Kup nieruchomość na terenie Osięcin: 41 domów w cenach od 490 000 zł do 599 000 zł, przy średniej cenie 559 667 zł.
Ceny nieruchomości Osięcin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Osięcin wyniosła 150 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Radziejowski) mediana to 235 000 zł. Zmiana roczna: -17,8%.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 809 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
-17,8%
mediana
Od 2010 roku
+125,6%
mediana
Wobec mediany powiatu
-36,2%
Radziejowski: 235 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Osięcin dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Mieszkania, z niewielką przewagą (50% sprzedaży), osiągają medianę 137 500 zł, czyli 2 809 zł/m², w obserwowanym przedziale od 29 920 zł do 271 600 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 68 000 zł a 180 000 zł, a 10,8% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami pięcioizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 61 m², a 10,5% przekracza 71 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,2% niższa od mediany powiatu (Radziejowski: 235 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 197 200 zł i 4 000 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 194 400 zł (4 156 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Osięcin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
197 200 zł |
+31,5% |
4 000 zł/m² |
| 2025 |
24 |
150 000 zł |
-17,8% |
2 809 zł/m² |
| 2024 |
14 |
182 500 zł |
-17% |
4 064 zł/m² |
| 2023 |
31 |
220 000 zł |
+29,4% |
2 672 zł/m² |
| 2022 |
18 |
170 000 zł |
+30,8% |
2 532 zł/m² |
| 2021 |
25 |
130 000 zł |
+44,4% |
1 918 zł/m² |
| 2020 |
17 |
90 000 zł |
+12,5% |
1 521 zł/m² |
| 2019 |
27 |
80 000 zł |
-27,3% |
2 052 zł/m² |
| 2018 |
20 |
110 000 zł |
+69,2% |
1 678 zł/m² |
| 2017 |
7 |
65 000 zł |
-42,2% |
1 841 zł/m² |
| 2016 |
4 |
112 500 zł |
+45,2% |
1 331 zł/m² |
| 2015 |
4 |
77 500 zł |
-18,4% |
1 896 zł/m² |
| 2014 |
6 |
95 000 zł |
+18,9% |
1 877 zł/m² |
| 2013 |
7 |
79 900 zł |
-13,2% |
1 493 zł/m² |
| 2012 |
10 |
92 000 zł |
+48,3% |
1 667 zł/m² |
| 2011 |
15 |
62 046 zł |
-6,7% |
1 603 zł/m² |
| 2010 |
7 |
66 500 zł |
— |
1 231 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Osięciny: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
13 | 11 |
| Mediana ceny |
137 500 zł | 240 000 zł |
| Cena za m² |
2 809 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
53 m² | — |
| Typowy przedział |
29 920 –
271 600 zł | 95 000 –
407 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Osięcin
Rozkład obliczony na podstawie 250 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
8,8% |
| 30 000 – 68 000 zł |
18,8% |
| 68 000 – 180 000 zł |
43,2% |
| 180 000 – 340 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Osięcin
Rozkład ceny za m² na podstawie 124 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 670 zł/m² |
10,5% |
| 670 – 1 300 zł/m² |
15,3% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
44,4% |
| 2 400 – 4 000 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Osięcin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,3% |
| 32 – 38 m² |
16,1% |
| 38 – 61 m² |
45,2% |
| 61 – 71 m² |
16,9% |
| Powyżej 71 m² |
10,5% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Osięcin
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 410 m² |
10,4% |
| 410 – 760 m² |
17,6% |
| 760 – 3 800 m² |
43,2% |
| 3 800 – 25 000 m² |
18,4% |
| Powyżej 25 000 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Osięciny: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
8 200 zł |
545 zł/m² |
| 2 izby |
4,8% |
34 000 zł |
1 181 zł/m² |
| 3 izby |
17,7% |
50 000 zł |
1 332 zł/m² |
| 4 izby |
7,3% |
43 203 zł |
1 226 zł/m² |
| 5 izb |
25,8% |
95 000 zł |
2 208 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
43,5% |
130 000 zł |
2 481 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Osięcin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Osięciny |
328 |
126 500 zł |
50 zł/m² |
| Borucin |
69 |
168 750 zł |
4,2 zł/m² |
| Włodzimierka |
61 |
67 500 zł |
6,8 zł/m² |
| Pilichowo |
48 |
65 188 zł |
4,4 zł/m² |
| Zielińsk |
39 |
80 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Ruszki |
33 |
73 000 zł |
4,4 zł/m² |
| Krotoszyn I |
31 |
— |
4,6 zł/m² |
| Bełszewo |
27 |
— |
5,0 zł/m² |
| Bartłomiejowice |
27 |
— |
8,0 zł/m² |
| Szalonki |
26 |
— |
5,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Osięcin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
76 |
9,9 zł/m² |
41 273 zł |
1 875 m² |
| Grunty rolne |
557 |
6,0 zł/m² |
72 570 zł |
14 089 m² |
| Wszystkie działki |
640 |
6,2 zł/m² |
63 000 zł |
11 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Osięcin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
71 |
13 |
11 |
44 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
38 |
6 |
8 |
23 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
1 147 |
128 |
131 |
658 |
230 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Osięcin zamyka się między 33 470 zł a 379 250 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 8,8% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 10,8% powyżej 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Osięcin: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Osięcin?
Nieruchomości na terenie Osięcin kosztują średnio około 559 667 zł, czyli około 5 057 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 41 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Osięcin?
Ceny wahają się od około 490 000 zł do 599 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Osięcin?
Średnio mają około 111 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Osięcin?
Średnio wychodzi około 5 057 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Osięcin?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 6-pokojowy dom.