Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Sompolna, w cenach między 270 000 zł a 1 129 000 zł, przy średniej cenie 551 286 zł.
Ceny nieruchomości Sompolna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Sompolna zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 252 678 zł (średnia bez wartości skrajnych: 200 151 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 400% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
252 678 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 556 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+44,4%
mediana
Od 2018 roku
+241,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+2,2%
Sompolno: 247 355 zł
Wobec mediany krajowej
-43,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Sompolna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 252 678 zł, czyli 4 556 zł/m², w obserwowanym przedziale od 30 000 zł do 338 375 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 46 000 zł do 280 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 40% transakcji zawarto między 75 000 zł a 170 000 zł, a 11,7% przekroczyło 280 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 33 do 57 m², a 6,7% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Sompolno: 247 355 zł) o 2,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł (4 717 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Sompolna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
178 000 zł |
-29,6% |
4 387 zł/m² |
| 2025 |
10 |
252 678 zł |
+44,4% |
4 556 zł/m² |
| 2024 |
2 |
175 000 zł |
+9,4% |
3 816 zł/m² |
| 2023 |
9 |
160 000 zł |
+93,9% |
4 598 zł/m² |
| 2022 |
8 |
82 500 zł |
+65% |
2 503 zł/m² |
| 2021 |
1 |
50 000 zł |
-55% |
2 347 zł/m² |
| 2020 |
8 |
111 000 zł |
+0,9% |
2 383 zł/m² |
| 2019 |
8 |
110 000 zł |
+48,6% |
2 738 zł/m² |
| 2018 |
9 |
74 000 zł |
+100% |
1 667 zł/m² |
| 2017 |
2 |
37 002 zł |
— |
1 404 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Sompolno: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
252 678 zł |
| Cena za m² |
4 556 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,8 m² |
| Typowy przedział |
30 000 –
338 375 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Sompolna
Rozkład obliczony na podstawie 60 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 000 zł |
10% |
| 46 000 – 75 000 zł |
18,3% |
| 75 000 – 170 000 zł |
40% |
| 170 000 – 280 000 zł |
20% |
| Powyżej 280 000 zł |
11,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Sompolna
Rozkład ceny za m² na podstawie 60 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 400 zł/m² |
10% |
| 1 400 – 2 100 zł/m² |
20% |
| 2 100 – 3 800 zł/m² |
41,7% |
| 3 800 – 5 000 zł/m² |
18,3% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Sompolna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
11,7% |
| 26 – 33 m² |
16,7% |
| 33 – 57 m² |
43,3% |
| 57 – 72 m² |
21,7% |
| Powyżej 72 m² |
6,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Sompolno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
95 000 zł |
3 480 zł/m² |
| 2 izby |
33,9% |
75 000 zł |
2 681 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
132 500 zł |
2 910 zł/m² |
| 4 izby |
15,3% |
258 000 zł |
3 869 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
197 500 zł |
2 353 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
200 000 zł |
2 541 zł/m² |
Ceny działek na terenie Sompolna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
105 |
23 zł/m² |
30 000 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
67 |
11 zł/m² |
35 000 zł |
3 503 m² |
| Wszystkie działki |
197 |
19 zł/m² |
34 000 zł |
1 450 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sompolna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
53 |
13 |
0 |
24 |
16 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
3 |
0 |
2 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
558 |
116 |
0 |
258 |
184 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Sompolna: 56,8 m², 3 izby, za 252 678 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Sompolna
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Sompolna?
Na zakup nieruchomości na terenie Sompolna trzeba przeznaczyć średnio 551 286 zł, czyli około 4 208 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Sompolna?
Obecnie dostępnych ofert: 23: 4 domy i 3 mieszkania oraz 16 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Sompolna?
Znajdziesz tu oferty od 270 000 zł do 1 129 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 131 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 177 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 70 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Sompolna?
Średnia cena to 4 208 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 048 zł/m², a dla domów rośnie do 4 256 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Sompolna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.