Znajdź 17 nieruchomości na sprzedaż na terenie Brześcia Kujawskiego, w cenach między 55 000 zł a 2 100 000 zł, przy średniej cenie 893 160 zł.
Mediana ceny sprzedaży
240 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 603 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
43
2025
Ceny w ciągu roku
bez zmian
mediana
Od 2012 roku
+146,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-15,6%
Brześć Kujawski: 284 500 zł
Wobec mediany krajowej
-46,7%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Brześcia Kujawskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 75% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 232 478 zł, czyli 6 603 zł/m², w obserwowanym przedziale od 66 325 zł do 382 818 zł. Domy (25% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 240 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 330 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46,3% transakcji zawarto między 100 000 zł a 240 000 zł, a 10,8% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 48% sprzedanych lokali ma od 38 do 50 m², a 10,5% przekracza 60 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 15,6% niższa od mediany gminy (Brześć Kujawski: 284 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 46,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 195 000 zł i 4 242 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 217 500 zł (4 293 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Brześcia Kujawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
11 |
195 000 zł |
-18,8% |
4 242 zł/m² |
| 2025 |
43 |
240 000 zł |
+0% |
6 603 zł/m² |
| 2024 |
47 |
240 000 zł |
-16,7% |
6 247 zł/m² |
| 2023 |
49 |
287 980 zł |
+30,9% |
6 341 zł/m² |
| 2022 |
71 |
220 000 zł |
+105,6% |
4 986 zł/m² |
| 2021 |
31 |
107 000 zł |
-28,7% |
1 773 zł/m² |
| 2020 |
23 |
150 000 zł |
+1,4% |
2 559 zł/m² |
| 2019 |
15 |
148 000 zł |
+57,4% |
1 571 zł/m² |
| 2018 |
22 |
94 000 zł |
-8,9% |
2 055 zł/m² |
| 2017 |
9 |
103 200 zł |
-16,1% |
1 776 zł/m² |
| 2016 |
27 |
123 061 zł |
+6,3% |
2 650 zł/m² |
| 2015 |
35 |
115 805 zł |
+28,7% |
2 600 zł/m² |
| 2014 |
17 |
90 000 zł |
+91,6% |
1 728 zł/m² |
| 2013 |
24 |
46 981 zł |
-51,8% |
815 zł/m² |
| 2012 |
19 |
97 500 zł |
— |
1 909 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brześć Kujawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
34 | 9 |
| Mediana ceny |
232 478 zł | 240 000 zł |
| Cena za m² |
6 603 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
44,9 m² | — |
| Typowy przedział |
66 325 –
382 818 zł | 129 000 –
670 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego
Rozkład obliczony na podstawie 443 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,7% |
| 45 000 – 100 000 zł |
15,1% |
| 100 000 – 240 000 zł |
46,3% |
| 240 000 – 330 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 330 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Brześcia Kujawskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 332 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
9,6% |
| 1 100 – 2 300 zł/m² |
17,5% |
| 2 300 – 5 500 zł/m² |
44,9% |
| 5 500 – 6 800 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
11,1% |
| 27 – 38 m² |
14,4% |
| 38 – 50 m² |
48% |
| 50 – 60 m² |
15,9% |
| Powyżej 60 m² |
10,5% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Brześcia Kujawskiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 280 m² |
11,7% |
| 280 – 580 m² |
17,1% |
| 580 – 1 300 m² |
45% |
| 1 300 – 2 800 m² |
16,2% |
| Powyżej 2 800 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brześć Kujawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,3% |
173 220 zł |
4 523 zł/m² |
| 2 izby |
28,4% |
122 112 zł |
3 823 zł/m² |
| 3 izby |
50,2% |
203 350 zł |
4 099 zł/m² |
| 4 izby |
12,9% |
164 766 zł |
3 148 zł/m² |
| 5 izb |
1,9% |
218 500 zł |
2 878 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,3% |
570 000 zł |
6 162 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Brześcia Kujawskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| M. Brześć Kuj. 2 |
314 |
173 864 zł |
41 zł/m² |
| M. Brześć Kuj. 1 |
163 |
106 000 zł |
28 zł/m² |
| M. Brześć Kuj. 3 |
139 |
118 700 zł |
21 zł/m² |
Ceny działek na terenie Brześcia Kujawskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
86 |
38 zł/m² |
45 000 zł |
1 150 m² |
| Grunty rolne |
132 |
29 zł/m² |
50 000 zł |
1 388 m² |
| Wszystkie działki |
220 |
35 zł/m² |
48 000 zł |
1 328 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
103 |
34 |
9 |
52 |
8 |
| 2026 (do 17.08) |
24 |
8 |
3 |
13 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
889 |
362 |
112 |
334 |
81 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Brześcia Kujawskiego różnice są wyraźne: najdroższy obręb to M. Brześć Kuj. 2, z medianą 173 864 zł przy 187 sprzedażach mieszkań i domów. Rynek pierwotny odpowiada za 39% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego?
Nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego kosztują średnio około 893 160 zł, czyli około 4 602 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Brześcia Kujawskiego?
W tej chwili do wyboru są 17 nieruchomości: 8 domów i 2 mieszkania oraz 7 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Brześcia Kujawskiego?
Znajdziesz tu oferty od 55 000 zł do 2 100 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Brześcia Kujawskiego?
Średnia powierzchnia to około 194 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 239 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 13 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Brześcia Kujawskiego?
Wynosi ona około 4 602 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 231 zł/m², a dla domów rośnie do 4 607 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Brześcia Kujawskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.