1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Włocławski
  4. Lubraniec

Domy i mieszkania na sprzedaż Lubraniec

Zobacz 28 nieruchomości na sprzedaż na terenie Lubrańca: ceny od 195 000 zł do 410 000 zł, średnio 272 800 zł.

18 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Lubrańca

Przewodnik po rynku sprzedaży Lubrańca

Średnia cena 272 800 zł cena sprzedaży
Przedział cen 195 000–410 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 69 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 942 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

10 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 50,0%
    5 nieruchomości
  • Domy 50,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

10 łącznie
30% 2 pokoje
  • 1 pokój 20,0%
    2 nieruchomości
  • 2 pokoje 30,0%
    3 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,0%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

10 łącznie
  • 195 000–200 000 zł 40,0%
    4 nieruchomości
  • 210 000–245 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 335 000–340 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości
  • 410 000–415 000 zł 20,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

10 łącznie
  • 20–30 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 50–70 m² 30,0%
    3 nieruchomości
  • 70–80 m² 10,0%
    1 nieruchomość
  • 90–100 m² 20,0%
    2 nieruchomości
  • 100–110 m² 20,0%
    2 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 52 m² 86 m²
Cena za metr kwadratowy 5 031 zł/m² 3 287 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż na terenie Lubrańca liczy 28 nieruchomości. Średnia powierzchnia domów wynosi około 86 m², przy cenie 3 287 zł/m², wobec 52 m² i 5 031 zł/m² w przypadku mieszkań.

Domy 2-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4-pokojowe.

Ceny nieruchomości Lubrańca według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Lubrańca? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 106 000 zł — to mediana wyliczona z 24 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2012 roku zmiana wynosi +11,6%.

Mediana ceny sprzedaży 106 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 200 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 24 2025
Ceny w ciągu roku -49,5% mediana
Od 2012 roku +11,6% mediana
Wobec mediany powiatu -57,3% Włocławski: 248 000 zł
Wobec mediany krajowej -76,4% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości Lubrańca opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 59% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 100 000 zł, w obserwowanym przedziale od 27 000 zł do 654 000 zł. Mieszkania (41% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 160 000 zł (3 200 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 31 000 zł do 320 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 77 000 zł a 190 000 zł, a 10,3% przekroczyło 320 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 10,6% przekracza 67 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 57,3% niższa od mediany powiatu (Włocławski: 248 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 76,4% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Lubraniec — mediana 142 500 zł (2 467 zł/m², 130 transakcji od 2010 roku), dalej Lubraniec (obszar wiejski) z medianą 100 000 zł (1 706 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 10 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 196 500 zł i 3 963 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 157 000 zł (3 297 zł/m²) przy 23 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Lubrańca rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 10 196 500 zł +85,4% 3 963 zł/m²
2025 24 106 000 zł -49,5% 3 200 zł/m²
2024 18 210 000 zł +13,5% 4 205 zł/m²
2023 16 185 000 zł +8,8% 2 684 zł/m²
2022 21 170 000 zł +70% 3 316 zł/m²
2021 29 100 000 zł -33,3% 2 141 zł/m²
2020 21 150 000 zł +25% 2 028 zł/m²
2019 26 120 000 zł +49,1% 2 400 zł/m²
2018 14 80 500 zł +15% 1 005 zł/m²
2017 13 70 000 zł -26,3% 1 085 zł/m²
2016 20 95 000 zł -4% 2 182 zł/m²
2015 25 99 000 zł -8,8% 897 zł/m²
2014 8 108 500 zł -16,5% 1 746 zł/m²
2013 12 130 000 zł +36,8% 2 253 zł/m²
2012 16 95 000 zł — 1 529 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lubraniec: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 717
Mediana ceny 160 000 zł100 000 zł
Cena za m² 3 200 zł/m²—
Mediana powierzchni 57,9 m²—
Typowy przedział 77 782 –
245 000 zł		27 000 –
654 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrańca

Rozkład obliczony na podstawie 273 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 31 000 zł 10,3%
31 000 – 77 000 zł 17,9%
77 000 – 190 000 zł 42,1%
190 000 – 320 000 zł 19,4%
Powyżej 320 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Lubrańca

