Porównaj 45 domów na sprzedaż na terenie Goliny — średnia cena to 759 789 zł, a ceny sięgają od 389 000 zł do 1 490 000 zł.
Ceny nieruchomości Goliny według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Goliny? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 355 100 zł — to mediana wyliczona z 13 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2019 roku zmiana wynosi +82,1%.
Mediana ceny sprzedaży
355 100 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 213 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
13
2025
Ceny w ciągu roku
+11,3%
mediana
Od 2019 roku
+82,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+22,4%
Koniński: 290 000 zł
Wobec mediany krajowej
-21,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Goliny obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 355 100 zł, czyli 5 213 zł/m², w obserwowanym przedziale od 137 000 zł do 538 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 450 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,2% transakcji zawarto między 160 000 zł a 320 000 zł, a 11,4% przekroczyło 450 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 36,4% sprzedanych lokali ma od 51 do 77 m², a 11,4% przekracza 91 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Koniński: 290 000 zł) o 22,4%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 21,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Golina (obszar wiejski) — mediana 355 100 zł (4 683 zł/m², 20 transakcji od 2010 roku), dalej Golina z medianą 150 500 zł (3 189 zł/m²).
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Goliny rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
98 000 zł |
-72,4% |
4 033 zł/m² |
| 2025 |
13 |
355 100 zł |
+11,3% |
5 213 zł/m² |
| 2024 |
8 |
319 000 zł |
+49,1% |
4 567 zł/m² |
| 2023 |
2 |
214 000 zł |
-7,8% |
4 367 zł/m² |
| 2022 |
5 |
232 000 zł |
+112,8% |
3 463 zł/m² |
| 2021 |
2 |
109 000 zł |
-39,4% |
2 968 zł/m² |
| 2020 |
3 |
180 000 zł |
-7,7% |
2 808 zł/m² |
| 2019 |
8 |
195 000 zł |
+30,9% |
2 914 zł/m² |
| 2018 |
2 |
149 000 zł |
— |
2 616 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Golina: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
13 |
| Mediana ceny |
355 100 zł |
| Cena za m² |
5 213 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
67,2 m² |
| Typowy przedział |
137 000 –
538 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Goliny
Rozkład obliczony na podstawie 44 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
9,1% |
| 120 000 – 160 000 zł |
20,5% |
| 160 000 – 320 000 zł |
43,2% |
| 320 000 – 450 000 zł |
15,9% |
| Powyżej 450 000 zł |
11,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Goliny
Rozkład ceny za m² na podstawie 44 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 600 zł/m² |
6,8% |
| 2 600 – 3 200 zł/m² |
25% |
| 3 200 – 4 700 zł/m² |
38,6% |
| 4 700 – 5 300 zł/m² |
18,2% |
| Powyżej 5 300 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Goliny
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
11,4% |
| 32 – 51 m² |
22,7% |
| 51 – 77 m² |
36,4% |
| 77 – 91 m² |
18,2% |
| Powyżej 91 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Golina: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,3% |
129 000 zł |
2 706 zł/m² |
| 2 izby |
14% |
137 750 zł |
4 286 zł/m² |
| 3 izby |
25,6% |
160 000 zł |
3 680 zł/m² |
| 4 izby |
41,9% |
355 100 zł |
4 674 zł/m² |
| 5 izb |
16,3% |
295 000 zł |
3 960 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Goliny
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Węglew |
391 |
399 500 zł |
39 zł/m² |
| Golina |
248 |
140 000 zł |
39 zł/m² |
| Rosocha-Kolonia |
200 |
— |
24 zł/m² |
| Kraśnica |
120 |
250 000 zł |
41 zł/m² |
| Kawnice |
118 |
— |
18 zł/m² |
| Spławie |
118 |
— |
4,8 zł/m² |
| Głodowo |
99 |
— |
27 zł/m² |
| Golina-Kolonia |
85 |
— |
22 zł/m² |
| Rosocha |
74 |
— |
15 zł/m² |
| Myślibórz |
70 |
— |
4,8 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Goliny
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Golina (obszar wiejski) |
20 |
355 100 zł |
4 683 zł/m² |
| Golina |
24 |
150 500 zł |
3 189 zł/m² |
Ceny działek na terenie Goliny: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
634 |
40 zł/m² |
60 000 zł |
1 500 m² |
| Grunty rolne |
684 |
4,2 zł/m² |
40 000 zł |
8 833 m² |
| Grunty leśne |
8 |
3,9 zł/m² |
96 000 zł |
22 400 m² |
| Wszystkie działki |
1 484 |
17 zł/m² |
50 000 zł |
3 000 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Goliny
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Golina |
148 |
38 zł/m² |
42 000 zł |
| Golina (obszar wiejski) |
1 336 |
15 zł/m² |
50 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Goliny
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
207 |
14 |
0 |
129 |
64 |
| 2026 (do 17.08) |
93 |
1 |
0 |
58 |
34 |
| Razem 2010–2026 |
2 679 |
81 |
0 |
1 718 |
880 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Goliny zamyka się między 137 000 zł a 538 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,1% nieruchomości sprzedano poniżej 120 000 zł, a 11,4% powyżej 450 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Goliny — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Goliny?
Nieruchomości na terenie Goliny kosztują średnio około 759 789 zł, czyli około 5 563 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Goliny?
W tej chwili do wyboru są 45 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Goliny?
Ceny wahają się od około 389 000 zł do 1 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Goliny?
Średnio mają około 137 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Goliny:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 110 m² | 725 400 zł |
| 6 pokoi | 150 m² | 709 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Goliny?
Wynosi ona około 5 563 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Goliny?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.