Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Czersk: 78 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 199 000 zł do 1 950 000 zł, średnio 567 562 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czersk według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 6 mieszkań zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Czersk, przy medianie ceny 157 500 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2016 roku ceny wzrosły o 125%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 280 zł.
Mediana ceny sprzedaży
157 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 280 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
-37%
mediana
Od 2016 roku
+125%
mediana
Wobec mediany gminy
-42,4%
Czersk: 273 564 zł
Wobec mediany krajowej
-65%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Czersk obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 157 500 zł, czyli 2 280 zł/m², w obserwowanym przedziale od 16 500 zł do 742 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 220 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 70 000 zł a 150 000 zł, a 11,5% przekroczyło 220 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 42,6% sprzedanych lokali ma od 48 do 67 m², a 6,6% przekracza 84 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 42,4% niższa od mediany gminy (Czersk: 273 564 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Czersk rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
6 |
157 500 zł |
-37% |
2 280 zł/m² |
| 2024 |
3 |
250 000 zł |
+85,2% |
3 750 zł/m² |
| 2023 |
1 |
135 000 zł |
-29,3% |
3 673 zł/m² |
| 2022 |
6 |
191 000 zł |
+74,4% |
3 182 zł/m² |
| 2021 |
6 |
109 500 zł |
+9,5% |
2 085 zł/m² |
| 2020 |
7 |
100 000 zł |
-30,6% |
1 971 zł/m² |
| 2019 |
6 |
144 000 zł |
+20% |
2 282 zł/m² |
| 2018 |
5 |
120 000 zł |
-4% |
2 024 zł/m² |
| 2017 |
3 |
125 000 zł |
+78,6% |
1 623 zł/m² |
| 2016 |
7 |
70 000 zł |
+3 338,1% |
1 847 zł/m² |
| 2015 |
3 |
2 036 zł |
-91,7% |
43 zł/m² |
| 2014 |
2 |
24 525 zł |
— |
723 zł/m² |
| 2012 |
2 |
87 500 zł |
+85,2% |
1 467 zł/m² |
| 2011 |
2 |
47 254 zł |
-43,7% |
1 076 zł/m² |
| 2010 |
2 |
84 000 zł |
— |
1 813 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Czersk (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
157 500 zł |
| Cena za m² |
2 280 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
67,9 m² |
| Typowy przedział |
16 500 –
742 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czersk
Rozkład obliczony na podstawie 61 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,8% |
| 25 000 – 70 000 zł |
16,4% |
| 70 000 – 150 000 zł |
42,6% |
| 150 000 – 220 000 zł |
19,7% |
| Powyżej 220 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Czersk
Rozkład ceny za m² na podstawie 61 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 520 zł/m² |
11,5% |
| 520 – 1 300 zł/m² |
16,4% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
42,6% |
| 2 500 – 3 600 zł/m² |
18% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czersk
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
8,2% |
| 36 – 48 m² |
23% |
| 48 – 67 m² |
42,6% |
| 67 – 84 m² |
19,7% |
| Powyżej 84 m² |
6,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Czersk (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
63 500 zł |
2 442 zł/m² |
| 2 izby |
4,9% |
46 500 zł |
1 412 zł/m² |
| 3 izby |
44,3% |
87 000 zł |
2 352 zł/m² |
| 4 izby |
41% |
125 000 zł |
2 088 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
165 000 zł |
2 052 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Czersk
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rytel |
405 |
— |
41 zł/m² |
| Złotowo |
139 |
— |
32 zł/m² |
| Krzyż |
135 |
— |
14 zł/m² |
| Ostrowite Gm.Czersk |
134 |
— |
21 zł/m² |
| Łąg Lipki |
112 |
— |
20 zł/m² |
| Łąg |
89 |
129 000 zł |
26 zł/m² |
| Malachin |
78 |
— |
20 zł/m² |
| Będźmierowice |
77 |
— |
6,2 zł/m² |
| Wieck |
74 |
— |
35 zł/m² |
| Klaskawa |
71 |
— |
9,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Czersk: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
85 zł/m² |
65 000 zł |
315 m² |
| Grunty rolne |
1 247 |
23 zł/m² |
46 000 zł |
1 830 m² |
| Grunty leśne |
90 |
7,8 zł/m² |
38 122 zł |
5 011 m² |
| Wszystkie działki |
1 511 |
20 zł/m² |
46 000 zł |
2 091 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Czersk
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
198 |
6 |
0 |
154 |
38 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
0 |
0 |
21 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
2 269 |
108 |
0 |
1 710 |
451 |
Trajektorię cen obszaru wiejskiego gminy Czersk widać w dłuższej perspektywie: 70 000 zł mediany w 2016 roku, 157 500 zł w 2025 roku, czyli +125%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 100% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Czersk
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Czersk?
Licz się ze średnią kwotą 567 562 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Czersk, czyli około 4 314 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Czersk?
W tej chwili do wyboru są 78 nieruchomości: 39 domów i 39 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 199 000 zł do 1 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 132 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 215 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Czersk:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 57 m² | 378 782 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 311 849 zł |
| 3 pokoje | 74 m² | 470 096 zł |
| 4 pokoje | 150 m² | 773 111 zł |
| 5 pokoi | 193 m² | 742 143 zł |
| 6 pokoi | 355 m² | 958 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Czersk?
Średnia cena to 4 314 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 708 zł/m², a dla domów spada do 3 776 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Czersk?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.