Porównaj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Aleksandrowa Kujawskiego — średnia cena to 478 258 zł, a ceny sięgają od 248 250 zł do 975 000 zł.
Ceny nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Aleksandrowa Kujawskiego wyniosła 280 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Aleksandrowski) mediana to 305 500 zł. Zmiana roczna: +9,8%.
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 916 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
78
2025
Ceny w ciągu roku
+9,8%
mediana
Od 2010 roku
+110,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-8,3%
Aleksandrowski: 305 500 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 73% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 275 000 zł, czyli 5 916 zł/m², w obserwowanym przedziale od 93 500 zł do 411 750 zł. Domy (27% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 394 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 66 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,7% transakcji zawarto między 110 000 zł a 240 000 zł, a 10,1% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 11,4% przekracza 61 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 8,3% niższa od mediany powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 332 569 zł i 6 888 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 335 138 zł (6 856 zł/m²) przy 79 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
46 |
332 569 zł |
+18,8% |
6 888 zł/m² |
| 2025 |
78 |
280 000 zł |
+9,8% |
5 916 zł/m² |
| 2024 |
95 |
255 000 zł |
+2,4% |
4 701 zł/m² |
| 2023 |
69 |
249 000 zł |
+16,1% |
4 912 zł/m² |
| 2022 |
95 |
214 500 zł |
+2,7% |
4 655 zł/m² |
| 2021 |
98 |
208 853 zł |
+90,7% |
3 959 zł/m² |
| 2020 |
48 |
109 500 zł |
+8,4% |
2 943 zł/m² |
| 2019 |
50 |
101 000 zł |
-27,9% |
2 640 zł/m² |
| 2018 |
84 |
140 000 zł |
+0,7% |
3 065 zł/m² |
| 2017 |
73 |
139 000 zł |
-5,4% |
3 344 zł/m² |
| 2016 |
72 |
147 000 zł |
+12,6% |
3 021 zł/m² |
| 2015 |
58 |
130 604 zł |
+18,7% |
3 153 zł/m² |
| 2014 |
49 |
110 000 zł |
+10% |
2 118 zł/m² |
| 2013 |
45 |
100 000 zł |
-12,3% |
1 364 zł/m² |
| 2012 |
24 |
114 000 zł |
-14% |
2 486 zł/m² |
| 2011 |
28 |
132 500 zł |
-0,2% |
2 551 zł/m² |
| 2010 |
22 |
132 800 zł |
— |
2 454 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Aleksandrów Kujawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
58 | 20 |
| Mediana ceny |
275 000 zł | 394 500 zł |
| Cena za m² |
5 916 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
44,6 m² | — |
| Typowy przedział |
93 500 –
411 750 zł | 119 500 –
576 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 034 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 66 000 zł |
10% |
| 66 000 – 110 000 zł |
15,3% |
| 110 000 – 240 000 zł |
47,7% |
| 240 000 – 350 000 zł |
17% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 753 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9,7% |
| 1 600 – 2 600 zł/m² |
18,1% |
| 2 600 – 4 500 zł/m² |
45,4% |
| 4 500 – 6 400 zł/m² |
16,6% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
10,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
6,7% |
| 28 – 39 m² |
19,6% |
| 39 – 54 m² |
46,2% |
| 54 – 61 m² |
16,1% |
| Powyżej 61 m² |
11,4% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 280 m² |
9,6% |
| 280 – 400 m² |
17,8% |
| 400 – 630 m² |
44,8% |
| 630 – 1 000 m² |
16,7% |
| Powyżej 1 000 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Aleksandrów Kujawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
71 000 zł |
3 295 zł/m² |
| 2 izby |
29,6% |
139 500 zł |
4 179 zł/m² |
| 3 izby |
44,9% |
150 000 zł |
3 614 zł/m² |
| 4 izby |
21,1% |
175 000 zł |
3 312 zł/m² |
| 5 izb |
1,5% |
210 000 zł |
2 853 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
352 000 zł |
5 500 zł/m² |
Ceny działek na terenie Aleksandrowa Kujawskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
59 |
50 zł/m² |
45 000 zł |
864 m² |
| Grunty rolne |
84 |
47 zł/m² |
60 000 zł |
1 334 m² |
| Wszystkie działki |
172 |
50 zł/m² |
55 000 zł |
1 086 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
129 |
63 |
22 |
13 |
31 |
| 2026 (do 17.08) |
73 |
38 |
11 |
5 |
19 |
| Razem 2010–2026 |
1 850 |
832 |
313 |
313 |
392 |
W porównaniu z medianą powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł) ceny Aleksandrowa Kujawskiego są o 8,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -37,8%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +110,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Aleksandrowa Kujawskiego — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego trzeba przeznaczyć średnio 478 258 zł, czyli około 5 514 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 17 mieszkań i 9 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Ceny wahają się od około 248 250 zł do 975 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 87 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 128 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Aleksandrowa Kujawskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 357 764 zł |
| 3 pokoje | 65 m² | 429 843 zł |
| 4 pokoje | 97 m² | 612 556 zł |
| 5 pokoi | 172 m² | 599 800 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Wynosi ona około 5 514 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 348 zł/m², a dla domów spada do 4 719 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Aleksandrowa Kujawskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.