1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Toruń

Domy i mieszkania na sprzedaż Toruń

Odkryj 1 467 nieruchomości na sprzedaż na terenie Torunia. Ceny wahają się od 72 200 zł do 11 900 000 zł, a średnia cena to 687 901 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Torunia

Średnia cena 687 901 zł cena sprzedaży
Przedział cen 72 200–11 900 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 67 m² na nieruchomość
Cena za m² 10 277 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

1 467 łącznie
88% mieszkania
  • Mieszkania 87,7%
    1 287 nieruchomości
  • Domy 5,7%
    84 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 6,5%
    96 nieruchomości

Ile pokoi

1 371 łącznie
36% 2 pokoje
  • 1 pokój 15,5%
    212 nieruchomości
  • 2 pokoje 36,3%
    498 nieruchomości
  • 3 pokoje 32,2%
    441 nieruchomości
  • 4 pokoje 10,9%
    149 nieruchomości
  • 5+ pokoi 5,2%
    71 nieruchomości

Przedziały cenowe

1 371 łącznie
  • 70 000–445 000 zł 21,8%
    299 nieruchomości
  • 445 000–520 000 zł 19,5%
    267 nieruchomości
  • 520 000–600 000 zł 18,9%
    259 nieruchomości
  • 600 000–780 000 zł 20,4%
    279 nieruchomości
  • 780 000–11 905 000 zł 19,5%
    267 nieruchomości

Przedziały powierzchni

1 371 łącznie
  • 10–40 m² 24,7%
    338 nieruchomości
  • 40–50 m² 22,8%
    313 nieruchomości
  • 50–60 m² 16,8%
    230 nieruchomości
  • 60–80 m² 22,4%
    307 nieruchomości
  • 80–850 m² 13,3%
    183 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 248 m²
Cena za metr kwadratowy 10 931 zł/m² 8 052 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Torunia sięga 1 467 nieruchomości, w podziale na 1 287 mieszkań i 84 domy oraz 96 innych nieruchomości; mieszkania dominują z udziałem 94%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 55 m² i 10 931 zł/m², a domy wokół 248 m² i 8 052 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Torunia według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Torunia oscylowały w 2025 roku wokół 425 387 zł (mediana). To około 8 888 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 15,6% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 425 387 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 888 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 1 861 2025
Ceny w ciągu roku +6,6% mediana
Od 2010 roku +115,9% mediana
Wobec mediany województwa +21,5% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -5,5% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości Torunia opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 91% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 415 000 zł, czyli 8 992 zł/m², w obserwowanym przedziale od 248 977 zł do 765 000 zł. Domy, w mniejszości (131 transakcji w 2025 roku), tworzą osobny segment: mediana 900 000 zł, czyli 6 535 zł/m², w przedziale od 355 000 zł do 2 000 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 160 000 zł do 560 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 220 000 zł a 390 000 zł, a 10,1% przekroczyło 560 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 41 do 62 m², a 10% przekracza 99 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł) o 21,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 5,5% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi osiedlami. Najdroższa lokalizacja to Kaszczorek — mediana 650 000 zł (5 793 zł/m², 205 transakcji od 2010 roku), dalej Czerniewice z medianą 447 500 zł (4 570 zł/m²). Winnica: 406 758 zł (8 250 zł/m²). Na drugim biegunie Glinki ma najbardziej przystępną medianę: 185 000 zł (5 217 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 808 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 428 473 zł i 9 300 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 427 707 zł (9 249 zł/m²) przy 1 585 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Torunia rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 808 428 473 zł +0,7% 9 300 zł/m²
2025 1 861 425 387 zł +6,6% 8 888 zł/m²
2024 1 758 399 000 zł +12,7% 8 285 zł/m²
2023 1 345 354 000 zł +1,1% 7 317 zł/m²
2022 1 306 350 150 zł +4,5% 7 205 zł/m²
2021 1 808 335 000 zł +9,8% 6 538 zł/m²
2020 1 567 305 000 zł +17,3% 5 948 zł/m²
2019 1 765 260 000 zł +8,3% 5 193 zł/m²
2018 1 660 240 000 zł +9,1% 4 724 zł/m²
2017 1 569 220 000 zł +10% 4 378 zł/m²
2016 887 200 000 zł +2,6% 3 947 zł/m²
2015 777 195 000 zł -1,8% 3 775 zł/m²
2014 760 198 500 zł +3% 3 837 zł/m²
2013 774 192 750 zł +2,5% 3 875 zł/m²
2012 558 188 000 zł -6% 3 954 zł/m²
2011 669 200 000 zł +1,5% 4 134 zł/m²
2010 577 197 000 zł — 4 117 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Toruń: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 1 730131
Mediana ceny 415 000 zł900 000 zł
Cena za m² 8 992 zł/m²6 535 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²130,8 m²
Typowy przedział 248 977 –
765 000 zł		355 000 –
2 000 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Torunia

Rozkład obliczony na podstawie 20 449 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 160 000 zł 11,1%
160 000 – 220 000 zł 17%
220 000 – 390 000 zł 43,4%
390 000 – 560 000 zł 18,5%
Powyżej 560 000 zł 10,1%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Torunia

Rozkład ceny za m² na podstawie 18 573 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 400 zł/m² 9,4%
3 400 – 4 500 zł/m² 17,8%
4 500 – 7 500 zł/m² 45,1%
7 500 – 9 500 zł/m² 17,3%
Powyżej 9 500 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Torunia

