Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski: ceny od 55 000 zł do 1 900 000 zł, średnio 520 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Piotrków Kujawski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Piotrków Kujawski obejmują 30 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 220 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 584 zł. To o 51,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
220 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 584 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
30
2025
Ceny w ciągu roku
+15,8%
mediana
Od 2011 roku
+388,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-6,4%
Piotrków Kujawski: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-51,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Piotrków Kujawski opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 84% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 235 000 zł, w obserwowanym przedziale od 61 150 zł do 527 850 zł. Mieszkania (16% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 65 000 zł (1 380 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,4% transakcji zawarto między 64 000 zł a 200 000 zł, a 10,4% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 40,4% sprzedanych lokali ma od 45 do 71 m², a 12,8% przekracza 87 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 6,4% niższa od mediany gminy (Piotrków Kujawski: 235 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 51,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 200 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 230 000 zł (944 zł/m²) przy 15 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Piotrków Kujawski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
200 000 zł |
-9,1% |
— |
| 2025 |
30 |
220 000 zł |
+15,8% |
2 584 zł/m² |
| 2024 |
27 |
190 000 zł |
+26,7% |
1 822 zł/m² |
| 2023 |
25 |
150 000 zł |
+36,4% |
3 392 zł/m² |
| 2022 |
23 |
110 000 zł |
-24,1% |
824 zł/m² |
| 2021 |
44 |
145 000 zł |
+52,6% |
1 735 zł/m² |
| 2020 |
51 |
95 000 zł |
+20,3% |
1 669 zł/m² |
| 2019 |
32 |
79 000 zł |
+31,7% |
634 zł/m² |
| 2018 |
17 |
60 000 zł |
+0% |
1 036 zł/m² |
| 2017 |
5 |
60 000 zł |
-55,6% |
1 380 zł/m² |
| 2016 |
3 |
135 000 zł |
+1 250% |
933 zł/m² |
| 2015 |
3 |
10 000 zł |
-81,1% |
220 zł/m² |
| 2014 |
1 |
53 000 zł |
-57,6% |
1 393 zł/m² |
| 2013 |
1 |
125 000 zł |
+25% |
1 474 zł/m² |
| 2012 |
2 |
100 000 zł |
+122,2% |
1 433 zł/m² |
| 2011 |
6 |
45 000 zł |
+50% |
1 078 zł/m² |
| 2010 |
3 |
30 000 zł |
— |
1 071 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Piotrków Kujawski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
45 | 28 |
| Mediana ceny |
65 000 zł | 235 000 zł |
| Cena za m² |
1 380 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
48,1 m² | — |
| Typowy przedział |
10 032 –
150 000 zł | 61 150 –
527 850 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Rozkład obliczony na podstawie 278 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,4% |
| 30 000 – 64 000 zł |
18,7% |
| 64 000 – 200 000 zł |
41,4% |
| 200 000 – 320 000 zł |
20,1% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Rozkład ceny za m² na podstawie 45 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 240 zł/m² |
11,1% |
| 240 – 740 zł/m² |
17,8% |
| 740 – 1 700 zł/m² |
35,6% |
| 1 700 – 2 200 zł/m² |
26,7% |
| Powyżej 2 200 zł/m² |
8,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,6% |
| 34 – 45 m² |
19,1% |
| 45 – 71 m² |
40,4% |
| 71 – 87 m² |
17% |
| Powyżej 87 m² |
12,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 390 m² |
9,9% |
| 390 – 660 m² |
18,5% |
| 660 – 3 000 m² |
42,5% |
| 3 000 – 9 300 m² |
18,9% |
| Powyżej 9 300 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Piotrków Kujawski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,4% |
47 500 zł |
413 zł/m² |
| 2 izby |
2,2% |
30 000 zł |
1 000 zł/m² |
| 3 izby |
15,6% |
75 500 zł |
1 661 zł/m² |
| 4 izby |
24,4% |
80 000 zł |
1 553 zł/m² |
| 5 izb |
22,2% |
49 000 zł |
1 174 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
31,1% |
55 000 zł |
1 237 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Połajewo |
349 |
162 500 zł |
40 zł/m² |
| Wincentowo |
262 |
100 000 zł |
12 zł/m² |
| Wymysłowo-Stawiska |
210 |
160 000 zł |
35 zł/m² |
| Połajewek |
97 |
145 000 zł |
40 zł/m² |
| Szewce |
55 |
140 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Gradowo |
52 |
80 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Przewóz |
51 |
60 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Nowa Wieś |
50 |
162 500 zł |
3,7 zł/m² |
| Trojaczek |
44 |
— |
6,4 zł/m² |
| Lubsin |
44 |
135 000 zł |
4,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
181 |
45 zł/m² |
46 000 zł |
994 m² |
| Grunty rolne |
1 077 |
7,0 zł/m² |
42 000 zł |
4 509 m² |
| Grunty leśne |
24 |
50 zł/m² |
33 892 zł |
752 m² |
| Wszystkie działki |
1 284 |
10 zł/m² |
42 422 zł |
2 760 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
138 |
2 |
28 |
96 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
84 |
0 |
6 |
71 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 963 |
45 |
250 |
1 387 |
281 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski to lokal o sześciu i więcej izbach, z medianą ceny 55 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 15,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski?
Licz się ze średnią kwotą 520 000 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski, czyli około 2 842 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski?
Obecnie dostępnych ofert: 28: 6 domów i 2 mieszkania oraz 20 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski?
Ceny wahają się od około 55 000 zł do 1 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski?
Średnia powierzchnia to około 183 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 228 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 2 842 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 192 zł/m², a dla domów spada do 2 744 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Piotrków Kujawski?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.