Mamy 36 domów na sprzedaż na terenie Bytonia, w cenach od 135 000 zł do 625 000 zł, przy średniej cenie 461 667 zł.
Mediana ceny sprzedaży
225 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 377 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+12,5%
mediana
Od 2018 roku
+48,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-4,3%
Radziejowski: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-50%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Bytonia opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 84% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 234 000 zł, w obserwowanym przedziale od 97 750 zł do 713 501 zł. Mieszkania (17% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 79 000 zł (1 400 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 420 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,9% transakcji zawarto między 100 000 zł a 240 000 zł, a 10,1% przekroczyło 420 000 zł.
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 53,3 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,3% niższa od mediany powiatu (Radziejowski: 235 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 50% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 370 000 zł i 2 329 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (2 853 zł/m²) przy 12 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bytonia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
370 000 zł |
+64,4% |
2 329 zł/m² |
| 2025 |
13 |
225 000 zł |
+12,5% |
3 377 zł/m² |
| 2024 |
20 |
200 000 zł |
+8,1% |
2 271 zł/m² |
| 2023 |
6 |
185 000 zł |
+21,3% |
— |
| 2022 |
14 |
152 500 zł |
-7,6% |
1 866 zł/m² |
| 2021 |
12 |
165 000 zł |
+13% |
2 287 zł/m² |
| 2020 |
6 |
146 000 zł |
+17,7% |
— |
| 2019 |
12 |
124 000 zł |
-18,4% |
— |
| 2018 |
10 |
151 900 zł |
+94,7% |
— |
| 2017 |
3 |
78 000 zł |
+160% |
1 178 zł/m² |
| 2016 |
1 |
30 000 zł |
— |
365 zł/m² |
| 2013 |
1 |
101 000 zł |
+62,9% |
1 549 zł/m² |
| 2012 |
3 |
62 000 zł |
— |
1 142 zł/m² |
| 2010 |
3 |
12 000 zł |
— |
234 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bytoń: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
18 | 12 |
| Mediana ceny |
79 000 zł | 234 000 zł |
| Cena za m² |
1 400 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
53,5 m² | — |
| Typowy przedział |
11 606 –
146 000 zł | 97 750 –
713 501 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bytonia
Rozkład obliczony na podstawie 109 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10,1% |
| 49 000 – 100 000 zł |
14,7% |
| 100 000 – 240 000 zł |
45,9% |
| 240 000 – 420 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 420 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bytonia
Rozkład ceny za m² na podstawie 18 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 330 zł/m² |
11,1% |
| 330 – 970 zł/m² |
16,7% |
| 970 – 1 800 zł/m² |
44,4% |
| 1 800 – 2 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 2 300 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bytonia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 m² |
10% |
| 48 – 49 m² |
20% |
| 49 – 59 m² |
40% |
| 59 – 69 m² |
20% |
| Powyżej 69 m² |
10% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Bytonia
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 540 m² |
9,9% |
| 540 – 710 m² |
18,7% |
| 710 – 3 500 m² |
42,9% |
| 3 500 – 19 000 m² |
17,6% |
| Powyżej 19 000 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bytoń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 3 izby |
5,6% |
110 000 zł |
2 287 zł/m² |
| 4 izby |
11,1% |
65 000 zł |
1 549 zł/m² |
| 5 izb |
16,7% |
37 000 zł |
1 096 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
66,7% |
79 000 zł |
1 421 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bytonia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Stefanowo |
245 |
133 800 zł |
40 zł/m² |
| Bytoń |
109 |
191 500 zł |
11 zł/m² |
| Dąbrówka |
97 |
150 000 zł |
20 zł/m² |
| Świesz |
46 |
66 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Budzisław |
41 |
150 000 zł |
17 zł/m² |
| Czarnocice |
36 |
— |
2,7 zł/m² |
| Niegibalice |
30 |
— |
5,9 zł/m² |
| Pścinno |
30 |
92 500 zł |
6,0 zł/m² |
| Nowy Dwór |
26 |
— |
3,0 zł/m² |
| Witowo Nowe |
25 |
191 500 zł |
5,6 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bytonia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
47 |
25 zł/m² |
26 000 zł |
976 m² |
| Grunty rolne |
611 |
10 zł/m² |
45 000 zł |
3 037 m² |
| Wszystkie działki |
661 |
12 zł/m² |
44 800 zł |
2 538 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bytonia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
63 |
1 |
15 |
44 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
1 |
4 |
11 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
927 |
18 |
99 |
685 |
125 |
W porównaniu z medianą powiatu (Radziejowski: 235 000 zł) ceny Bytonia są o 4,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -50%. Od 2018 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +48,1%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bytonia — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bytonia?
Nieruchomości na terenie Bytonia kosztują średnio około 461 667 zł, czyli około 2 985 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 36 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 135 000 zł do 625 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bytonia?
Zazwyczaj oferują około 155 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 985 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Bytonia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 4-pokojowy dom.