Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Golina: 45 domów w cenach od 389 000 zł do 1 490 000 zł, przy średniej cenie 759 789 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Golina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 355 100 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 346 100 zł a 542 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
355 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 282 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
9
2025
Ceny w ciągu roku
-26%
mediana
Od 2024 roku
-26%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Golina: 355 100 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Golina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 355 100 zł, czyli 5 282 zł/m², w obserwowanym przedziale od 346 100 zł do 542 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 250 000 zł do 560 000 zł (około 80% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 68,1 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Golina: 355 100 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,1% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Golina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
9 |
355 100 zł |
-26% |
5 282 zł/m² |
| 2024 |
5 |
480 000 zł |
— |
4 684 zł/m² |
| 2022 |
2 |
306 500 zł |
— |
3 550 zł/m² |
| 2019 |
4 |
235 000 zł |
— |
3 038 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Golina (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
9 |
| Mediana ceny |
355 100 zł |
| Cena za m² |
5 282 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
68,1 m² |
| Typowy przedział |
346 100 –
542 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina
Rozkład obliczony na podstawie 20 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 250 000 zł |
10% |
| 250 000 – 320 000 zł |
30% |
| 320 000 – 370 000 zł |
30% |
| 370 000 – 560 000 zł |
20% |
| Powyżej 560 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Golina
Rozkład ceny za m² na podstawie 20 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 200 zł/m² |
10% |
| 3 200 – 3 900 zł/m² |
20% |
| 3 900 – 5 300 zł/m² |
50% |
| 5 300 – 5 900 zł/m² |
10% |
| Powyżej 5 900 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 67 m² |
0% |
| 67 – 68 m² |
20% |
| 68 – 86 m² |
45% |
| 86 – 110 m² |
25% |
| Powyżej 110 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Golina (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 4 izby |
65% |
355 100 zł |
5 560 zł/m² |
| 5 izb |
35% |
295 000 zł |
3 960 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Golina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Węglew |
391 |
399 500 zł |
39 zł/m² |
| Rosocha-Kolonia |
200 |
— |
24 zł/m² |
| Kraśnica |
120 |
250 000 zł |
41 zł/m² |
| Kawnice |
118 |
— |
18 zł/m² |
| Spławie |
118 |
— |
4,8 zł/m² |
| Głodowo |
99 |
— |
27 zł/m² |
| Golina-Kolonia |
85 |
— |
22 zł/m² |
| Rosocha |
74 |
— |
15 zł/m² |
| Myślibórz |
70 |
— |
4,8 zł/m² |
| Brzeźniak |
59 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Golina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
554 |
39 zł/m² |
60 000 zł |
1 508 m² |
| Grunty rolne |
641 |
4,0 zł/m² |
40 000 zł |
9 600 m² |
| Grunty leśne |
8 |
3,9 zł/m² |
96 000 zł |
22 400 m² |
| Wszystkie działki |
1 336 |
15 zł/m² |
50 000 zł |
3 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
181 |
9 |
0 |
120 |
52 |
| 2026 (do 17.08) |
76 |
0 |
0 |
50 |
26 |
| Razem 2010–2026 |
2 189 |
20 |
0 |
1 531 |
638 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Golina to lokal czteroizbowy, z medianą ceny 355 100 zł. W ciągu roku mediana straciła 26%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Golina?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Golina trzeba przeznaczyć średnio 759 789 zł, czyli około 5 563 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 45 nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Golina?
Ceny wahają się od około 389 000 zł do 1 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 137 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Golina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 110 m² | 725 400 zł |
| 6 pokoi | 150 m² | 709 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Golina?
Średnio wychodzi około 5 563 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Golina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.