Znajdź 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pakości, w cenach między 270 000 zł a 1 390 000 zł, przy średniej cenie 830 000 zł.
Ceny nieruchomości Pakości według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Pakości? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 198 500 zł — to mediana wyliczona z 60 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +65,4%.
Mediana ceny sprzedaży
198 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 098 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
60
2025
Ceny w ciągu roku
+4,5%
mediana
Od 2010 roku
+65,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-22,5%
Inowrocławski: 256 000 zł
Wobec mediany krajowej
-55,9%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Pakości opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 62% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 159 000 zł, czyli 4 098 zł/m², w obserwowanym przedziale od 85 200 zł do 338 830 zł. Domy (38% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 350 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 49 000 zł do 340 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,5% transakcji zawarto między 90 000 zł a 200 000 zł, a 10,7% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 39 do 54 m², a 12,3% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 22,5% niższa od mediany powiatu (Inowrocławski: 256 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55,9% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Pakość — mediana 135 000 zł (2 472 zł/m², 426 transakcji od 2010 roku), dalej Pakość (obszar wiejski) z medianą 130 000 zł (2 197 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 24 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 255 310 zł i 4 901 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 250 380 zł (4 893 zł/m²) przy 43 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pakości rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
24 |
255 310 zł |
+28,6% |
4 901 zł/m² |
| 2025 |
60 |
198 500 zł |
+4,5% |
4 098 zł/m² |
| 2024 |
27 |
190 000 zł |
+5,6% |
4 101 zł/m² |
| 2023 |
39 |
180 000 zł |
-10% |
3 421 zł/m² |
| 2022 |
31 |
200 000 zł |
+23,1% |
3 908 zł/m² |
| 2021 |
38 |
162 500 zł |
+4,8% |
2 697 zł/m² |
| 2020 |
31 |
155 000 zł |
+52% |
2 991 zł/m² |
| 2019 |
37 |
102 000 zł |
-13,2% |
2 315 zł/m² |
| 2018 |
32 |
117 500 zł |
-2,1% |
2 193 zł/m² |
| 2017 |
33 |
120 000 zł |
+14,3% |
2 425 zł/m² |
| 2016 |
31 |
105 000 zł |
-2,8% |
2 025 zł/m² |
| 2015 |
32 |
108 000 zł |
-5,3% |
1 990 zł/m² |
| 2014 |
40 |
114 000 zł |
+4,6% |
1 904 zł/m² |
| 2013 |
59 |
109 000 zł |
-9,2% |
1 541 zł/m² |
| 2012 |
56 |
120 000 zł |
+11,1% |
2 068 zł/m² |
| 2011 |
33 |
108 000 zł |
-10% |
2 263 zł/m² |
| 2010 |
25 |
120 000 zł |
— |
1 834 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pakość: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
42 | 18 |
| Mediana ceny |
159 000 zł | 350 000 zł |
| Cena za m² |
4 098 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
48,2 m² | — |
| Typowy przedział |
85 200 –
338 830 zł | 74 050 –
828 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pakości
Rozkład obliczony na podstawie 628 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 49 000 zł |
10% |
| 49 000 – 90 000 zł |
17,2% |
| 90 000 – 200 000 zł |
43,5% |
| 200 000 – 340 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pakości
Rozkład ceny za m² na podstawie 390 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 zł/m² |
10,8% |
| 1 200 – 1 900 zł/m² |
18,5% |
| 1 900 – 3 200 zł/m² |
43,6% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 4 700 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pakości
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
10,6% |
| 31 – 39 m² |
21,2% |
| 39 – 54 m² |
41,1% |
| 54 – 65 m² |
14,8% |
| Powyżej 65 m² |
12,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Pakości
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 450 m² |
10,9% |
| 450 – 690 m² |
16% |
| 690 – 2 000 m² |
42,9% |
| 2 000 – 15 000 m² |
20,2% |
| Powyżej 15 000 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pakość: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,3% |
50 483 zł |
1 876 zł/m² |
| 2 izby |
22,4% |
61 000 zł |
2 464 zł/m² |
| 3 izby |
48,1% |
115 000 zł |
2 761 zł/m² |
| 4 izby |
24,2% |
130 000 zł |
2 575 zł/m² |
| 5 izb |
4,1% |
152 500 zł |
2 912 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pakości
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Pakość Obr. 3 |
154 |
140 000 zł |
50 zł/m² |
| Pakość Obr. 2 |
99 |
100 000 zł |
44 zł/m² |
| Pakość Obr. 1 |
87 |
154 000 zł |
55 zł/m² |
| Kościelec |
87 |
74 000 zł |
21 zł/m² |
| Ludkowo |
69 |
150 000 zł |
9,7 zł/m² |
| Łącko |
64 |
— |
24 zł/m² |
| Radłowo |
57 |
95 000 zł |
6,1 zł/m² |
| Wielowieś |
53 |
— |
8,8 zł/m² |
| Jankowo |
49 |
— |
12 zł/m² |
| Ludwiniec |
44 |
— |
5,0 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Pakości
Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Pakość |
426 |
135 000 zł |
2 472 zł/m² |
| Pakość (obszar wiejski) |
202 |
130 000 zł |
2 197 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pakości: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
66 |
26 zł/m² |
40 750 zł |
1 258 m² |
| Grunty rolne |
527 |
9,8 zł/m² |
55 000 zł |
3 684 m² |
| Wszystkie działki |
705 |
14 zł/m² |
50 000 zł |
3 000 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Pakości
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Pakość |
162 |
50 zł/m² |
46 785 zł |
| Pakość (obszar wiejski) |
543 |
7,8 zł/m² |
50 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pakości
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
135 |
48 |
20 |
53 |
14 |
| 2026 (do 17.08) |
62 |
20 |
8 |
30 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 802 |
460 |
256 |
864 |
222 |
Trajektorię cen Pakości widać w dłuższej perspektywie: 120 000 zł mediany w 2010 roku, 198 500 zł w 2025 roku, czyli +65,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 122,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pakości: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Pakości?
Nieruchomości na terenie Pakości kosztują średnio około 830 000 zł, czyli około 4 689 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 20 nieruchomości: 2 domy i 2 mieszkania oraz 16 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 270 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pakości?
Zazwyczaj oferują około 177 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 249 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 105 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Pakości?
Średnio wychodzi około 4 689 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 571 zł/m², a dla domów rośnie do 5 582 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pakości?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowe mieszkanie.