Odkryj 50 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Strzelno. Ceny wahają się od 180 000 zł do 1 150 000 zł, a średnia cena to 366 667 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzelno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na obszarze wiejskim gminy Strzelno wyniosła 310 000 zł w 2025 roku, na podstawie 25 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 47,6%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 585 zł.
Mediana ceny sprzedaży
310 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 585 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+47,6%
mediana
Od 2010 roku
+305,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+4,2%
Strzelno: 297 500 zł
Wobec mediany krajowej
-31,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzelno opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 392 500 zł, w obserwowanym przedziale od 38 167 zł do 558 000 zł. Mieszkania (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 148 000 zł (4 585 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 65 000 zł a 180 000 zł, a 10,2% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 38 do 56 m², a 6% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Strzelno: 297 500 zł) o 4,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 195 000 zł i 2 356 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 195 000 zł (2 948 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Strzelno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
195 000 zł |
-37,1% |
2 356 zł/m² |
| 2025 |
25 |
310 000 zł |
+47,6% |
4 585 zł/m² |
| 2024 |
13 |
210 000 zł |
+40% |
1 481 zł/m² |
| 2023 |
13 |
150 000 zł |
-10,7% |
1 644 zł/m² |
| 2022 |
16 |
168 000 zł |
+101,2% |
2 703 zł/m² |
| 2021 |
20 |
83 500 zł |
-30,7% |
2 022 zł/m² |
| 2020 |
20 |
120 500 zł |
+24,2% |
2 092 zł/m² |
| 2019 |
21 |
97 000 zł |
+2,1% |
1 770 zł/m² |
| 2018 |
14 |
95 000 zł |
+11,8% |
1 765 zł/m² |
| 2017 |
20 |
85 000 zł |
-42,4% |
1 522 zł/m² |
| 2016 |
18 |
147 500 zł |
-5,4% |
1 358 zł/m² |
| 2015 |
15 |
156 000 zł |
+16,4% |
1 621 zł/m² |
| 2014 |
13 |
134 000 zł |
+123,3% |
1 720 zł/m² |
| 2013 |
14 |
60 000 zł |
-34,5% |
987 zł/m² |
| 2012 |
17 |
91 633 zł |
+30,9% |
1 483 zł/m² |
| 2011 |
10 |
70 000 zł |
-8,5% |
1 562 zł/m² |
| 2010 |
8 |
76 500 zł |
— |
1 468 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Strzelno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 20 |
| Mediana ceny |
148 000 zł | 392 500 zł |
| Cena za m² |
4 585 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
37 m² | — |
| Typowy przedział |
122 000 –
264 000 zł | 38 167 –
558 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Rozkład obliczony na podstawie 264 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 000 zł |
10,2% |
| 32 000 – 65 000 zł |
16,3% |
| 65 000 – 180 000 zł |
42,4% |
| 180 000 – 400 000 zł |
20,8% |
| Powyżej 400 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Rozkład ceny za m² na podstawie 83 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 650 zł/m² |
9,6% |
| 650 – 1 300 zł/m² |
18,1% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
43,4% |
| 2 400 – 3 200 zł/m² |
15,7% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
13,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,6% |
| 29 – 38 m² |
19,3% |
| 38 – 56 m² |
44,6% |
| 56 – 67 m² |
20,5% |
| Powyżej 67 m² |
6% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 860 m² |
10,5% |
| 860 – 1 300 m² |
16,9% |
| 1 300 – 5 600 m² |
44,8% |
| 5 600 – 46 000 m² |
17,4% |
| Powyżej 46 000 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Strzelno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
14,6% |
52 500 zł |
2 329 zł/m² |
| 2 izby |
50% |
78 000 zł |
1 946 zł/m² |
| 3 izby |
24,4% |
110 000 zł |
1 998 zł/m² |
| 4 izby |
9,8% |
145 000 zł |
1 922 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
35 610 zł |
426 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Ostrowo |
103 |
200 000 zł |
48 zł/m² |
| Strzelno Klasztorne |
77 |
145 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Łąkie |
68 |
163 000 zł |
15 zł/m² |
| Bożejewice |
47 |
— |
6,0 zł/m² |
| Bławaty |
35 |
175 000 zł |
54 zł/m² |
| Młynice |
29 |
130 000 zł |
4,8 zł/m² |
| Stodólno |
29 |
— |
6,0 zł/m² |
| Ciencisko |
27 |
140 000 zł |
5,8 zł/m² |
| Wronowy |
25 |
40 000 zł |
6,1 zł/m² |
| Stodoły |
23 |
45 000 zł |
5,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Strzelno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
485 |
7,0 zł/m² |
58 000 zł |
8 700 m² |
| Wszystkie działki |
575 |
7,1 zł/m² |
60 000 zł |
9 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
74 |
7 |
22 |
37 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
21 |
4 |
4 |
11 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 172 |
177 |
191 |
685 |
119 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Strzelno zamyka się między 41 000 zł a 517 800 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,2% nieruchomości sprzedano poniżej 32 000 zł, a 10,2% powyżej 400 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Strzelno?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno trzeba przeznaczyć średnio 366 667 zł, czyli około 2 426 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 50: 8 mieszkań i 7 domów oraz 35 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Strzelno?
Oferty zaczynają się od 180 000 zł i sięgają 1 150 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno?
Średnio mają około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 262 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Strzelno?
Średnio wychodzi około 2 426 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 375 zł/m², a dla domów spada do 1 967 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Strzelno?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.