Odkryj 38 domów na sprzedaż na terenie Bądkowa. Ceny wahają się od 490 000 zł do 559 000 zł, a średnia cena to 513 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
327 000 zł
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
+118%
mediana
Od 2011 roku
+125,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7%
Aleksandrowski: 305 500 zł
Wobec mediany krajowej
-27,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Bądkowa opiera się niemal wyłącznie na domach, które stanowią 97% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 327 000 zł, w obserwowanym przedziale od 63 533 zł do 631 750 zł. Mieszkania, bardzo rzadko sprzedawane (5 transakcji od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 65 000 zł, czyli 1 395 zł/m², w przedziale od 41 400 zł do 145 552 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 400 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 80 000 zł a 250 000 zł, a 11,3% przekroczyło 400 000 zł.
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł) o 7%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 27,3% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 319 500 zł przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Bądkowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
520 000 zł |
+59% |
— |
| 2025 |
16 |
327 000 zł |
+118% |
— |
| 2024 |
11 |
150 000 zł |
-20,3% |
— |
| 2023 |
10 |
188 250 zł |
-36,6% |
— |
| 2022 |
3 |
297 000 zł |
+128,5% |
— |
| 2021 |
17 |
130 000 zł |
+6,1% |
1 024 zł/m² |
| 2020 |
8 |
122 500 zł |
-8,6% |
1 395 zł/m² |
| 2019 |
8 |
134 000 zł |
-0,7% |
— |
| 2018 |
9 |
135 000 zł |
-14,3% |
— |
| 2017 |
8 |
157 500 zł |
+75% |
— |
| 2016 |
16 |
90 000 zł |
-26,8% |
— |
| 2015 |
8 |
123 000 zł |
-5,4% |
— |
| 2014 |
8 |
130 000 zł |
+215,9% |
1 399 zł/m² |
| 2013 |
6 |
41 150 zł |
-70,9% |
— |
| 2012 |
12 |
141 500 zł |
-2,4% |
3 468 zł/m² |
| 2011 |
5 |
145 000 zł |
+208,5% |
— |
| 2010 |
3 |
47 000 zł |
— |
1 274 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Bądkowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 16 |
| Mediana ceny |
65 000 zł | 327 000 zł |
| Cena za m² |
1 395 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47 m² | — |
| Typowy przedział |
41 400 –
145 552 zł | 63 533 –
631 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Bądkowa
Rozkład obliczony na podstawie 151 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
9,9% |
| 35 000 – 80 000 zł |
17,9% |
| 80 000 – 250 000 zł |
43,7% |
| 250 000 – 400 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 400 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Bądkowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 5 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
20% |
| 1 100 – 1 300 zł/m² |
20% |
| 1 300 – 1 400 zł/m² |
40% |
| 1 400 – 2 600 zł/m² |
0% |
| Powyżej 2 600 zł/m² |
20% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Bądkowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
20% |
| 36 – 46 m² |
20% |
| 46 – 51 m² |
20% |
| 51 – 53 m² |
20% |
| Powyżej 53 m² |
20% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Bądkowa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 660 m² |
10,3% |
| 660 – 1 000 m² |
13,7% |
| 1 000 – 5 700 m² |
47,9% |
| 5 700 – 52 000 m² |
17,8% |
| Powyżej 52 000 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Bądkowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
40% |
101 500 zł |
2 433 zł/m² |
| 3 izby |
40% |
70 380 zł |
1 334 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
47 000 zł |
1 024 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Bądkowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Bądkowo |
136 |
150 000 zł |
13 zł/m² |
| Wysocin |
31 |
135 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Łówkowice |
26 |
53 250 zł |
5,5 zł/m² |
| Kujawka |
24 |
268 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Jaranowo Duże |
24 |
157 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Toporzyszczewo |
19 |
70 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Kryńsk |
17 |
147 500 zł |
2,1 zł/m² |
| Łowiczek |
17 |
185 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Antoniewo |
16 |
144 000 zł |
3,4 zł/m² |
| Żabieniec |
16 |
95 000 zł |
7,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Bądkowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
41 |
6,6 zł/m² |
54 000 zł |
9 014 m² |
| Grunty rolne |
285 |
5,6 zł/m² |
93 000 zł |
20 101 m² |
| Wszystkie działki |
329 |
5,7 zł/m² |
83 000 zł |
19 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Bądkowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
0 |
16 |
25 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
11 |
0 |
4 |
7 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
566 |
6 |
154 |
348 |
58 |
Bądkowo: dom sprzedaje się za medianę 327 000 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 65 000 zł (1 395 zł/m²). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Bądkowa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Bądkowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Bądkowa trzeba przeznaczyć średnio 513 000 zł, czyli około 3 090 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Bądkowa?
W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 490 000 zł do 559 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Bądkowa?
Średnio mają około 166 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Bądkowa?
Średnio wychodzi około 3 090 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Bądkowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 6-pokojowy dom.