Mamy 56 domów na sprzedaż na terenie Ślesina, w cenach od 220 000 zł do 1 500 000 zł, przy średniej cenie 704 833 zł.
Ceny nieruchomości Ślesina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Ślesina oscylowały w 2025 roku wokół 329 850 zł (mediana). To około 7 628 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 86,5% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
329 850 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 628 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-3%
mediana
Od 2018 roku
+153,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,1%
Ślesin: 323 100 zł
Wobec mediany krajowej
-26,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Ślesina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 329 850 zł, czyli 7 628 zł/m², w obserwowanym przedziale od 241 625 zł do 479 960 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 130 000 zł do 350 000 zł (około 72% rynku). W szczegółach: 50% transakcji zawarto między 140 000 zł a 300 000 zł, a 13,4% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 31,7% sprzedanych lokali ma od 41 do 45 m², a 13,4% przekracza 56 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Ślesin: 323 100 zł) o 2,1%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 26,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 336 600 zł (7 676 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ślesina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
304 950 zł |
-7,5% |
7 569 zł/m² |
| 2025 |
24 |
329 850 zł |
-3% |
7 628 zł/m² |
| 2024 |
1 |
340 000 zł |
+38,6% |
7 701 zł/m² |
| 2023 |
19 |
245 300 zł |
-1,5% |
5 188 zł/m² |
| 2022 |
6 |
249 000 zł |
+24,5% |
4 786 zł/m² |
| 2021 |
3 |
200 000 zł |
— |
4 085 zł/m² |
| 2019 |
1 |
126 000 zł |
-3,1% |
3 208 zł/m² |
| 2018 |
23 |
130 000 zł |
— |
3 202 zł/m² |
| 2016 |
1 |
150 000 zł |
— |
2 459 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ślesin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
329 850 zł |
| Cena za m² |
7 628 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,6 m² |
| Typowy przedział |
241 625 –
479 960 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ślesina
Rozkład obliczony na podstawie 82 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 130 000 zł |
14,6% |
| 130 000 – 140 000 zł |
7,3% |
| 140 000 – 300 000 zł |
50% |
| 300 000 – 350 000 zł |
14,6% |
| Powyżej 350 000 zł |
13,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ślesina
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
11% |
| 3 200 – 3 300 zł/m² |
22% |
| 3 300 – 6 900 zł/m² |
40,2% |
| 6 900 – 8 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 8 000 zł/m² |
8,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ślesina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
15,9% |
| 36 – 41 m² |
19,5% |
| 41 – 45 m² |
31,7% |
| 45 – 56 m² |
19,5% |
| Powyżej 56 m² |
13,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ślesin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
50% |
250 100 zł |
6 047 zł/m² |
| 3 izby |
45,1% |
150 000 zł |
4 617 zł/m² |
| 4 izby |
3,7% |
200 000 zł |
3 271 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
500 000 zł |
3 828 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ślesina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
191 |
50 zł/m² |
50 000 zł |
1 050 m² |
| Grunty rolne |
36 |
25 zł/m² |
33 500 zł |
1 476 m² |
| Wszystkie działki |
239 |
49 zł/m² |
45 000 zł |
1 047 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ślesina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
68 |
25 |
0 |
17 |
26 |
| 2026 (do 17.08) |
15 |
4 |
0 |
4 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
593 |
85 |
0 |
302 |
206 |
Między 2018 a 2025 rokiem mediana na terenie Ślesina przeszła z 130 000 zł na 329 850 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 86,5% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Ślesina — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ślesina?
Nieruchomości na terenie Ślesina kosztują średnio około 704 833 zł, czyli około 6 016 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Ślesina?
W tej chwili do wyboru są 56 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Ślesina?
Znajdziesz tu oferty od 220 000 zł do 1 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ślesina?
Zazwyczaj oferują około 117 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ślesina?
Wynosi ona około 6 016 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ślesina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.