Zobacz 56 nieruchomości na sprzedaż na terenie Solca Kujawskiego: ceny od 279 000 zł do 880 000 zł, średnio 449 857 zł.
Ceny nieruchomości Solca Kujawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Solca Kujawskiego wyniosła 319 172 zł w 2025 roku, na podstawie 88 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 5,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 6 103 zł.
Mediana ceny sprzedaży
319 172 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 103 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
88
2025
Ceny w ciągu roku
-5,4%
mediana
Od 2010 roku
+110,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-46,7%
Bydgoski: 599 000 zł
Wobec mediany krajowej
-29,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Solca Kujawskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 76% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 254 000 zł, czyli 6 103 zł/m², w obserwowanym przedziale od 143 700 zł do 463 859 zł. Domy (24% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 710 000 zł (6 176 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 450 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 150 000 zł a 290 000 zł, a 9,8% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 41 do 61 m², a 10,3% przekracza 110 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 46,7% niższa od mediany powiatu (Bydgoski: 599 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Solec Kujawski (obszar wiejski) — mediana 250 000 zł (2 368 zł/m², 41 transakcji od 2010 roku), dalej Solec Kujawski z medianą 201 662 zł (3 803 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 22 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 451 368 zł i 6 460 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 413 496 zł (6 552 zł/m²) przy 46 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Solca Kujawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
22 |
451 368 zł |
+41,4% |
6 460 zł/m² |
| 2025 |
88 |
319 172 zł |
-5,4% |
6 103 zł/m² |
| 2024 |
112 |
337 552 zł |
+35% |
6 444 zł/m² |
| 2023 |
62 |
250 000 zł |
+1% |
5 422 zł/m² |
| 2022 |
76 |
247 500 zł |
+12,5% |
4 849 zł/m² |
| 2021 |
75 |
220 000 zł |
-6,2% |
4 418 zł/m² |
| 2020 |
104 |
234 522 zł |
+20,3% |
4 802 zł/m² |
| 2019 |
95 |
195 000 zł |
+14,7% |
3 659 zł/m² |
| 2018 |
105 |
170 000 zł |
+4,6% |
3 467 zł/m² |
| 2017 |
72 |
162 500 zł |
-10,1% |
3 115 zł/m² |
| 2016 |
72 |
180 716 zł |
+14,4% |
3 060 zł/m² |
| 2015 |
80 |
158 000 zł |
+11,3% |
3 256 zł/m² |
| 2014 |
34 |
142 000 zł |
+18,3% |
2 650 zł/m² |
| 2013 |
31 |
120 000 zł |
-17,8% |
2 618 zł/m² |
| 2012 |
36 |
146 000 zł |
+14,5% |
2 884 zł/m² |
| 2011 |
36 |
127 500 zł |
-15,8% |
3 009 zł/m² |
| 2010 |
30 |
151 500 zł |
— |
3 115 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Solec Kujawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
63 | 25 |
| Mediana ceny |
254 000 zł | 710 000 zł |
| Cena za m² |
6 103 zł/m² | 6 176 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,2 m² | 119,1 m² |
| Typowy przedział |
143 700 –
463 859 zł | 202 000 –
1 092 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 130 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
8,5% |
| 100 000 – 150 000 zł |
18,3% |
| 150 000 – 290 000 zł |
44,3% |
| 290 000 – 450 000 zł |
19% |
| Powyżej 450 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Solca Kujawskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 859 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
11,2% |
| 2 500 – 3 200 zł/m² |
17,6% |
| 3 200 – 4 900 zł/m² |
42,4% |
| 4 900 – 6 700 zł/m² |
18,7% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,9% |
| 34 – 41 m² |
17,6% |
| 41 – 61 m² |
46,1% |
| 61 – 110 m² |
15,1% |
| Powyżej 110 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Solec Kujawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
86 000 zł |
3 728 zł/m² |
| 2 izby |
21,9% |
143 281 zł |
4 214 zł/m² |
| 3 izby |
47,7% |
180 000 zł |
4 040 zł/m² |
| 4 izby |
28,1% |
220 000 zł |
3 941 zł/m² |
| 5 izb |
1,2% |
189 500 zł |
2 953 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
650 000 zł |
5 470 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Solca Kujawskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| M. Solec Kujawski |
850 |
230 000 zł |
87 zł/m² |
| Chrośna |
102 |
— |
19 zł/m² |
| Wypaleniska |
64 |
— |
39 zł/m² |
| Makowiska |
48 |
— |
17 zł/m² |
| Otorowo |
39 |
— |
50 zł/m² |
| Przyłubie |
24 |
— |
3,1 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Solca Kujawskiego
Ceny działek na terenie Solca Kujawskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
154 zł/m² |
160 000 zł |
1 013 m² |
| Grunty rolne |
392 |
46 zł/m² |
90 000 zł |
2 298 m² |
| Grunty leśne |
26 |
84 zł/m² |
128 200 zł |
1 596 m² |
| Wszystkie działki |
926 |
70 zł/m² |
93 000 zł |
1 400 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Solca Kujawskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
204 |
64 |
25 |
80 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
63 |
11 |
11 |
33 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
2 847 |
897 |
299 |
1 250 |
401 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Solca Kujawskiego: 48,5 m², 3 izby, za 319 172 zł. Mieszkania stanowią 76% transakcji, a domy 24%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Solca Kujawskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego trzeba przeznaczyć średnio 449 857 zł, czyli około 5 366 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 56: 42 mieszkania i 14 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 279 000 zł do 880 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego?
Średnia powierzchnia to około 84 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 174 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Solca Kujawskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 394 201 zł |
| 3 pokoje | 55 m² | 437 079 zł |
| 4 pokoje | 95 m² | 669 808 zł |
| 5 pokoi | 182 m² | 504 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 366 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 851 zł/m², a dla domów spada do 3 053 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.