Znajdź swoją nieruchomość na terenie Kleczewa: 62 domy na sprzedaż w cenach od 210 000 zł do 695 000 zł, średnio 455 000 zł.
Ceny nieruchomości Kleczewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Kleczewa zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 267 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 234 095 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 84,6% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
267 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 920 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
24
2025
Ceny w ciągu roku
+25,6%
mediana
Od 2015 roku
+197,2%
mediana
Wobec mediany gminy
+0,9%
Kleczew: 265 000 zł
Wobec mediany krajowej
-40,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kleczewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 267 500 zł, czyli 4 920 zł/m², w obserwowanym przedziale od 125 000 zł do 344 250 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 75 000 zł do 270 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 120 000 zł a 190 000 zł, a 10,3% przekroczyło 270 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,4% sprzedanych lokali ma od 47 do 56 m², a 10,3% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Kleczew: 265 000 zł) o 0,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 40,6% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 279 000 zł (5 480 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kleczewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
255 000 zł |
-4,7% |
5 058 zł/m² |
| 2025 |
24 |
267 500 zł |
+25,6% |
4 920 zł/m² |
| 2024 |
13 |
213 000 zł |
+35,2% |
4 278 zł/m² |
| 2023 |
10 |
157 500 zł |
-21,2% |
4 036 zł/m² |
| 2022 |
11 |
200 000 zł |
+21,2% |
3 990 zł/m² |
| 2021 |
19 |
165 000 zł |
+1,9% |
3 990 zł/m² |
| 2020 |
10 |
162 000 zł |
+9,5% |
2 667 zł/m² |
| 2019 |
11 |
148 000 zł |
+37% |
2 507 zł/m² |
| 2018 |
13 |
108 000 zł |
-5,2% |
2 633 zł/m² |
| 2017 |
12 |
113 890 zł |
-10,7% |
2 256 zł/m² |
| 2016 |
12 |
127 500 zł |
+41,7% |
2 540 zł/m² |
| 2015 |
7 |
90 000 zł |
-21,1% |
1 667 zł/m² |
| 2014 |
1 |
114 000 zł |
— |
2 426 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kleczew: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
24 |
| Mediana ceny |
267 500 zł |
| Cena za m² |
4 920 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,8 m² |
| Typowy przedział |
125 000 –
344 250 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kleczewa
Rozkład obliczony na podstawie 145 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 75 000 zł |
10,3% |
| 75 000 – 120 000 zł |
12,4% |
| 120 000 – 190 000 zł |
44,8% |
| 190 000 – 270 000 zł |
22,1% |
| Powyżej 270 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kleczewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 145 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 000 zł/m² |
9,7% |
| 2 000 – 2 500 zł/m² |
17,2% |
| 2 500 – 4 100 zł/m² |
44,8% |
| 4 100 – 5 100 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 5 100 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kleczewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
10,3% |
| 28 – 47 m² |
17,2% |
| 47 – 56 m² |
41,4% |
| 56 – 65 m² |
20,7% |
| Powyżej 65 m² |
10,3% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kleczew: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
22,5% |
110 000 zł |
3 264 zł/m² |
| 3 izby |
46,4% |
152 000 zł |
3 598 zł/m² |
| 4 izby |
31,2% |
175 000 zł |
3 184 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kleczewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
198 |
44 zł/m² |
40 000 zł |
962 m² |
| Grunty rolne |
9 |
5,3 zł/m² |
13 000 zł |
676 m² |
| Wszystkie działki |
217 |
43 zł/m² |
40 000 zł |
948 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kleczewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
51 |
24 |
0 |
14 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
9 |
2 |
0 |
6 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
806 |
231 |
0 |
336 |
239 |
W porównaniu z medianą gminy (Kleczew: 265 000 zł) ceny Kleczewa są o 0,9% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -40,6%. Od 2015 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +197,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Kleczewa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kleczewa?
Na zakup nieruchomości na terenie Kleczewa trzeba przeznaczyć średnio 455 000 zł, czyli około 3 077 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 62.
Jaki jest przedział cen na terenie Kleczewa?
Znajdziesz tu oferty od 210 000 zł do 695 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 148 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 077 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Kleczewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.