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 10%
34 – 41 m² 18,3%
41 – 62 m² 44,2%
62 – 99 m² 17,5%
Powyżej 99 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Toruń: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,4% 210 000 zł 7 480 zł/m²
2 izby 22,5% 260 000 zł 7 221 zł/m²
3 izby 42,4% 269 000 zł 6 064 zł/m²
4 izby 24,6% 320 000 zł 5 588 zł/m²
5 izb 5,7% 370 000 zł 5 072 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 515 000 zł 4 990 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Torunia

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
Obręb 30 1 018 385 973 zł 280 zł/m²
Obręb 38 825 280 000 zł 394 zł/m²
Obręb 10 684 258 446 zł 948 zł/m²
Obręb 70 617 250 000 zł 242 zł/m²
Obręb 5 557 240 000 zł 121 zł/m²
Obręb 6 520 300 000 zł —
Obręb 8 488 270 000 zł 1 293 zł/m²
Obręb 7 476 250 000 zł 223 zł/m²
Obręb 66 449 308 848 zł 221 zł/m²
Obręb 74 440 350 000 zł 285 zł/m²

Najdroższe osiedla na terenie Torunia

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Kaszczorek 205 650 000 zł 5 793 zł/m²
Czerniewice 75 447 500 zł 4 570 zł/m²
Winnica 149 406 758 zł 8 250 zł/m²
Jakubskie Przedmieście 1 440 338 117 zł 6 597 zł/m²
Rybaki 111 335 000 zł 5 612 zł/m²

Najtańsze osiedla na terenie Torunia

Osiedle Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Glinki 68 185 000 zł 5 217 zł/m²
Na Skarpie 949 240 000 zł 4 699 zł/m²
Bydgoskie Przedmieście 2 917 260 000 zł 5 158 zł/m²
Koniuchy 1 408 272 250 zł 5 279 zł/m²
Stare Miasto 1 058 280 000 zł 5 555 zł/m²

Ceny działek na terenie Torunia: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 011 234 zł/m² 280 000 zł 1 055 m²
Grunty rolne 57 151 zł/m² 275 040 zł 1 708 m²
Grunty leśne 12 35 zł/m² 83 000 zł 1 380 m²
Wszystkie działki 1 790 218 zł/m² 265 000 zł 1 122 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: osiedla na terenie Torunia

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Osiedle Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Jakubskie Przedmieście 29 570 zł/m² 1 300 000 zł
Bydgoskie Przedmieście 23 462 zł/m² 460 000 zł
Kaszczorek 113 262 zł/m² 270 000 zł
Podgórz 63 194 zł/m² 356 700 zł
Czerniewice 24 168 zł/m² 133 750 zł
Kaszczorek 113 262 zł/m² 270 000 zł
Podgórz 63 194 zł/m² 356 700 zł
Czerniewice 24 168 zł/m² 133 750 zł
Starotoruńskie Przedmieście 26 163 zł/m² 249 117 zł
Piaski 45 75 zł/m² 149 850 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Torunia

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 2 968 2 156 165 136 511
2026 (do 17.08) 1 321 1 034 47 40 200
Razem 2010–2026 28 415 19 677 2 158 2 402 4 178

Toruń: dom sprzedaje się za medianę 900 000 zł (6 535 zł/m²). Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 415 000 zł (8 992 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Torunia: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Torunia?

Na zakup nieruchomości na terenie Torunia trzeba przeznaczyć średnio 687 901 zł, czyli około 10 277 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 1 467 nieruchomości: 1 287 mieszkań i 84 domy oraz 96 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Torunia?

Oferty zaczynają się od 72 200 zł i sięgają 11 900 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Torunia?

Średnio mają około 67 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 248 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Torunia:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój45 m²551 519 zł
2 pokoje42 m²485 140 zł
3 pokoje60 m²651 887 zł
4 pokoje80 m²797 566 zł
5 pokoi181 m²1 576 271 zł
6 pokoi166 m²1 655 667 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Torunia?

Średnia cena to 10 277 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 931 zł/m², a dla domów spada do 8 052 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Torunia?

Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Toruń

W okolicy Torunia
Domy i mieszkania na sprzedaż Łysomice Domy i mieszkania na sprzedaż Wielka Nieszawka Domy i mieszkania na sprzedaż Lubicz Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrów Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmża Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrów Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmża Domy i mieszkania na sprzedaż Łubianka Domy i mieszkania na sprzedaż Obrowo Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechocinek Domy i mieszkania na sprzedaż Gniewkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Papowo Biskupie Domy i mieszkania na sprzedaż Koneck Domy i mieszkania na sprzedaż Raciążek Domy i mieszkania na sprzedaż Zławieś Wielka
Osiedla – Toruń
Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoskie Przedmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Czerniewice Domy i mieszkania na sprzedaż Glinki Domy i mieszkania na sprzedaż Jakubskie Przedmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Kaszczorek Domy i mieszkania na sprzedaż Koniuchy Domy i mieszkania na sprzedaż Na Skarpie Domy i mieszkania na sprzedaż Piaski Domy i mieszkania na sprzedaż Podgórz Domy i mieszkania na sprzedaż Rybaki Domy i mieszkania na sprzedaż Stare Miasto Domy i mieszkania na sprzedaż Starotoruńskie Przedmieście Domy i mieszkania na sprzedaż Winnica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Toruń Domy i mieszkania do wynajęcia Toruń