42 do 60 m², a 10,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Czersk: 273 564 zł) o 6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań, z medianą 230 000 zł i 4 153 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 273 564 zł (5 639 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Czerska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
230 000 zł |
-20,7% |
4 153 zł/m² |
| 2025 |
31 |
290 000 zł |
+56,8% |
5 661 zł/m² |
| 2024 |
20 |
185 000 zł |
-9,5% |
3 417 zł/m² |
| 2023 |
22 |
204 500 zł |
-4,2% |
4 152 zł/m² |
| 2022 |
72 |
213 366 zł |
-4,7% |
4 197 zł/m² |
| 2021 |
93 |
223 937 zł |
+124,6% |
4 883 zł/m² |
| 2020 |
18 |
99 700 zł |
-7,3% |
1 985 zł/m² |
| 2019 |
28 |
107 500 zł |
+7,5% |
1 664 zł/m² |
| 2018 |
21 |
100 000 zł |
-18,4% |
1 359 zł/m² |
| 2017 |
20 |
122 500 zł |
+19,5% |
2 480 zł/m² |
| 2016 |
17 |
102 500 zł |
-18,6% |
2 295 zł/m² |
| 2015 |
48 |
125 948 zł |
+48,2% |
2 715 zł/m² |
| 2014 |
14 |
85 000 zł |
-29,2% |
1 746 zł/m² |
| 2013 |
9 |
120 000 zł |
+4,3% |
2 510 zł/m² |
| 2012 |
13 |
115 000 zł |
+15% |
1 765 zł/m² |
| 2011 |
13 |
100 000 zł |
+0% |
1 836 zł/m² |
| 2010 |
11 |
100 000 zł |
— |
1 979 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czersk: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
31 |
| Mediana ceny |
290 000 zł |
| Cena za m² |
5 661 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,2 m² |
| Typowy przedział |
144 750 –
508 310 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Czerska
Rozkład obliczony na podstawie 455 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 54 000 zł |
10,1% |
| 54 000 – 120 000 zł |
21,8% |
| 120 000 – 220 000 zł |
38,9% |
| 220 000 – 300 000 zł |
18,7% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Czerska
Rozkład ceny za m² na podstawie 455 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,8% |
| 1 200 – 2 400 zł/m² |
18,7% |
| 2 400 – 4 300 zł/m² |
43,1% |
| 4 300 – 5 200 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 5 200 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Czerska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,5% |
| 36 – 42 m² |
17,1% |
| 42 – 60 m² |
45,1% |
| 60 – 71 m² |
17,1% |
| Powyżej 71 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czersk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
170 000 zł |
4 260 zł/m² |
| 2 izby |
28,7% |
154 288 zł |
3 441 zł/m² |
| 3 izby |
47,2% |
180 291 zł |
3 530 zł/m² |
| 4 izby |
19,9% |
150 000 zł |
2 872 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
180 000 zł |
2 015 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
120 000 zł |
1 277 zł/m² |
Ceny działek na terenie Czerska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
24 |
122 zł/m² |
82 300 zł |
624 m² |
| Grunty rolne |
315 |
40 zł/m² |
50 875 zł |
1 269 m² |
| Grunty leśne |
5 |
58 zł/m² |
60 000 zł |
2 641 m² |
| Wszystkie działki |
466 |
46 zł/m² |
50 000 zł |
1 184 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Czerska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
81 |
32 |
0 |
25 |
24 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
5 |
0 |
2 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 563 |
544 |
0 |
666 |
353 |
Trajektorię cen Czerska widać w dłuższej perspektywie: 100 000 zł mediany w 2010 roku, 290 000 zł w 2025 roku, czyli +190%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 55% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Czerska: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Czerska?
Licz się ze średnią kwotą 424 308 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Czerska, czyli około 4 239 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Czerska?
Aktualna oferta to około 45 nieruchomości: 39 mieszkań i 6 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Czerska?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 1 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Czerska?
Średnia powierzchnia to około 100 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 437 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Czerska:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 57 m² | 378 782 zł |
| 2 pokoje | 44 m² | 291 338 zł |
| 3 pokoje | 59 m² | 424 607 zł |
| 6 pokoi | 437 m² | 1 074 833 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 239 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 708 zł/m², a dla domów spada do 2 462 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Czerska?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.