Znajdź swoją nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kruszwica: 41 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 59 250 zł do 898 000 zł, średnio 332 948 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kruszwica według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2025 roku 39 nieruchomości zmieniło właściciela na obszarze wiejskim gminy Kruszwica, przy medianie ceny 160 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2015 roku ceny wzrosły o 116,2%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 2 662 zł.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 662 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
39
2025
Ceny w ciągu roku
+16,8%
mediana
Od 2015 roku
+116,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-38,5%
Kruszwica: 260 000 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kruszwica dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Mieszkania, z niewielką przewagą (52% sprzedaży), osiągają medianę 135 000 zł, czyli 2 662 zł/m², w obserwowanym przedziale od 50 000 zł do 260 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,6% transakcji zawarto między 72 000 zł a 190 000 zł, a 10,1% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,4% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 10,4% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,5% niższa od mediany gminy (Kruszwica: 260 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 190 000 zł i 2 725 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 160 000 zł (2 773 zł/m²) przy 27 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kruszwica rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
190 000 zł |
+18,8% |
2 725 zł/m² |
| 2025 |
39 |
160 000 zł |
+16,8% |
2 662 zł/m² |
| 2024 |
41 |
137 000 zł |
+24,5% |
1 902 zł/m² |
| 2023 |
29 |
110 000 zł |
-29% |
2 143 zł/m² |
| 2022 |
34 |
155 000 zł |
-8,3% |
2 693 zł/m² |
| 2021 |
35 |
169 000 zł |
+20,7% |
2 602 zł/m² |
| 2020 |
31 |
140 000 zł |
+40% |
1 726 zł/m² |
| 2019 |
33 |
100 000 zł |
+53,8% |
1 784 zł/m² |
| 2018 |
27 |
65 000 zł |
-18,8% |
1 267 zł/m² |
| 2017 |
27 |
80 000 zł |
+6,7% |
1 143 zł/m² |
| 2016 |
33 |
75 000 zł |
+1,4% |
1 443 zł/m² |
| 2015 |
24 |
74 000 zł |
— |
1 673 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kruszwica (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
21 | 18 |
| Mediana ceny |
135 000 zł | 229 000 zł |
| Cena za m² |
2 662 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
50 m² | — |
| Typowy przedział |
50 000 –
260 000 zł | 55 300 –
840 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Rozkład obliczony na podstawie 365 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,6% |
| 40 000 – 72 000 zł |
18,1% |
| 72 000 – 190 000 zł |
43,6% |
| 190 000 – 330 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 330 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Rozkład ceny za m² na podstawie 189 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 930 zł/m² |
10,6% |
| 930 – 1 400 zł/m² |
18% |
| 1 400 – 2 600 zł/m² |
43,4% |
| 2 600 – 3 700 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
10,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,4% |
| 34 – 42 m² |
15,1% |
| 42 – 56 m² |
46,4% |
| 56 – 69 m² |
17,7% |
| Powyżej 69 m² |
10,4% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 710 m² |
9,7% |
| 710 – 1 300 m² |
17,6% |
| 1 300 – 4 800 m² |
44,3% |
| 4 800 – 20 000 m² |
17,6% |
| Powyżej 20 000 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kruszwica (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,1% |
27 500 zł |
1 311 zł/m² |
| 2 izby |
19,6% |
52 000 zł |
1 848 zł/m² |
| 3 izby |
62,4% |
102 500 zł |
2 260 zł/m² |
| 4 izby |
16,4% |
110 000 zł |
1 951 zł/m² |
| 5 izb |
0,5% |
145 000 zł |
2 226 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Grodztwo |
77 |
275 000 zł |
25 zł/m² |
| Ostrówek |
51 |
180 000 zł |
7,2 zł/m² |
| Sukowy |
51 |
290 000 zł |
6,2 zł/m² |
| Kobylniki |
48 |
130 500 zł |
7,7 zł/m² |
| Złotowo |
45 |
121 000 zł |
24 zł/m² |
| Chełmce |
43 |
157 000 zł |
6,7 zł/m² |
| Mietlica |
43 |
— |
14 zł/m² |
| Ostrowo |
42 |
— |
5,0 zł/m² |
| Sławsk Wielki |
40 |
282 000 zł |
7,7 zł/m² |
| Lachmirowice |
38 |
109 000 zł |
5,1 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kruszwica: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
125 |
30 zł/m² |
38 000 zł |
1 261 m² |
| Grunty rolne |
724 |
6,5 zł/m² |
76 507 zł |
12 969 m² |
| Grunty leśne |
5 |
0,85 zł/m² |
40 000 zł |
46 900 m² |
| Wszystkie działki |
928 |
7,5 zł/m² |
69 000 zł |
9 640 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kruszwica
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
125 |
23 |
20 |
71 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
42 |
9 |
4 |
26 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 753 |
206 |
187 |
1 052 |
308 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Kruszwica to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 102 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 16,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kruszwica — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kruszwica?
Licz się ze średnią kwotą 332 948 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kruszwica, czyli około 3 436 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Kruszwica?
Obecnie dostępnych ofert: 41: 16 mieszkań i 5 domów oraz 20 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Kruszwica?
Ceny wahają się od około 59 250 zł do 898 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 97 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 226 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kruszwica:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 49 m² | 204 628 zł |
| 5 pokoi | 238 m² | 726 250 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 436 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 208 zł/m², a dla domów spada do 2 818 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kruszwica?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.