Znajdź 108 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ciechocinka, w cenach między 175 000 zł a 3 200 000 zł, przy średniej cenie 621 007 zł.
Ceny nieruchomości Ciechocinka według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Ciechocinka oscylowały w 2025 roku wokół 357 500 zł (mediana). To około 6 795 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 9,1% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
357 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 795 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
108
2025
Ceny w ciągu roku
-8%
mediana
Od 2010 roku
+95,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
+17%
Aleksandrowski: 305 500 zł
Wobec mediany krajowej
-20,6%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Ciechocinka opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 67% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 300 000 zł, czyli 6 795 zł/m², w obserwowanym przedziale od 148 050 zł do 526 000 zł. Domy (33% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 519 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 95 000 zł do 470 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 150 000 zł a 310 000 zł, a 10,4% przekroczyło 470 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 9,3% przekracza 67 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Aleksandrowski: 305 500 zł) o 17%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 20,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 52 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 390 000 zł i 6 872 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 380 000 zł (6 893 zł/m²) przy 103 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ciechocinka rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
52 |
390 000 zł |
+9,1% |
6 872 zł/m² |
| 2025 |
108 |
357 500 zł |
-8% |
6 795 zł/m² |
| 2024 |
96 |
388 720 zł |
+29,6% |
7 360 zł/m² |
| 2023 |
80 |
300 000 zł |
+5,2% |
6 282 zł/m² |
| 2022 |
82 |
285 049 zł |
-5% |
5 523 zł/m² |
| 2021 |
140 |
300 000 zł |
+29% |
6 123 zł/m² |
| 2020 |
110 |
232 500 zł |
+13,4% |
4 450 zł/m² |
| 2019 |
109 |
205 000 zł |
+6,2% |
3 808 zł/m² |
| 2018 |
94 |
193 000 zł |
+17% |
4 037 zł/m² |
| 2017 |
87 |
165 000 zł |
+3,1% |
3 389 zł/m² |
| 2016 |
82 |
160 000 zł |
-17,1% |
3 115 zł/m² |
| 2015 |
82 |
193 000 zł |
+7,6% |
3 561 zł/m² |
| 2014 |
97 |
179 391 zł |
+28,1% |
3 270 zł/m² |
| 2013 |
115 |
140 000 zł |
-15,2% |
3 007 zł/m² |
| 2012 |
60 |
165 000 zł |
-8,3% |
3 308 zł/m² |
| 2011 |
70 |
180 000 zł |
-1,6% |
3 932 zł/m² |
| 2010 |
87 |
183 000 zł |
— |
3 648 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ciechocinek: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
68 | 40 |
| Mediana ceny |
300 000 zł | 519 000 zł |
| Cena za m² |
6 795 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² | — |
| Typowy przedział |
148 050 –
526 000 zł | 128 499 –
1 233 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ciechocinka
Rozkład obliczony na podstawie 1 551 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 95 000 zł |
9,9% |
| 95 000 – 150 000 zł |
16,8% |
| 150 000 – 310 000 zł |
44,3% |
| 310 000 – 470 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 470 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ciechocinka
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 043 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,8% |
| 2 300 – 3 300 zł/m² |
19% |
| 3 300 – 5 400 zł/m² |
44,2% |
| 5 400 – 7 300 zł/m² |
17,1% |
| Powyżej 7 300 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ciechocinka
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,5% |
| 32 – 38 m² |
19,2% |
| 38 – 54 m² |
41,8% |
| 54 – 67 m² |
19,2% |
| Powyżej 67 m² |
9,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Ciechocinka
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 280 m² |
10,8% |
| 280 – 410 m² |
17,3% |
| 410 – 850 m² |
43,7% |
| 850 – 1 500 m² |
17,7% |
| Powyżej 1 500 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ciechocinek: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,5% |
155 000 zł |
25 790 zł/m² |
| 2 izby |
30,2% |
178 696 zł |
4 692 zł/m² |
| 3 izby |
42,7% |
195 000 zł |
4 471 zł/m² |
| 4 izby |
16,8% |
208 000 zł |
3 977 zł/m² |
| 5 izb |
3,2% |
280 000 zł |
4 281 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
290 000 zł |
2 672 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ciechocinka: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
133 |
87 zł/m² |
99 500 zł |
997 m² |
| Grunty rolne |
340 |
69 zł/m² |
90 000 zł |
1 246 m² |
| Grunty leśne |
6 |
34 zł/m² |
55 000 zł |
1 534 m² |
| Wszystkie działki |
546 |
76 zł/m² |
92 000 zł |
1 185 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ciechocinka
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
197 |
80 |
41 |
40 |
36 |
| 2026 (do 17.08) |
133 |
44 |
20 |
17 |
52 |
| Razem 2010–2026 |
2 791 |
1 126 |
550 |
675 |
440 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Ciechocinka to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 195 000 zł. W ciągu roku mediana straciła 8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Ciechocinka: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ciechocinka?
Licz się ze średnią kwotą 621 007 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Ciechocinka, czyli około 5 517 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Ciechocinka?
W tej chwili do wyboru są 108 nieruchomości: 73 mieszkania i 35 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Ciechocinka?
Ceny wahają się od około 175 000 zł do 3 200 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Ciechocinka?
Zazwyczaj oferują około 113 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 234 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Ciechocinka:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 33 m² | 373 071 zł |
| 2 pokoje | 45 m² | 410 890 zł |
| 3 pokoje | 68 m² | 525 319 zł |
| 4 pokoje | 112 m² | 678 993 zł |
| 5 pokoi | 226 m² | 841 375 zł |
| 6 pokoi | 175 m² | 799 714 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Ciechocinka?
Wynosi ona około 5 517 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 587 zł/m², a dla domów spada do 4 022 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Ciechocinka?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.