1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Inowrocławski
  4. Gniewkowo

Domy i mieszkania na sprzedaż Gniewkowo

Odkryj 24 nieruchomości na sprzedaż na terenie Gniewkowa. Ceny wahają się od 265 000 zł do 1 080 000 zł, a średnia cena to 495 500 zł.

14 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Gniewkowa

Rynek sprzedaży Gniewkowa w liczbach

Średnia cena 495 500 zł cena sprzedaży
Przedział cen 265 000–1 080 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 82 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 065 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 50,0%
    5 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
40% 4 pokoje
  • 1 pokój 20,0%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,0%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 40,0%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 10,0%
    1 nieruchomość

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 265 000–270 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 290 000–295 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 385 000–390 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 455 000–580 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 950 000–1 085 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 60–70 m² 70,0%
    7 nieruchomości
  • 70–80 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 230–240 m² 10,0%
    1 nieruchomość

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 101 m²
Cena za metr kwadratowy 5 042 zł/m² 6 694 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na terenie Gniewkowa to 24 nieruchomości. Pod względem powierzchni domy mają średnio 101 m² (6 694 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (5 042 zł/m²).

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Gniewkowa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Gniewkowa wyniosła 250 000 zł w 2025 roku, na podstawie 71 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 3,5%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 342 zł.

Mediana ceny sprzedaży 250 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 342 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 71 2025
Ceny w ciągu roku -3,5% mediana
Od 2010 roku +163,2% mediana
Wobec mediany powiatu -2,3% Inowrocławski: 256 000 zł
Wobec mediany krajowej -44,4% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości Gniewkowa opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 71% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 175 000 zł, czyli 4 342 zł/m², w obserwowanym przedziale od 76 500 zł do 417 500 zł. Domy (29% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 499 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 52 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 100 000 zł a 230 000 zł, a 10,2% przekroczyło 380 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,3% sprzedanych lokali ma od 44 do 61 m², a 10,1% przekracza 74 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 2,3% niższa od mediany powiatu (Inowrocławski: 256 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 44,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Gniewkowo — mediana 160 000 zł (3 086 zł/m², 481 transakcji od 2010 roku), dalej Gniewkowo (obszar wiejski) z medianą 130 000 zł (1 823 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 21 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 220 000 zł i 3 228 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 240 000 zł (3 980 zł/m²) przy 56 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Gniewkowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 21 220 000 zł -12% 3 228 zł/m²
2025 71 250 000 zł -3,5% 4 342 zł/m²
2024 57 259 000 zł +10,4% 4 420 zł/m²
2023 51 234 702 zł +1% 3 808 zł/m²
2022 82 232 351 zł +35,1% 3 955 zł/m²
2021 66 172 000 zł +32,3% 3 650 zł/m²
2020 46 130 000 zł -18,8% 2 351 zł/m²
2019 37 160 000 zł +23,1% 2 683 zł/m²
2018 38 130 000 zł +38,3% 1 806 zł/m²
2017 32 94 000 zł -14,5% 1 656 zł/m²
2016 32 110 000 zł +10% 1 844 zł/m²
2015 36 100 000 zł -16,7% 2 035 zł/m²
2014 24 120 000 zł +20% 2 301 zł/m²
2013 36 100 000 zł +0% 2 026 zł/m²
2012 33 100 000 zł +0% 2 417 zł/m²
2011 26 100 000 zł +5,3% 2 204 zł/m²
2010 38 95 000 zł — 1 856 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Gniewkowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 4724
Mediana ceny 175 000 zł499 000 zł
Cena za m² 4 342 zł/m²—
Mediana powierzchni 49 m²—
Typowy przedział 76 500 –
417 500 zł		154 500 –
890 400 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Gniewkowa

Rozkład obliczony na podstawie 726 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 52 000 zł 10,1%
52 000 – 100 000 zł 16,9%
100 000 – 230 000 zł 42,1%
230 000 – 380 000 zł 20,7%
Powyżej 380 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Gniewkowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 512 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 200 zł/m² 10,4%
1 200 – 1 900 zł/m² 16,8%
1 900 – 3 800 zł/m² 43,6%
3 800 – 5 000 zł/m² 18,9%
Powyżej 5 000 zł/m² 10,4%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Gniewkowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 12,1%
36 – 44 m² 16,1%
44 – 61 m² 46,3%
61 – 74 m² 15,4%
Powyżej 74 m² 10,1%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Gniewkowa

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 540 m² 8,9%
540 – 740 m² 19,2%
740 – 2 700 m² 43,7%
2 700 – 7 000 m² 17,8%
Powyżej 7 000 m² 10,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Gniewkowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 199 295 zł 5 195 zł/m²
2 izby 20,7% 100 000 zł 2 820 zł/m²
3 izby 44,4% 120 000 zł 2 996 zł/m²
4 izby 29,2% 153 000 zł 2 904 zł/m²
5 izb 3,7% 155 000 zł 2 239 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Gniewkowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
Gniewkowo 364 120 000 zł 41 zł/m²
Chrząstowo 67 — 30 zł/m²
Wielowieś_1 62 425 000 zł 28 zł/m²
Gąski 59 60 000 zł 4,7 zł/m²
Zajezierze 53 112 500 zł 30 zł/m²
Wierzchosławice 53 120 000 zł 10 zł/m²
Suchatówka 49 — 42 zł/m²
Szadłowice 32 100 000 zł 7,5 zł/m²
Więcławice 31 100 000 zł 7,8 zł/m²
Kijewo 29 263 500 zł 4,2 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Gniewkowa

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Gniewkowo 481 160 000 zł 3 086 zł/m²
Gniewkowo (obszar wiejski) 245 130 000 zł 1 823 zł/m²

Ceny działek na terenie Gniewkowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 167 36 zł/m² 50 000 zł 1 264 m²
Grunty rolne 567 8,8 zł/m² 66 000 zł 5 000 m²
Wszystkie działki 857 15 zł/m² 60 000 zł 3 029 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Gniewkowa

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Gniewkowo 281 41 zł/m² 50 000 zł
Gniewkowo (obszar wiejski) 576 8,5 zł/m² 67 750 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Gniewkowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 141 51 25 51 14
2026 (do 17.08) 62 12 10 28 12
Razem 2010–2026 2 153 600 229 991 333

Gniewkowo: dom sprzedaje się za medianę 499 000 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 175 000 zł (4 342 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (44,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Gniewkowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Gniewkowa?

Licz się ze średnią kwotą 495 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Gniewkowa, czyli około 6 065 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 5 domów i 5 mieszkań oraz 14 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 265 000 zł i sięgają 1 080 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Gniewkowa?

Zazwyczaj oferują około 82 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 101 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Gniewkowa?

Średnio wychodzi około 6 065 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 042 zł/m², a dla domów rośnie do 6 694 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Gniewkowa?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 4-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Gniewkowo

W okolicy Gniewkowa
Domy i mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Biskupia Domy i mieszkania na sprzedaż Wielka Nieszawka Domy i mieszkania na sprzedaż Rojewo Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocław Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocław Domy i mieszkania na sprzedaż Zławieś Wielka Domy i mieszkania na sprzedaż Solec Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Toruń Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrów Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Kruszwica Domy i mieszkania na sprzedaż Zakrzewo Domy i mieszkania na sprzedaż Dobre Domy i mieszkania na sprzedaż Łubianka Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrów Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Radziejów
Miejscowości – Gniewkowo
Domy i mieszkania na sprzedaż Gniewkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Gniewkowo (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Gniewkowo Domy i mieszkania do wynajęcia Gniewkowo