Odkryj 32 domy na sprzedaż na terenie Wilczyna. Ceny wahają się od 139 000 zł do 850 000 zł, a średnia cena to 543 062 zł.
Ceny nieruchomości Wilczyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Wilczyna sprzedawano w 2020 roku za medianę 80 000 zł. Typowa nieruchomość: 68,2 m², 3 izby. Ceny straciły 20% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
80 000 zł
2020
Mediana ceny za m²
1 379 zł/m²
2020
Zarejestrowane sprzedaże
6
2020
Ceny w ciągu roku
-20%
mediana
Od 2018 roku
+60%
mediana
Wobec mediany powiatu
-37%
Koniński: 127 000 zł
Wobec mediany krajowej
-72,4%
Polska: 290 000 zł
Statystyki dla Wilczyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 80 000 zł, czyli 1 379 zł/m², w obserwowanym przedziale od 46 250 zł do 137 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 160 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 80 000 zł a 130 000 zł, a 12,9% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 42 do 70 m², a 9,7% przekracza 81 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 37% niższa od mediany powiatu (Koniński: 127 000 zł), a od mediany krajowej (290 000 zł) jest o 72,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wilczyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
97 000 zł |
+11,5% |
1 557 zł/m² |
| 2025 |
3 |
87 000 zł |
-42% |
2 719 zł/m² |
| 2024 |
3 |
150 000 zł |
-5,1% |
2 484 zł/m² |
| 2023 |
1 |
158 000 zł |
+43,6% |
3 427 zł/m² |
| 2022 |
2 |
110 000 zł |
-13,7% |
2 524 zł/m² |
| 2021 |
4 |
127 500 zł |
+59,4% |
2 783 zł/m² |
| 2020 |
6 |
80 000 zł |
-20% |
1 379 zł/m² |
| 2019 |
4 |
100 000 zł |
+100% |
2 262 zł/m² |
| 2018 |
5 |
50 000 zł |
-39,8% |
1 022 zł/m² |
| 2017 |
1 |
83 000 zł |
-7,8% |
1 804 zł/m² |
| 2016 |
1 |
90 000 zł |
— |
1 364 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Wilczyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2020) |
| Sprzedaże |
6 |
| Mediana ceny |
80 000 zł |
| Cena za m² |
1 379 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68,2 m² |
| Typowy przedział |
46 250 –
137 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wilczyna
Rozkład obliczony na podstawie 31 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
9,7% |
| 50 000 – 80 000 zł |
16,1% |
| 80 000 – 130 000 zł |
45,2% |
| 130 000 – 160 000 zł |
16,1% |
| Powyżej 160 000 zł |
12,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wilczyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 31 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,7% |
| 1 000 – 1 200 zł/m² |
19,4% |
| 1 200 – 2 700 zł/m² |
41,9% |
| 2 700 – 3 600 zł/m² |
19,4% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wilczyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
9,7% |
| 38 – 42 m² |
16,1% |
| 42 – 70 m² |
45,2% |
| 70 – 81 m² |
19,4% |
| Powyżej 81 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Wilczyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
12,9% |
42 500 zł |
1 380 zł/m² |
| 3 izby |
67,7% |
97 000 zł |
2 229 zł/m² |
| 4 izby |
19,4% |
110 000 zł |
1 445 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wilczyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Świętne |
178 |
— |
20 zł/m² |
| Wilczogóra |
157 |
117 500 zł |
15 zł/m² |
| Wilczyn |
146 |
175 000 zł |
16 zł/m² |
| Zygmuntowo |
140 |
— |
28 zł/m² |
| Kownaty |
137 |
75 000 zł |
22 zł/m² |
| Cegielnia |
71 |
— |
18 zł/m² |
| Kaliska |
37 |
— |
4,2 zł/m² |
| Gogolina |
37 |
— |
4,6 zł/m² |
| Wiśniewa |
34 |
85 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Góry |
33 |
— |
4,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Wilczyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
199 |
22 zł/m² |
30 000 zł |
1 235 m² |
| Grunty rolne |
496 |
7,0 zł/m² |
36 662 zł |
5 900 m² |
| Grunty leśne |
6 |
6,2 zł/m² |
66 170 zł |
9 386 m² |
| Wszystkie działki |
915 |
15 zł/m² |
34 000 zł |
2 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wilczyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
91 |
3 |
0 |
55 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
1 |
0 |
19 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 405 |
36 |
0 |
1 058 |
311 |
Trajektorię cen Wilczyna widać w dłuższej perspektywie: 50 000 zł mediany w 2018 roku, 80 000 zł w 2020 roku, czyli +60%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 50% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Wilczyna w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Wilczyna?
Nieruchomości na terenie Wilczyna kosztują średnio około 543 063 zł, czyli około 5 301 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 32 nieruchomości: 15 domów i 1 mieszkanie oraz 16 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 139 000 zł do 850 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wilczyna?
Zazwyczaj oferują około 102 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 107 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 38 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wilczyna?
Średnio wychodzi około 5 301 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 658 zł/m², a dla domów rośnie do 5 340 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wilczyna?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.