1. Strona główna
  2. Województwo wielkopolskie
  3. Koniński
  4. Ślesin
  5. Ślesin (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Ślesin (obszar wiejski)

Mamy 47 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Ślesin, w cenach od 199 000 zł do 2 500 000 zł, przy średniej cenie 664 915 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Ślesin

Średnia cena 664 915 zł cena sprzedaży
Przedział cen 199 000–2 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 769 m² na nieruchomość
Cena za m² 865 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

47 łącznie
94% domy
  • Mieszkania 6,4%
    3 nieruchomości
  • Domy 93,6%
    44 nieruchomości

Ile pokoi

47 łącznie
47% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,4%
    3 nieruchomości
  • 2 pokoje 14,9%
    7 nieruchomości
  • 3 pokoje 19,1%
    9 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,8%
    6 nieruchomości
  • 5+ pokoi 46,8%
    22 nieruchomości

Przedziały cenowe

47 łącznie
  • 195 000–300 000 zł 21,3%
    10 nieruchomości
  • 315 000–375 000 zł 19,1%
    9 nieruchomości
  • 375 000–600 000 zł 21,3%
    10 nieruchomości
  • 630 000–1 055 000 zł 23,4%
    11 nieruchomości
  • 1 195 000–2 505 000 zł 14,9%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

47 łącznie
  • 30–60 m² 23,4%
    11 nieruchomości
  • 60–100 m² 17,0%
    8 nieruchomości
  • 100–150 m² 27,7%
    13 nieruchomości
  • 150–200 m² 14,9%
    7 nieruchomości
  • 200–30 210 m² 17,0%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 48 m² 818 m²
Cena za metr kwadratowy 6 951 zł/m² 841 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Ślesin liczy 47 nieruchomości, w tym 44 domy i 3 mieszkania: 94% oferty stanowią domy. Domy mają około 818 m² przy średniej cenie 841 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 48 m²) przy cenie za metr kwadratowy wyższej — około 6 951 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 5-pokojowe, a dalej opcje 3- i 2-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ślesin według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Ślesin wyniosła 70 000 zł w 2023 roku, na podstawie 7 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 1 354 zł.

Mediana ceny sprzedaży 70 000 zł 2023
Mediana ceny za m² 1 354 zł/m² 2023
Zarejestrowane sprzedaże 7 2023
Wobec mediany gminy -69% Ślesin: 226 000 zł
Wobec mediany krajowej -81,5% Polska: 379 000 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Ślesin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 70 000 zł, czyli 1 354 zł/m², w obserwowanym przedziale od 48 000 zł do 171 350 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 43 000 zł do 250 000 zł (około 74% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 59 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 69% niższa od mediany gminy (Ślesin: 226 000 zł), a od mediany krajowej (379 000 zł) jest o 81,5% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Ślesin rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 235 000 zł +99,2% 3 427 zł/m²
2025 1 118 000 zł — 1 515 zł/m²
2023 7 70 000 zł -52,9% 1 354 zł/m²
2022 2 148 500 zł -58,8% 2 291 zł/m²
2021 1 360 000 zł +118,2% 4 162 zł/m²
2020 2 165 000 zł +205,6% 2 298 zł/m²
2019 2 54 000 zł +100% 1 264 zł/m²
2018 1 27 000 zł — 857 zł/m²
2016 1 95 000 zł — 1 508 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Ślesin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2023)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 70 000 zł
Cena za m² 1 354 zł/m²
Mediana powierzchni 59 m²
Typowy przedział 48 000 –
171 350 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Rozkład obliczony na podstawie 19 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 43 000 zł 10,5%
43 000 – 70 000 zł 15,8%
70 000 – 180 000 zł 42,1%
180 000 – 250 000 zł 15,8%
Powyżej 250 000 zł 15,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Rozkład ceny za m² na podstawie 19 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 650 zł/m² 5,3%
650 – 1 400 zł/m² 31,6%
1 400 – 2 900 zł/m² 36,8%
2 900 – 3 900 zł/m² 10,5%
Powyżej 3 900 zł/m² 15,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 48 m² 10,5%
48 – 52 m² 21,1%
52 – 74 m² 47,4%
74 – 77 m² 10,5%
Powyżej 77 m² 10,5%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Ślesin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 10,5% 19 500 zł 764 zł/m²
3 izby 63,2% 96 000 zł 1 943 zł/m²
4 izby 21,1% 140 250 zł 2 218 zł/m²
5 izb 5,3% 360 000 zł 4 162 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Żółwieniec 309 250 000 zł 67 zł/m²
Licheń Stary 236 — 30 zł/m²
Kępa 169 — 36 zł/m²
Szyszyńskie Holendry 160 — 35 zł/m²
Głębockie 120 — 33 zł/m²
Różopole 99 — 52 zł/m²
Półwiosek Stary 99 — 30 zł/m²
Niedźwiady 98 — 32 zł/m²
Mikorzyn 83 — 29 zł/m²
Wąsosze 83 — 9,3 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Ślesin: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 895 45 zł/m² 54 120 zł 1 080 m²
Grunty rolne 642 6,4 zł/m² 40 500 zł 6 000 m²
Grunty leśne 19 5,8 zł/m² 80 000 zł 9 583 m²
Wszystkie działki 1 742 29 zł/m² 48 000 zł 1 374 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 205 1 0 146 58
2026 (do 17.08) 85 3 0 34 48
Razem 2010–2026 2 561 23 0 1 938 600

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Ślesin średnia bez wartości skrajnych wynosi 80 333 zł, przy medianie 70 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 1 354 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Ślesin

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Ślesin?

Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ślesin trzeba przeznaczyć średnio 664 915 zł, czyli około 865 zł/m².

Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Ślesin?

Aktualna oferta to około 47 nieruchomości: 44 domy i 3 mieszkania.

Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Ślesin?

Ceny wahają się od około 199 000 zł do 2 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Ślesin?

Średnio mają około 769 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 818 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Ślesin:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje53 m²320 143 zł
3 pokoje62 m²348 889 zł
4 pokoje120 m²1 316 167 zł
5 pokoi2 021 m²639 500 zł
6 pokoi287 m²1 065 500 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Ślesin?

Średnia cena to 865 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 951 zł/m², a dla domów spada do 841 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Ślesin?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Ślesin (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Ślesin
Domy i mieszkania na sprzedaż Ślesin Domy i mieszkania na sprzedaż Kleczew Domy i mieszkania na sprzedaż Sompolno Domy i mieszkania na sprzedaż Kleczew (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Sompolno (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Piotrków Kujawski (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Piotrków Kujawski Domy i mieszkania na sprzedaż Golina (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Golina Domy i mieszkania na sprzedaż Kruszwica (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Tuliszków Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelno (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Tuliszków (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Strzelno Domy i mieszkania na sprzedaż Kruszwica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Ślesin (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Ślesin (obszar wiejski)