Odkryj 150 nieruchomości na sprzedaż na terenie Aleksandrowa Kujawskiego. Ceny wahają się od 152 400 zł do 1 890 000 zł, a średnia cena to 723 005 zł.
Ceny nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Aleksandrowa Kujawskiego obejmują 35 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 500 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 073 zł. To o 11,1% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
500 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 073 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
35
2025
Ceny w ciągu roku
+47,1%
mediana
Od 2010 roku
+300%
mediana
Wobec mediany powiatu
+63,7%
Aleksandrowski: 305 500 zł
Wobec mediany krajowej
+11,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 88% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 500 000 zł, w obserwowanym przedziale od 169 000 zł do 856 000 zł. Mieszkania, w mniejszości (54 transakcje od 2010 roku), tworzą osobny segment: mediana 81 500 zł, czyli 1 818 zł/m², w przedziale od 5 309 zł do 154 400 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 620 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 120 000 zł a 350 000 zł, a 10,1% przekroczyło 620 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,6% sprzedanych lokali ma od 39 do 60 m², a 10,9% przekracza 120 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł) o 63,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 11,1%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 290 000 zł i 1 612 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 500 000 zł (2 006 zł/m²) przy 31 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Aleksandrowa Kujawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
290 000 zł |
-42% |
1 612 zł/m² |
| 2025 |
35 |
500 000 zł |
+47,1% |
3 073 zł/m² |
| 2024 |
30 |
340 000 zł |
+6,2% |
2 510 zł/m² |
| 2023 |
30 |
320 000 zł |
+45,5% |
2 025 zł/m² |
| 2022 |
39 |
220 000 zł |
-25,4% |
1 354 zł/m² |
| 2021 |
43 |
295 000 zł |
+5,4% |
2 351 zł/m² |
| 2020 |
35 |
280 000 zł |
+47,4% |
1 842 zł/m² |
| 2019 |
33 |
190 000 zł |
-28,6% |
1 855 zł/m² |
| 2018 |
22 |
266 000 zł |
+15,7% |
2 147 zł/m² |
| 2017 |
17 |
230 000 zł |
+56,5% |
— |
| 2016 |
26 |
147 000 zł |
+13,1% |
1 349 zł/m² |
| 2015 |
22 |
130 000 zł |
+8,3% |
1 630 zł/m² |
| 2014 |
25 |
120 000 zł |
+20% |
830 zł/m² |
| 2013 |
19 |
100 000 zł |
-31% |
1 758 zł/m² |
| 2012 |
17 |
145 000 zł |
+11,5% |
1 000 zł/m² |
| 2011 |
17 |
130 000 zł |
+4% |
1 181 zł/m² |
| 2010 |
19 |
125 000 zł |
— |
1 042 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Aleksandrów Kujawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
54 | 33 |
| Mediana ceny |
81 500 zł | 500 000 zł |
| Cena za m² |
1 818 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² | — |
| Typowy przedział |
5 309 –
154 400 zł | 169 000 –
856 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Rozkład obliczony na podstawie 445 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 000 zł |
9,7% |
| 45 000 – 120 000 zł |
19,1% |
| 120 000 – 350 000 zł |
41,8% |
| 350 000 – 620 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 620 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 54 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 470 zł/m² |
11,1% |
| 470 – 1 200 zł/m² |
18,5% |
| 1 200 – 2 200 zł/m² |
42,6% |
| 2 200 – 2 800 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 2 800 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 26 m² |
10,9% |
| 26 – 39 m² |
18,8% |
| 39 – 60 m² |
40,6% |
| 60 – 120 m² |
18,8% |
| Powyżej 120 m² |
10,9% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 m² |
10% |
| 500 – 750 m² |
17,6% |
| 750 – 2 000 m² |
43,7% |
| 2 000 – 5 700 m² |
18,4% |
| Powyżej 5 700 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Aleksandrów Kujawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
50 500 zł |
3 659 zł/m² |
| 2 izby |
34% |
40 000 zł |
1 368 zł/m² |
| 3 izby |
45,3% |
100 000 zł |
1 753 zł/m² |
| 4 izby |
15,1% |
130 000 zł |
2 361 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,9% |
130 000 zł |
2 600 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Rożno-Parcele |
261 |
288 500 zł |
38 zł/m² |
| Służewo |
197 |
71 500 zł |
14 zł/m² |
| Łazieniec |
133 |
225 000 zł |
39 zł/m² |
| Rudunki |
116 |
260 000 zł |
35 zł/m² |
| Stawki |
116 |
253 000 zł |
40 zł/m² |
| Odolion |
112 |
359 000 zł |
51 zł/m² |
| Wołuszewo |
83 |
245 000 zł |
43 zł/m² |
| Konradowo |
71 |
440 000 zł |
39 zł/m² |
| Przybranowo |
58 |
105 500 zł |
4,9 zł/m² |
| Ośno |
57 |
212 500 zł |
28 zł/m² |
Ceny działek na terenie Aleksandrowa Kujawskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
242 |
21 zł/m² |
35 000 zł |
1 254 m² |
| Grunty rolne |
1 209 |
24 zł/m² |
50 000 zł |
1 792 m² |
| Grunty leśne |
11 |
9,9 zł/m² |
35 000 zł |
9 135 m² |
| Wszystkie działki |
1 520 |
24 zł/m² |
48 000 zł |
1 590 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
188 |
3 |
35 |
140 |
10 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
7 |
9 |
58 |
5 |
| Razem 2010–2026 |
2 337 |
69 |
419 |
1 722 |
127 |
W porównaniu z medianą powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł) ceny Aleksandrowa Kujawskiego są o 63,7% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to +11,1%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +300%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Licz się ze średnią kwotą 723 005 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Aleksandrowa Kujawskiego, czyli około 5 269 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 150 nieruchomości: 17 domów i 2 mieszkania oraz 131 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Oferty zaczynają się od 152 400 zł i sięgają 1 890 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 137 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 149 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 39 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Aleksandrowa Kujawskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 139 m² | 649 667 zł |
| 5 pokoi | 167 m² | 991 600 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Aleksandrowa Kujawskiego?
Średnio wychodzi około 5 269 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 452 zł/m², a dla domów spada do 5 233 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Aleksandrowa Kujawskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.