Znajdź 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lubrańca, w cenach między 240 000 zł a 339 000 zł, przy średniej cenie 306 000 zł.
Ceny nieruchomości Lubrańca według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Lubrańca oscylowały w 2025 roku wokół 112 000 zł (mediana). To około 3 146 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 10,2% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
112 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 146 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-58,4%
mediana
Od 2012 roku
+21,1%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,7%
Lubraniec: 106 000 zł
Wobec mediany krajowej
-75,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Lubrańca dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Domy, z niewielką przewagą (52% sprzedaży), osiągają medianę 112 000 zł, w obserwowanym przedziale od 32 000 zł do 580 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 41,5% transakcji zawarto między 96 000 zł a 200 000 zł, a 11,5% przekroczyło 300 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 38 do 61 m², a 11,1% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Lubraniec: 106 000 zł) o 5,7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 75,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 106 000 zł (3 297 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubrańca rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
280 000 zł |
+150% |
4 613 zł/m² |
| 2025 |
7 |
112 000 zł |
-58,4% |
3 146 zł/m² |
| 2024 |
6 |
269 000 zł |
+28,1% |
4 839 zł/m² |
| 2023 |
8 |
210 000 zł |
+20% |
2 684 zł/m² |
| 2022 |
13 |
175 000 zł |
+1,4% |
3 498 zł/m² |
| 2021 |
11 |
172 500 zł |
-0,9% |
3 376 zł/m² |
| 2020 |
6 |
174 050 zł |
+20% |
3 066 zł/m² |
| 2019 |
15 |
145 000 zł |
+81,2% |
2 563 zł/m² |
| 2018 |
5 |
80 000 zł |
+33,3% |
1 341 zł/m² |
| 2017 |
7 |
60 000 zł |
-48,9% |
795 zł/m² |
| 2016 |
11 |
117 500 zł |
-16,1% |
2 335 zł/m² |
| 2015 |
12 |
140 000 zł |
+27,3% |
2 220 zł/m² |
| 2014 |
5 |
110 000 zł |
-25,7% |
2 326 zł/m² |
| 2013 |
9 |
148 000 zł |
+60% |
2 253 zł/m² |
| 2012 |
12 |
92 500 zł |
— |
1 464 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Lubraniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
63 | 5 |
| Mediana ceny |
120 000 zł | 112 000 zł |
| Cena za m² |
2 467 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,5 m² | — |
| Typowy przedział |
15 330 –
273 800 zł | 32 000 –
580 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrańca
Rozkład obliczony na podstawie 130 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10% |
| 33 000 – 96 000 zł |
18,5% |
| 96 000 – 200 000 zł |
41,5% |
| 200 000 – 300 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 300 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubrańca
Rozkład ceny za m² na podstawie 63 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 650 zł/m² |
11,1% |
| 650 – 1 900 zł/m² |
17,5% |
| 1 900 – 3 200 zł/m² |
41,3% |
| 3 200 – 4 600 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 4 600 zł/m² |
12,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrańca
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,5% |
| 34 – 38 m² |
20,6% |
| 38 – 61 m² |
44,4% |
| 61 – 71 m² |
14,3% |
| Powyżej 71 m² |
11,1% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Lubrańca
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 150 m² |
10,4% |
| 150 – 350 m² |
17,9% |
| 350 – 840 m² |
43,3% |
| 840 – 1 800 m² |
16,4% |
| Powyżej 1 800 m² |
11,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Lubraniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,7% |
43 144 zł |
1 899 zł/m² |
| 2 izby |
14,8% |
106 500 zł |
2 971 zł/m² |
| 3 izby |
31,5% |
90 000 zł |
2 141 zł/m² |
| 4 izby |
42,6% |
150 000 zł |
2 934 zł/m² |
| 5 izb |
5,6% |
170 000 zł |
2 273 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
600 000 zł |
3 507 zł/m² |
Ceny działek na terenie Lubrańca: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
18 |
37 zł/m² |
15 000 zł |
355 m² |
| Grunty rolne |
21 |
26 zł/m² |
42 297 zł |
1 258 m² |
| Wszystkie działki |
39 |
29 zł/m² |
32 000 zł |
956 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubrańca
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
21 |
5 |
7 |
6 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
1 |
2 |
4 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
278 |
90 |
73 |
51 |
64 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Lubrańca zamyka się między 30 978 zł a 557 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10% nieruchomości sprzedano poniżej 33 000 zł, a 11,5% powyżej 300 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Lubrańca: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubrańca?
Nieruchomości na terenie Lubrańca kosztują średnio około 306 000 zł, czyli około 4 545 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Lubrańca?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lubrańca?
Oferty zaczynają się od 240 000 zł i sięgają 339 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Lubrańca?
Zazwyczaj oferują około 67 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Lubrańca?
Średnia cena to 4 545 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Lubrańca?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie.