Odkryj 37 domów na sprzedaż na terenie Izbicy Kujawskiej. Ceny wahają się od 260 000 zł do 1 250 000 zł, a średnia cena to 740 000 zł.
Ceny nieruchomości Izbicy Kujawskiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Izbicy Kujawskiej sprzedawano w 2025 roku za medianę 221 875 zł. Typowa nieruchomość: 48,8 m², 3 izby. Ceny straciły 21,5% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
221 875 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 901 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-21,5%
mediana
Od 2012 roku
+217%
mediana
Wobec mediany powiatu
-10,5%
Włocławski: 248 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50,7%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Izbicy Kujawskiej opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 78% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 221 875 zł, w obserwowanym przedziale od 78 000 zł do 327 500 zł. Mieszkania (23% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 80 000 zł (1 670 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 25 000 zł do 320 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,8% transakcji zawarto między 51 000 zł a 170 000 zł, a 10,5% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 65 m², a 10,8% przekracza 81 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 10,5% niższa od mediany powiatu (Włocławski: 248 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50,7% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Izbica Kujawska — mediana 100 000 zł (1 670 zł/m², 111 transakcji od 2010 roku), dalej Izbica Kujawska (obszar wiejski) z medianą 85 000 zł (811 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 165 000 zł i 4 076 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 165 000 zł (3 837 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Izbicy Kujawskiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
165 000 zł |
-25,6% |
4 076 zł/m² |
| 2025 |
11 |
221 875 zł |
-21,5% |
2 901 zł/m² |
| 2024 |
22 |
282 500 zł |
+94,8% |
4 799 zł/m² |
| 2023 |
31 |
145 000 zł |
-12,1% |
2 530 zł/m² |
| 2022 |
21 |
165 000 zł |
+37,5% |
2 759 zł/m² |
| 2021 |
19 |
120 000 zł |
+41,2% |
1 518 zł/m² |
| 2020 |
19 |
85 000 zł |
-10,5% |
1 840 zł/m² |
| 2019 |
12 |
95 000 zł |
-5% |
1 126 zł/m² |
| 2018 |
26 |
100 000 zł |
+42,9% |
1 657 zł/m² |
| 2017 |
12 |
70 000 zł |
+64,7% |
1 157 zł/m² |
| 2016 |
14 |
42 500 zł |
-22,7% |
247 zł/m² |
| 2015 |
17 |
55 000 zł |
-10,6% |
1 299 zł/m² |
| 2014 |
28 |
61 500 zł |
+13,9% |
789 zł/m² |
| 2013 |
16 |
54 000 zł |
-22,9% |
459 zł/m² |
| 2012 |
16 |
70 000 zł |
— |
1 672 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Izbica Kujawska: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
62 | 7 |
| Mediana ceny |
80 000 zł | 221 875 zł |
| Cena za m² |
1 670 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
51,5 m² | — |
| Typowy przedział |
9 909 –
275 000 zł | 78 000 –
327 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Izbicy Kujawskiej
Rozkład obliczony na podstawie 276 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 25 000 zł |
9,8% |
| 25 000 – 51 000 zł |
18,1% |
| 51 000 – 170 000 zł |
43,8% |
| 170 000 – 320 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 320 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Izbicy Kujawskiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 62 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 430 zł/m² |
11,3% |
| 430 – 880 zł/m² |
17,7% |
| 880 – 2 500 zł/m² |
43,5% |
| 2 500 – 4 200 zł/m² |
14,5% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
12,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Izbicy Kujawskiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
6,2% |
| 34 – 42 m² |
20% |
| 42 – 65 m² |
44,6% |
| 65 – 81 m² |
18,5% |
| Powyżej 81 m² |
10,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Izbicy Kujawskiej
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 470 m² |
9,8% |
| 470 – 980 m² |
18,2% |
| 980 – 3 400 m² |
43,5% |
| 3 400 – 16 000 m² |
17,3% |
| Powyżej 16 000 m² |
11,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Izbica Kujawska: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,6% |
8 420 zł |
247 zł/m² |
| 2 izby |
24,6% |
35 000 zł |
1 037 zł/m² |
| 3 izby |
37,7% |
110 000 zł |
1 992 zł/m² |
| 4 izby |
32,8% |
135 000 zł |
2 556 zł/m² |
| 5 izb |
1,6% |
275 000 zł |
4 142 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
220 000 zł |
1 644 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Izbicy Kujawskiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| M. Izbica Kujawska |
182 |
100 000 zł |
26 zł/m² |
| Świętosławice |
72 |
100 000 zł |
9,3 zł/m² |
| Augustynowo |
67 |
42 000 zł |
20 zł/m² |
| Kazimierowo |
51 |
80 000 zł |
17 zł/m² |
| Modzerowo |
50 |
145 000 zł |
4,5 zł/m² |
| Józefowo |
49 |
90 000 zł |
7,3 zł/m² |
| Błenna |
42 |
78 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Długie |
35 |
239 205 zł |
54 zł/m² |
| Grochowiska Kol |
35 |
157 500 zł |
3,3 zł/m² |
| Mchówek |
34 |
80 000 zł |
3,6 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Izbicy Kujawskiej
Ceny działek na terenie Izbicy Kujawskiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
145 |
22 zł/m² |
28 000 zł |
1 200 m² |
| Grunty rolne |
539 |
4,2 zł/m² |
45 000 zł |
11 200 m² |
| Wszystkie działki |
687 |
5,5 zł/m² |
40 000 zł |
4 723 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Izbicy Kujawskiej
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Izbicy Kujawskiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
92 |
4 |
10 |
69 |
9 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
2 |
10 |
31 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 232 |
72 |
227 |
788 |
145 |
Trajektorię cen Izbicy Kujawskiej widać w dłuższej perspektywie: 70 000 zł mediany w 2012 roku, 221 875 zł w 2025 roku, czyli +217%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Izbicy Kujawskiej w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Izbicy Kujawskiej?
Nieruchomości na terenie Izbicy Kujawskiej kosztują średnio około 740 000 zł, czyli około 6 584 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Izbicy Kujawskiej?
Aktualna oferta to około 37 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Izbicy Kujawskiej?
Oferty zaczynają się od 260 000 zł i sięgają 1 250 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Izbicy Kujawskiej?
Średnio mają około 112 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 6 584 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Izbicy Kujawskiej?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.