Znajdź 43 domy na sprzedaż na terenie Jezior Wielkich, w cenach między 270 000 zł a 700 000 zł, przy średniej cenie 565 000 zł.
Ceny nieruchomości Jezior Wielkich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Jezior Wielkich wyniosła 187 500 zł w 2025 roku, na podstawie 16 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 6,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 614 zł.
Mediana ceny sprzedaży
187 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 614 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
16
2025
Ceny w ciągu roku
-6,2%
mediana
Od 2011 roku
+141,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-30,6%
Mogileński: 270 000 zł
Wobec mediany krajowej
-58,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Jezior Wielkich opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 70% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 185 000 zł, w obserwowanym przedziale od 21 000 zł do 469 500 zł. Mieszkania (31% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 190 000 zł (2 614 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 29 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,6% transakcji zawarto między 55 000 zł a 210 000 zł, a 10,3% przekroczyło 350 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 9,8% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 30,6% niższa od mediany powiatu (Mogileński: 270 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 58,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 219 000 zł i 4 079 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 190 000 zł (4 079 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jezior Wielkich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
7 |
219 000 zł |
+16,8% |
4 079 zł/m² |
| 2025 |
16 |
187 500 zł |
-6,2% |
2 614 zł/m² |
| 2024 |
12 |
200 000 zł |
-3,4% |
3 082 zł/m² |
| 2023 |
13 |
207 000 zł |
+29,4% |
1 352 zł/m² |
| 2022 |
17 |
160 000 zł |
-5,9% |
1 648 zł/m² |
| 2021 |
21 |
170 000 zł |
+54,5% |
1 281 zł/m² |
| 2020 |
17 |
110 000 zł |
+109,5% |
1 133 zł/m² |
| 2019 |
12 |
52 500 zł |
-32,3% |
955 zł/m² |
| 2018 |
18 |
77 500 zł |
-11,4% |
1 445 zł/m² |
| 2017 |
10 |
87 500 zł |
+9,4% |
1 522 zł/m² |
| 2016 |
16 |
80 000 zł |
-27,3% |
1 024 zł/m² |
| 2015 |
9 |
110 000 zł |
+15,8% |
1 408 zł/m² |
| 2014 |
5 |
95 000 zł |
+93,9% |
1 077 zł/m² |
| 2013 |
14 |
49 000 zł |
+63,3% |
617 zł/m² |
| 2012 |
9 |
30 000 zł |
-61,3% |
440 zł/m² |
| 2011 |
14 |
77 500 zł |
+10,7% |
849 zł/m² |
| 2010 |
3 |
70 000 zł |
— |
1 188 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jeziora Wielkie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 11 |
| Mediana ceny |
190 000 zł | 185 000 zł |
| Cena za m² |
2 614 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
57 m² | — |
| Typowy przedział |
79 400 –
220 400 zł | 21 000 –
469 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jezior Wielkich
Rozkład obliczony na podstawie 213 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 000 zł |
9,9% |
| 29 000 – 55 000 zł |
17,8% |
| 55 000 – 210 000 zł |
44,6% |
| 210 000 – 350 000 zł |
17,4% |
| Powyżej 350 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jezior Wielkich
Rozkład ceny za m² na podstawie 61 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 zł/m² |
9,8% |
| 500 – 870 zł/m² |
19,7% |
| 870 – 1 900 zł/m² |
42,6% |
| 1 900 – 2 600 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 2 600 zł/m² |
11,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jezior Wielkich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,5% |
| 32 – 42 m² |
18% |
| 42 – 56 m² |
41% |
| 56 – 78 m² |
19,7% |
| Powyżej 78 m² |
9,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Jezior Wielkich
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 m² |
10,8% |
| 500 – 1 000 m² |
16,9% |
| 1 000 – 7 100 m² |
43,9% |
| 7 100 – 43 000 m² |
18,2% |
| Powyżej 43 000 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jeziora Wielkie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,2% |
60 000 zł |
1 004 zł/m² |
| 2 izby |
33,3% |
46 000 zł |
1 219 zł/m² |
| 3 izby |
37,5% |
55 000 zł |
1 481 zł/m² |
| 4 izby |
18,8% |
115 000 zł |
1 721 zł/m² |
| 5 izb |
4,2% |
155 000 zł |
1 999 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jezior Wielkich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Wójcin |
105 |
100 000 zł |
36 zł/m² |
| Gaj II |
80 |
— |
452 zł/m² |
| Jeziora Wielkie |
68 |
220 000 zł |
4,3 zł/m² |
| Nowa Wieś |
36 |
126 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Golejewo |
34 |
65 003 zł |
4,5 zł/m² |
| Lubstówek |
25 |
62 500 zł |
2,6 zł/m² |
| Kożuszkowo-Pomiany |
24 |
35 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Rzeszynek |
23 |
300 000 zł |
4,8 zł/m² |
| Lenartowo |
21 |
— |
4,1 zł/m² |
| Wola Kożuszkowa |
20 |
35 000 zł |
3,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jezior Wielkich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
578 zł/m² |
141 500 zł |
178 m² |
| Grunty rolne |
376 |
4,7 zł/m² |
40 000 zł |
7 077 m² |
| Wszystkie działki |
582 |
6,3 zł/m² |
49 498 zł |
3 008 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jezior Wielkich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
78 |
5 |
13 |
47 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
2 |
5 |
16 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 198 |
81 |
161 |
669 |
287 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Jezior Wielkich różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Rzeszynek, z medianą 300 000 zł przy 5 sprzedażach mieszkań i domów. Najwięcej transakcji przypada na obręb Wójcin (105). Rynek pierwotny odpowiada za 13,8% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jezior Wielkich
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jezior Wielkich?
Licz się ze średnią kwotą 565 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jezior Wielkich, czyli około 3 729 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 43.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 270 000 zł i sięgają 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jezior Wielkich?
Zazwyczaj oferują około 152 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Jezior Wielkich?
Wynosi ona około 3 729 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Jezior Wielkich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.