Odkryj 39 domów na sprzedaż na terenie Kleczewa. Ceny wahają się od 210 000 zł do 3 200 000 zł, a średnia cena to 828 062 zł.
Ceny nieruchomości Kleczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kleczewa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 265 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 232 409 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 92,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
265 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 884 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
+24,4%
mediana
Od 2015 roku
+186,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-8,6%
Koniński: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kleczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 000 zł, czyli 4 884 zł/m², w obserwowanym przedziale od 125 000 zł do 344 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 78 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 39% transakcji zawarto między 130 000 zł a 190 000 zł, a 10,4% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 40,9% sprzedanych lokali ma od 47 do 56 m², a 11% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 8,6% niższa od mediany powiatu (Koniński: 290 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 279 000 zł (5 480 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kleczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
255 000 zł |
-3,8% |
5 058 zł/m² |
| 2025 |
25 |
265 000 zł |
+24,4% |
4 884 zł/m² |
| 2024 |
13 |
213 000 zł |
+25,3% |
4 278 zł/m² |
| 2023 |
12 |
170 000 zł |
-15% |
3 878 zł/m² |
| 2022 |
11 |
200 000 zł |
+17,6% |
3 990 zł/m² |
| 2021 |
20 |
170 000 zł |
+13,3% |
3 990 zł/m² |
| 2020 |
12 |
150 000 zł |
+1,4% |
2 440 zł/m² |
| 2019 |
11 |
148 000 zł |
+24,4% |
2 507 zł/m² |
| 2018 |
14 |
119 000 zł |
+4,5% |
2 584 zł/m² |
| 2017 |
12 |
113 890 zł |
-15,6% |
2 256 zł/m² |
| 2016 |
13 |
135 000 zł |
+45,9% |
2 456 zł/m² |
| 2015 |
8 |
92 500 zł |
-18,9% |
1 880 zł/m² |
| 2014 |
1 |
114 000 zł |
— |
2 426 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kleczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
25 |
| Mediana ceny |
265 000 zł |
| Cena za m² |
4 884 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
125 000 –
344 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kleczewa
Rozkład obliczony na podstawie 154 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 78 000 zł |
10,4% |
| 78 000 – 130 000 zł |
17,5% |
| 130 000 – 190 000 zł |
39% |
| 190 000 – 270 000 zł |
22,7% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kleczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 154 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,7% |
| 2 000 – 2 500 zł/m² |
18,2% |
| 2 500 – 4 000 zł/m² |
43,5% |
| 4 000 – 5 000 zł/m² |
17,5% |
| Powyżej 5 000 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kleczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
9,7% |
| 29 – 47 m² |
16,2% |
| 47 – 56 m² |
40,9% |
| 56 – 66 m² |
22,1% |
| Powyżej 66 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kleczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
21,1% |
110 000 zł |
3 264 zł/m² |
| 3 izby |
45,6% |
154 000 zł |
3 588 zł/m² |
| 4 izby |
32% |
174 000 zł |
3 123 zł/m² |
| 5 izb |
1,4% |
262 500 zł |
2 985 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kleczewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Kleczew |
439 |
150 000 zł |
43 zł/m² |
| Tręby |
265 |
— |
46 zł/m² |
| Budzisław Kościelny |
159 |
185 000 zł |
20 zł/m² |
| Sławoszewek |
158 |
— |
22 zł/m² |
| Adamowo |
153 |
— |
38 zł/m² |
| Kamionka |
58 |
— |
12 zł/m² |
| Jabłonka |
55 |
— |
9,6 zł/m² |
| Nieborzyn |
50 |
— |
7,3 zł/m² |
| Marszewo |
44 |
— |
3,2 zł/m² |
| Przytuki |
39 |
— |
8,5 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kleczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
919 |
27 zł/m² |
40 000 zł |
1 095 m² |
| Grunty rolne |
290 |
4,1 zł/m² |
50 000 zł |
13 834 m² |
| Grunty leśne |
24 |
9,6 zł/m² |
39 700 zł |
4 926 m² |
| Wszystkie działki |
1 316 |
20 zł/m² |
40 000 zł |
1 334 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Kleczewa
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Kleczew |
217 |
43 zł/m² |
40 000 zł |
| Kleczew (obszar wiejski) |
1 099 |
18 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kleczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
158 |
25 |
0 |
104 |
29 |
| 2026 (do 17.08) |
47 |
2 |
0 |
38 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 298 |
242 |
0 |
1 557 |
499 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kleczewa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 154 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 24,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kleczewa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kleczewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Kleczewa trzeba przeznaczyć średnio 828 063 zł, czyli około 904 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 39.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Kleczewa?
Oferty zaczynają się od 210 000 zł i sięgają 3 200 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kleczewa?
Średnia powierzchnia to około 916 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kleczewa?
Średnia cena to 904 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kleczewa?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.