Rozkład ceny za m² na podstawie 112 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 780 zł/m² 9,8%
780 – 1 500 zł/m² 19,6%
1 500 – 2 900 zł/m² 42%
2 900 – 4 200 zł/m² 17,9%
Powyżej 4 200 zł/m² 10,7%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Lubrańca

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,7%
34 – 40 m² 17,7%
40 – 58 m² 44,2%
58 – 67 m² 17,7%
Powyżej 67 m² 10,6%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Lubrańca

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 270 m² 9,9%
270 – 680 m² 18,6%
680 – 3 300 m² 43,5%
3 300 – 22 000 m² 16,8%
Powyżej 22 000 m² 11,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lubraniec: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,9% 18 027 zł 1 540 zł/m²
2 izby 19,6% 48 500 zł 2 020 zł/m²
3 izby 38,2% 95 000 zł 2 226 zł/m²
4 izby 34,3% 130 000 zł 2 534 zł/m²
5 izb 3,9% 181 300 zł 2 230 zł/m²
6 izb i więcej 1% 600 000 zł 3 507 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Lubrańca

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania i domy) Działki zł/m²
Miasto Lubraniec 205 135 000 zł 29 zł/m²
Dobierzyn 73 — 14 zł/m²
Lubraniec Parcele 67 120 000 zł 28 zł/m²
Dąbie Kujawskie 38 52 000 zł 5,5 zł/m²
Wiktorowo 31 112 500 zł 3,5 zł/m²
Kolonia Piaski 30 — 7,7 zł/m²
Skaszyn 25 70 000 zł 13 zł/m²
Żydowo 23 82 250 zł 6,0 zł/m²
Redecz Wielki Wieś 22 — 6,6 zł/m²
Sarnowo 22 79 000 zł 7,9 zł/m²

Mediana ceny według miejscowości na terenie Lubrańca

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lubraniec 130 142 500 zł 2 467 zł/m²
Lubraniec (obszar wiejski) 143 100 000 zł 1 706 zł/m²

Ceny działek na terenie Lubrańca: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 133 13 zł/m² 33 500 zł 1 414 m²
Grunty rolne 483 6,1 zł/m² 85 000 zł 15 749 m²
Wszystkie działki 623 6,7 zł/m² 55 500 zł 10 897 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Lubrańca

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lubraniec 39 29 zł/m² 32 000 zł
Lubraniec (obszar wiejski) 584 6,2 zł/m² 60 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Lubrańca

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 102 10 20 65 7
2026 (do 17.08) 42 4 6 26 6
Razem 2010–2026 1 122 140 172 680 130

Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Lubrańca różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Gołębin, z medianą 300 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań i domów. Najwięcej transakcji przypada na obręb Miasto Lubraniec (205). Rynek pierwotny odpowiada za 7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Lubrańca: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Lubrańca?

Licz się ze średnią kwotą 272 800 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Lubrańca, czyli około 3 942 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Lubrańca?

Aktualna oferta to około 28 nieruchomości: 5 domów i 5 mieszkań oraz 18 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Lubrańca?

Znajdziesz tu oferty od 195 000 zł do 410 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Lubrańca?

Średnio mają około 69 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 86 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 3 942 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 031 zł/m², a dla domów spada do 3 287 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Lubrańca?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lubraniec

W okolicy Lubrańca
Domy i mieszkania na sprzedaż Boniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Izbica Kujawska Domy i mieszkania na sprzedaż Brześć Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Topólka Domy i mieszkania na sprzedaż Osięciny Domy i mieszkania na sprzedaż Bądkowo Domy i mieszkania na sprzedaż Choceń Domy i mieszkania na sprzedaż Bytoń Domy i mieszkania na sprzedaż Przedecz Domy i mieszkania na sprzedaż Babiak Domy i mieszkania na sprzedaż Lubanie Domy i mieszkania na sprzedaż Chodecz Domy i mieszkania na sprzedaż Kłodawa Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławek Domy i mieszkania na sprzedaż Waganiec
Miejscowości – Lubraniec
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubraniec Domy i mieszkania na sprzedaż Lubraniec (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lubraniec Domy i mieszkania do wynajęcia Lubraniec