Znajdź 21 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gniewkowa, w cenach między 265 000 zł a 950 000 zł, przy średniej cenie 439 833 zł.
Mediana ceny sprzedaży
279 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 696 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
-13%
mediana
Od 2010 roku
+193,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,6%
Gniewkowo: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Gniewkowa opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 77% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 270 000 zł, czyli 4 696 zł/m², w obserwowanym przedziale od 100 000 zł do 426 200 zł. Domy (23% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 530 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 60 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,7% transakcji zawarto między 110 000 zł a 240 000 zł, a 10,2% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 48,4% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 9,2% przekracza 73 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Gniewkowo: 250 000 zł) o 11,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 225 000 zł i 4 284 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 000 zł (4 714 zł/m²) przy 29 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gniewkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
225 000 zł |
-19,4% |
4 284 zł/m² |
| 2025 |
38 |
279 000 zł |
-13% |
4 696 zł/m² |
| 2024 |
31 |
320 770 zł |
+33,5% |
5 469 zł/m² |
| 2023 |
32 |
240 360 zł |
+2,4% |
3 926 zł/m² |
| 2022 |
56 |
234 702 zł |
+6,7% |
4 525 zł/m² |
| 2021 |
41 |
220 000 zł |
+15,8% |
3 708 zł/m² |
| 2020 |
21 |
190 000 zł |
+19,5% |
3 598 zł/m² |
| 2019 |
24 |
159 000 zł |
+2,6% |
2 959 zł/m² |
| 2018 |
17 |
155 000 zł |
+19,2% |
2 960 zł/m² |
| 2017 |
14 |
130 000 zł |
+13% |
2 274 zł/m² |
| 2016 |
16 |
115 000 zł |
-2,5% |
2 243 zł/m² |
| 2015 |
23 |
118 000 zł |
-3,3% |
2 420 zł/m² |
| 2014 |
23 |
122 000 zł |
+22% |
2 307 zł/m² |
| 2013 |
36 |
100 000 zł |
+0% |
2 026 zł/m² |
| 2012 |
33 |
100 000 zł |
+0% |
2 417 zł/m² |
| 2011 |
26 |
100 000 zł |
+5,3% |
2 204 zł/m² |
| 2010 |
38 |
95 000 zł |
— |
1 856 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Gniewkowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
31 | 7 |
| Mediana ceny |
270 000 zł | 530 000 zł |
| Cena za m² |
4 696 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
55,3 m² | — |
| Typowy przedział |
100 000 –
426 200 zł | 180 000 –
783 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gniewkowa
Rozkład obliczony na podstawie 481 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 60 000 zł |
9,4% |
| 60 000 – 110 000 zł |
17% |
| 110 000 – 240 000 zł |
45,7% |
| 240 000 – 350 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gniewkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 369 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 500 zł/m² |
10,8% |
| 1 500 – 2 300 zł/m² |
16,3% |
| 2 300 – 4 100 zł/m² |
45,3% |
| 4 100 – 5 400 zł/m² |
17,3% |
| Powyżej 5 400 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gniewkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
11,4% |
| 36 – 41 m² |
16,5% |
| 41 – 61 m² |
48,4% |
| 61 – 73 m² |
14,6% |
| Powyżej 73 m² |
9,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Gniewkowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
199 934 zł |
5 720 zł/m² |
| 2 izby |
19% |
132 500 zł |
3 335 zł/m² |
| 3 izby |
41,3% |
150 000 zł |
3 450 zł/m² |
| 4 izby |
34,2% |
154 000 zł |
3 015 zł/m² |
| 5 izb |
3% |
150 000 zł |
2 208 zł/m² |
Ceny działek na terenie Gniewkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
79 |
52 zł/m² |
50 000 zł |
1 055 m² |
| Grunty rolne |
151 |
38 zł/m² |
54 000 zł |
1 555 m² |
| Wszystkie działki |
281 |
41 zł/m² |
50 000 zł |
1 383 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gniewkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
66 |
34 |
8 |
17 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
26 |
7 |
5 |
9 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
1 033 |
446 |
121 |
320 |
146 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Gniewkowa zamyka się między 107 000 zł a 554 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,4% nieruchomości sprzedano poniżej 60 000 zł, a 10,2% powyżej 350 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Gniewkowa — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gniewkowa?
Nieruchomości na terenie Gniewkowa kosztują średnio około 439 833 zł, czyli około 4 746 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Gniewkowa?
Obecnie dostępnych ofert: 21: 4 mieszkania i 2 domy oraz 15 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Gniewkowa?
Ceny wahają się od około 265 000 zł do 950 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 93 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 154 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gniewkowa?
Wynosi ona około 4 746 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 476 zł/m², a dla domów rośnie do 4 964 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Gniewkowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.