Znajdź swoją nieruchomość na terenie Topólki: 23 domy na sprzedaż w cenach od 149 000 zł do 890 000 zł, średnio 451 942 zł.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 986 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
-8%
mediana
Od 2016 roku
+221,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-2,1%
Radziejowski: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Topólki opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 94% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 232 500 zł, w obserwowanym przedziale od 12 100 zł do 834 451 zł. Mieszkania, w mniejszości (14 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 100 000 zł, czyli 1 932 zł/m², w przedziale od 43 000 zł do 235 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 380 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,2% transakcji zawarto między 96 000 zł a 250 000 zł, a 10,9% przekroczyło 380 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 56,5 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,1% niższa od mediany powiatu (Radziejowski: 235 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 240 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł przy 17 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Topólki rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
240 000 zł |
+4,3% |
— |
| 2025 |
28 |
230 000 zł |
-8% |
2 986 zł/m² |
| 2024 |
24 |
250 000 zł |
+25% |
3 149 zł/m² |
| 2023 |
27 |
200 000 zł |
+17,6% |
4 215 zł/m² |
| 2022 |
23 |
170 000 zł |
-9,1% |
12 614 zł/m² |
| 2021 |
32 |
187 000 zł |
+70% |
— |
| 2020 |
35 |
110 000 zł |
+14,6% |
1 528 zł/m² |
| 2019 |
28 |
96 000 zł |
-24,7% |
2 871 zł/m² |
| 2018 |
14 |
127 500 zł |
— |
— |
| 2016 |
6 |
71 500 zł |
— |
— |
| 2014 |
1 |
80 000 zł |
— |
1 584 zł/m² |
| 2012 |
1 |
85 000 zł |
+36% |
1 360 zł/m² |
| 2011 |
2 |
62 500 zł |
-3,8% |
1 224 zł/m² |
| 2010 |
2 |
65 000 zł |
— |
1 254 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Topólka: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
14 | 26 |
| Mediana ceny |
100 000 zł | 232 500 zł |
| Cena za m² |
1 932 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² | — |
| Typowy przedział |
43 000 –
235 000 zł | 12 100 –
834 451 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Topólki
Rozkład obliczony na podstawie 230 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
10% |
| 35 000 – 96 000 zł |
17,8% |
| 96 000 – 250 000 zł |
42,2% |
| 250 000 – 380 000 zł |
19,1% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Topólki
Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 zł/m² |
14,3% |
| 980 – 1 500 zł/m² |
14,3% |
| 1 500 – 2 800 zł/m² |
42,9% |
| 2 800 – 3 800 zł/m² |
14,3% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
14,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Topólki
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
13,3% |
| 45 – 50 m² |
13,3% |
| 50 – 59 m² |
46,7% |
| 59 – 63 m² |
20% |
| Powyżej 63 m² |
6,7% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Topólki
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 m² |
9,3% |
| 500 – 670 m² |
19% |
| 670 – 2 700 m² |
43,5% |
| 2 700 – 7 300 m² |
18,1% |
| Powyżej 7 300 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Topólka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 4 izby |
7,1% |
105 000 zł |
2 295 zł/m² |
| 5 izb |
14,3% |
50 000 zł |
850 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
78,6% |
100 000 zł |
2 392 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Topólki
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Głuszynek |
330 |
155 000 zł |
25 zł/m² |
| Miłachówek |
243 |
200 000 zł |
38 zł/m² |
| Orle |
175 |
200 000 zł |
30 zł/m² |
| Rybiny |
107 |
218 500 zł |
22 zł/m² |
| Kamieńczyk |
69 |
120 000 zł |
27 zł/m² |
| Topólka |
62 |
100 000 zł |
16 zł/m² |
| Sierakowy |
61 |
99 350 zł |
4,0 zł/m² |
| Chalno |
50 |
169 500 zł |
13 zł/m² |
| Kozjaty |
49 |
56 000 zł |
5,9 zł/m² |
| Dębianki |
48 |
185 000 zł |
11 zł/m² |
Ceny działek na terenie Topólki: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
162 |
58 zł/m² |
47 480 zł |
745 m² |
| Grunty rolne |
1 066 |
10 zł/m² |
30 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty leśne |
13 |
29 zł/m² |
30 000 zł |
1 000 m² |
| Wszystkie działki |
1 247 |
14 zł/m² |
32 250 zł |
1 439 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Topólki
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
118 |
2 |
30 |
76 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
66 |
0 |
7 |
56 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
1 885 |
14 |
227 |
1 335 |
309 |
W porównaniu z medianą powiatu (Radziejowski: 235 000 zł) ceny Topólki są o 2,1% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -48,9%. Od 2016 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +221,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Topólki
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Topólki?
Na zakup nieruchomości na terenie Topólki trzeba przeznaczyć średnio 451 942 zł, czyli około 6 586 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Topólki?
W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 149 000 zł do 890 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 69 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Topólki?
Średnia cena to 6 586 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Topólki?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.