Zobacz 71 nieruchomości na sprzedaż na terenie Złejwsi Wielkiej: ceny od 299 000 zł do 5 400 000 zł, średnio 866 011 zł.
Ceny nieruchomości Złejwsi Wielkiej według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Złejwsi Wielkiej wyniosła 649 562 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Toruński) mediana to 480 000 zł. Zmiana roczna: +18,1%.
Mediana ceny sprzedaży
649 562 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 111 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
126
2025
Ceny w ciągu roku
+18,1%
mediana
Od 2010 roku
+225,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
+35,3%
Toruński: 480 000 zł
Wobec mediany krajowej
+44,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Złejwsi Wielkiej opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 64% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 755 000 zł, czyli 6 317 zł/m², w obserwowanym przedziale od 199 000 zł do 1 349 000 zł. Mieszkania (36% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 460 062 zł (6 059 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 790 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 240 000 zł a 540 000 zł, a 10,3% przekroczyło 790 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 45,3% sprzedanych lokali ma od 62 do 130 m², a 9,8% przekracza 200 m².
Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Toruński: 480 000 zł) o 35,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 44,3%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 725 000 zł i 7 167 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 660 000 zł (6 742 zł/m²) przy 67 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złejwsi Wielkiej rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
725 000 zł |
+11,6% |
7 167 zł/m² |
| 2025 |
126 |
649 562 zł |
+18,1% |
6 111 zł/m² |
| 2024 |
107 |
550 000 zł |
+22,2% |
5 011 zł/m² |
| 2023 |
73 |
450 000 zł |
-10% |
5 049 zł/m² |
| 2022 |
79 |
500 000 zł |
+6% |
4 750 zł/m² |
| 2021 |
142 |
471 500 zł |
+21,5% |
4 309 zł/m² |
| 2020 |
104 |
388 000 zł |
+10,9% |
3 882 zł/m² |
| 2019 |
141 |
350 000 zł |
+12,9% |
3 240 zł/m² |
| 2018 |
96 |
310 000 zł |
+7,8% |
2 955 zł/m² |
| 2017 |
64 |
287 500 zł |
-16,1% |
2 657 zł/m² |
| 2016 |
78 |
342 500 zł |
+31,6% |
2 822 zł/m² |
| 2015 |
60 |
260 270 zł |
+17,1% |
2 548 zł/m² |
| 2014 |
56 |
222 343 zł |
-30,5% |
3 400 zł/m² |
| 2013 |
37 |
320 000 zł |
+20,8% |
2 663 zł/m² |
| 2012 |
40 |
265 000 zł |
-17,3% |
3 172 zł/m² |
| 2011 |
45 |
320 457 zł |
+60,7% |
3 932 zł/m² |
| 2010 |
38 |
199 375 zł |
— |
3 064 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Zławieś Wielka: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
44 | 82 |
| Mediana ceny |
460 062 zł | 755 000 zł |
| Cena za m² |
6 059 zł/m² | 6 317 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
66,6 m² | 169 m² |
| Typowy przedział |
180 750 –
795 000 zł | 199 000 –
1 349 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złejwsi Wielkiej
Rozkład obliczony na podstawie 1 302 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,5% |
| 120 000 – 240 000 zł |
17,9% |
| 240 000 – 540 000 zł |
43,9% |
| 540 000 – 790 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 790 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złejwsi Wielkiej
Rozkład ceny za m² na podstawie 467 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,4% |
| 1 800 – 3 000 zł/m² |
18,6% |
| 3 000 – 4 800 zł/m² |
43,7% |
| 4 800 – 6 600 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 600 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złejwsi Wielkiej
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 46 m² |
10,6% |
| 46 – 62 m² |
17,3% |
| 62 – 130 m² |
45,3% |
| 130 – 200 m² |
17% |
| Powyżej 200 m² |
9,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Złejwsi Wielkiej
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 410 m² |
9,7% |
| 410 – 750 m² |
18,6% |
| 750 – 1 700 m² |
45,2% |
| 1 700 – 3 100 m² |
16,3% |
| Powyżej 3 100 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Zławieś Wielka: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
41 500 zł |
2 111 zł/m² |
| 2 izby |
12,2% |
86 000 zł |
2 980 zł/m² |
| 3 izby |
68,6% |
229 658 zł |
3 930 zł/m² |
| 4 izby |
9,6% |
207 500 zł |
3 347 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
296 000 zł |
3 810 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,6% |
585 000 zł |
4 677 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złejwsi Wielkiej
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Czarne Błoto |
425 |
370 008 zł |
50 zł/m² |
| Górsk |
365 |
195 432 zł |
43 zł/m² |
| Czarnowo |
304 |
262 380 zł |
64 zł/m² |
| Zławieś Mała |
287 |
320 000 zł |
48 zł/m² |
| Rozgarty |
239 |
561 500 zł |
101 zł/m² |
| Toporzysko |
231 |
290 000 zł |
45 zł/m² |
| Stary Toruń |
223 |
214 975 zł |
88 zł/m² |
| Zławieś Wielka |
158 |
361 250 zł |
42 zł/m² |
| Łążyn |
129 |
265 000 zł |
17 zł/m² |
| Pędzewo |
114 |
449 100 zł |
20 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złejwsi Wielkiej: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
1 192 |
60 zł/m² |
90 000 zł |
1 480 m² |
| Grunty rolne |
721 |
22 zł/m² |
80 000 zł |
3 009 m² |
| Grunty leśne |
14 |
18 zł/m² |
77 325 zł |
2 599 m² |
| Wszystkie działki |
2 662 |
40 zł/m² |
81 328 zł |
1 838 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złejwsi Wielkiej
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
401 |
44 |
84 |
262 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
55 |
2 |
15 |
37 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
4 653 |
496 |
871 |
3 045 |
241 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Złejwsi Wielkiej: 97,3 m², 3 izby, za 649 562 zł. Mieszkania stanowią 35,9% transakcji, a domy 64,1%. Przy domach sprzedawanych z gruntem średnia działka ma 2 325 m². Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Złejwsi Wielkiej
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Złejwsi Wielkiej?
Na zakup nieruchomości na terenie Złejwsi Wielkiej trzeba przeznaczyć średnio 866 011 zł, czyli około 6 359 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Złejwsi Wielkiej?
Obecnie dostępnych ofert: 71: 58 domów i 13 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na terenie Złejwsi Wielkiej?
Ceny wahają się od około 299 000 zł do 5 400 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 136 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 150 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 73 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Złejwsi Wielkiej:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 77 m² | 491 309 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 836 143 zł |
| 5 pokoi | 195 m² | 1 153 786 zł |
| 6 pokoi | 173 m² | 941 600 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Złejwsi Wielkiej?
Średnio wychodzi około 6 359 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 427 zł/m², a dla domów spada do 6 351 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Złejwsi Wielkiej?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.