Zobacz 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Strzelna: ceny od 232 000 zł do 1 150 000 zł, średnio 422 000 zł.
Ceny nieruchomości Strzelna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Strzelna obejmują 27 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 210 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 153 zł. To o 53,3% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
210 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 153 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
-25,5%
mediana
Od 2010 roku
+40%
mediana
Wobec mediany gminy
-29,4%
Strzelno: 297 500 zł
Wobec mediany krajowej
-53,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Strzelna opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 61% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 163 000 zł, czyli 3 153 zł/m², w obserwowanym przedziale od 60 500 zł do 247 200 zł. Domy (39% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 425 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 410 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 10,1% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 47,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 54 m², a 10,4% przekracza 63 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 29,4% niższa od mediany gminy (Strzelno: 297 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 53,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 17 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 310 000 zł i 3 953 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 377 000 zł (3 554 zł/m²) przy 26 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Strzelna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
17 |
310 000 zł |
+47,6% |
3 953 zł/m² |
| 2025 |
27 |
210 000 zł |
-25,5% |
3 153 zł/m² |
| 2024 |
31 |
282 000 zł |
+12,4% |
3 885 zł/m² |
| 2023 |
21 |
250 900 zł |
+20,6% |
5 159 zł/m² |
| 2022 |
48 |
208 000 zł |
+16,2% |
4 133 zł/m² |
| 2021 |
19 |
179 000 zł |
+21,4% |
3 186 zł/m² |
| 2020 |
16 |
147 500 zł |
+9,7% |
2 759 zł/m² |
| 2019 |
6 |
134 500 zł |
-48,3% |
2 685 zł/m² |
| 2018 |
7 |
260 000 zł |
+96,2% |
2 363 zł/m² |
| 2017 |
16 |
132 500 zł |
+15,2% |
2 091 zł/m² |
| 2016 |
12 |
115 000 zł |
+30,7% |
1 986 zł/m² |
| 2015 |
11 |
88 000 zł |
+0,6% |
1 806 zł/m² |
| 2014 |
6 |
87 500 zł |
-37,5% |
2 016 zł/m² |
| 2013 |
9 |
140 000 zł |
+27,3% |
2 359 zł/m² |
| 2012 |
8 |
110 000 zł |
-29% |
1 476 zł/m² |
| 2011 |
6 |
155 000 zł |
+3,3% |
2 787 zł/m² |
| 2010 |
7 |
150 000 zł |
— |
1 483 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Strzelno: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
15 | 12 |
| Mediana ceny |
163 000 zł | 425 000 zł |
| Cena za m² |
3 153 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,8 m² | — |
| Typowy przedział |
60 500 –
247 200 zł | 295 500 –
640 850 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Strzelna
Rozkład obliczony na podstawie 267 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
7,9% |
| 70 000 – 130 000 zł |
19,5% |
| 130 000 – 250 000 zł |
43,1% |
| 250 000 – 410 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 410 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Strzelna
Rozkład ceny za m² na podstawie 163 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
8,6% |
| 1 400 – 2 200 zł/m² |
19,6% |
| 2 200 – 4 100 zł/m² |
44,8% |
| 4 100 – 4 900 zł/m² |
16% |
| Powyżej 4 900 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Strzelna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
9,8% |
| 36 – 44 m² |
16,6% |
| 44 – 54 m² |
47,2% |
| 54 – 63 m² |
16% |
| Powyżej 63 m² |
10,4% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Strzelna
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 390 m² |
10,7% |
| 390 – 490 m² |
14,6% |
| 490 – 850 m² |
46,6% |
| 850 – 1 500 m² |
16,5% |
| Powyżej 1 500 m² |
11,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Strzelno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
158 555 zł |
4 856 zł/m² |
| 2 izby |
20% |
126 500 zł |
3 258 zł/m² |
| 3 izby |
51,7% |
150 000 zł |
3 205 zł/m² |
| 4 izby |
24,1% |
145 000 zł |
2 613 zł/m² |
| 5 izb |
2,1% |
181 310 zł |
1 505 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,7% |
150 000 zł |
1 234 zł/m² |
Ceny działek na terenie Strzelna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
28 |
54 zł/m² |
60 750 zł |
1 356 m² |
| Grunty rolne |
146 |
47 zł/m² |
59 250 zł |
1 166 m² |
| Wszystkie działki |
221 |
47 zł/m² |
55 000 zł |
1 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Strzelna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
68 |
19 |
18 |
22 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
16 |
7 |
14 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
780 |
271 |
125 |
267 |
117 |
Strzelno: dom sprzedaje się za medianę 425 000 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 163 000 zł (3 153 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (51,7% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Strzelna
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Strzelna?
Licz się ze średnią kwotą 422 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Strzelna, czyli około 2 288 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Strzelna?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 6 domów i 5 mieszkań oraz 13 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 232 000 zł do 1 150 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 184 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 289 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 59 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Strzelna?
Wynosi ona około 2 288 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 527 zł/m², a dla domów spada do 1 908 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Strzelna?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.