Odkryj 37 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska. Ceny wahają się od 260 000 zł do 1 250 000 zł, a średnia cena to 740 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
235 000 zł
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+17,5%
mediana
Od 2012 roku
+370%
mediana
Wobec mediany gminy
+5,9%
Izbica Kujawska: 221 875 zł
Wobec mediany krajowej
-47,8%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Izbica Kujawska opiera się niemal wyłącznie na domach, które stanowią 95% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 235 000 zł, w obserwowanym przedziale od 77 500 zł do 331 250 zł. Mieszkania, bardzo rzadko sprzedawane (8 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 44 750 zł, czyli 857 zł/m², w przedziale od 10 351 zł do 127 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 22 000 zł do 300 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 57 000 zł a 150 000 zł, a 10,9% przekroczyło 300 000 zł.
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Izbica Kujawska: 221 875 zł) o 5,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 150 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Izbica Kujawska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
150 000 zł |
-36,2% |
— |
| 2025 |
6 |
235 000 zł |
+17,5% |
— |
| 2024 |
16 |
200 000 zł |
+40,4% |
— |
| 2023 |
22 |
142 500 zł |
+9,6% |
2 407 zł/m² |
| 2022 |
15 |
130 000 zł |
+44,4% |
438 zł/m² |
| 2021 |
13 |
90 000 zł |
-7,7% |
2 369 zł/m² |
| 2020 |
10 |
97 500 zł |
+21,9% |
1 512 zł/m² |
| 2019 |
8 |
80 000 zł |
+6,7% |
— |
| 2018 |
11 |
75 000 zł |
-6,2% |
— |
| 2017 |
8 |
80 000 zł |
+39,1% |
— |
| 2016 |
6 |
57 500 zł |
-1,7% |
— |
| 2015 |
10 |
58 500 zł |
-2,5% |
1 140 zł/m² |
| 2014 |
13 |
60 000 zł |
+25% |
183 zł/m² |
| 2013 |
11 |
48 000 zł |
-4% |
459 zł/m² |
| 2012 |
9 |
50 000 zł |
— |
429 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Izbica Kujawska (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
8 | 6 |
| Mediana ceny |
44 750 zł | 235 000 zł |
| Cena za m² |
857 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
51,5 m² | — |
| Typowy przedział |
10 351 –
127 200 zł | 77 500 –
331 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Rozkład obliczony na podstawie 165 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 22 000 zł |
9,7% |
| 22 000 – 57 000 zł |
18,2% |
| 57 000 – 150 000 zł |
42,4% |
| 150 000 – 300 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 300 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Rozkład ceny za m² na podstawie 8 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 350 zł/m² |
12,5% |
| 350 – 440 zł/m² |
25% |
| 440 – 1 800 zł/m² |
37,5% |
| 1 800 – 2 400 zł/m² |
12,5% |
| Powyżej 2 400 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
10% |
| 41 – 50 m² |
10% |
| 50 – 54 m² |
40% |
| 54 – 68 m² |
30% |
| Powyżej 68 m² |
10% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 610 m² |
10,2% |
| 610 – 1 400 m² |
18,5% |
| 1 400 – 5 500 m² |
43,9% |
| 5 500 – 20 000 m² |
16,6% |
| Powyżej 20 000 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Izbica Kujawska (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
25% |
11 574 zł |
306 zł/m² |
| 3 izby |
62,5% |
63 500 zł |
1 385 zł/m² |
| 4 izby |
12,5% |
120 000 zł |
1 791 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Świętosławice |
72 |
100 000 zł |
9,3 zł/m² |
| Augustynowo |
67 |
42 000 zł |
20 zł/m² |
| Kazimierowo |
51 |
80 000 zł |
17 zł/m² |
| Modzerowo |
50 |
145 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Józefowo |
49 |
90 000 zł |
7,3 zł/m² |
| Błenna |
42 |
78 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Długie |
35 |
239 205 zł |
54 zł/m² |
| Grochowiska Kol |
35 |
157 500 zł |
3,3 zł/m² |
| Mchówek |
34 |
80 000 zł |
3,6 zł/m² |
| Sokołowo |
28 |
95 000 zł |
6,7 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
125 |
20 zł/m² |
27 000 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
520 |
4,0 zł/m² |
45 000 zł |
12 131 m² |
| Wszystkie działki |
648 |
5,0 zł/m² |
40 000 zł |
5 760 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
79 |
0 |
9 |
67 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
39 |
0 |
7 |
31 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
980 |
8 |
163 |
725 |
84 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 63 500 zł. W ciągu roku mediana zyskała 17,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska trzeba przeznaczyć średnio 740 000 zł, czyli około 6 584 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska?
W tej chwili do wyboru są 37 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 260 000 zł i sięgają 1 250 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 112 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska?
Średnia cena to 6 584 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Izbica Kujawska?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.