Mamy 34 domy na sprzedaż na terenie Złotnik Kujawskich, w cenach od 184 900 zł do 1 980 000 zł, przy średniej cenie 892 562 zł.
Ceny nieruchomości Złotnik Kujawskich według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Złotnik Kujawskich wyniosła 245 000 zł w 2025 roku, na podstawie 25 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 27,9%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 4 512 zł.
Mediana ceny sprzedaży
245 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 512 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
25
2025
Ceny w ciągu roku
-27,9%
mediana
Od 2010 roku
+104,2%
mediana
Wobec mediany powiatu
-4,3%
Inowrocławski: 256 000 zł
Wobec mediany krajowej
-45,6%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Złotnik Kujawskich opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 64% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 345 000 zł, w obserwowanym przedziale od 72 750 zł do 626 400 zł. Mieszkania (36% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 200 000 zł (4 512 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 510 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 47,3% transakcji zawarto między 100 000 zł a 320 000 zł, a 10,4% przekroczyło 510 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 38,6% sprzedanych lokali ma od 43 do 54 m², a 9,8% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 4,3% niższa od mediany powiatu (Inowrocławski: 256 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 45,6% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 16 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 390 000 zł i 4 602 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 310 000 zł (4 456 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Złotnik Kujawskich rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
16 |
390 000 zł |
+59,2% |
4 602 zł/m² |
| 2025 |
25 |
245 000 zł |
-27,9% |
4 512 zł/m² |
| 2024 |
35 |
340 000 zł |
+38,8% |
2 296 zł/m² |
| 2023 |
30 |
245 000 zł |
+75% |
3 670 zł/m² |
| 2022 |
27 |
140 000 zł |
-27,3% |
2 118 zł/m² |
| 2021 |
36 |
192 500 zł |
-38,9% |
2 647 zł/m² |
| 2020 |
24 |
315 000 zł |
+125% |
2 003 zł/m² |
| 2019 |
33 |
140 000 zł |
-12,5% |
1 959 zł/m² |
| 2018 |
26 |
160 000 zł |
+61,6% |
1 286 zł/m² |
| 2017 |
19 |
99 000 zł |
-32,7% |
1 769 zł/m² |
| 2016 |
13 |
147 000 zł |
+33,6% |
2 038 zł/m² |
| 2015 |
16 |
110 000 zł |
-17,3% |
1 389 zł/m² |
| 2014 |
21 |
133 000 zł |
+19,2% |
2 734 zł/m² |
| 2013 |
10 |
111 544 zł |
-41,3% |
2 132 zł/m² |
| 2012 |
9 |
190 000 zł |
+111,1% |
2 125 zł/m² |
| 2011 |
17 |
90 000 zł |
-25% |
1 615 zł/m² |
| 2010 |
7 |
120 000 zł |
— |
2 615 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Złotniki Kujawskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
11 | 14 |
| Mediana ceny |
200 000 zł | 345 000 zł |
| Cena za m² |
4 512 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
53,6 m² | — |
| Typowy przedział |
42 500 –
465 000 zł | 72 750 –
626 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Złotnik Kujawskich
Rozkład obliczony na podstawie 364 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
8,2% |
| 50 000 – 100 000 zł |
17% |
| 100 000 – 320 000 zł |
47,3% |
| 320 000 – 510 000 zł |
17% |
| Powyżej 510 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Złotnik Kujawskich
Rozkład ceny za m² na podstawie 131 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 850 zł/m² |
11,5% |
| 850 – 1 500 zł/m² |
18,3% |
| 1 500 – 2 900 zł/m² |
43,5% |
| 2 900 – 4 300 zł/m² |
16% |
| Powyżej 4 300 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Złotnik Kujawskich
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
9,8% |
| 32 – 43 m² |
22,7% |
| 43 – 54 m² |
38,6% |
| 54 – 72 m² |
18,9% |
| Powyżej 72 m² |
9,8% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Złotnik Kujawskich
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 600 m² |
9,5% |
| 600 – 870 m² |
18,1% |
| 870 – 2 700 m² |
44,4% |
| 2 700 – 8 000 m² |
17,2% |
| Powyżej 8 000 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Złotniki Kujawskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
136 000 zł |
4 512 zł/m² |
| 2 izby |
17,4% |
50 000 zł |
2 066 zł/m² |
| 3 izby |
63,6% |
117 500 zł |
2 531 zł/m² |
| 4 izby |
13,6% |
126 000 zł |
2 232 zł/m² |
| 5 izb |
3,8% |
140 000 zł |
1 705 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
140 000 zł |
1 984 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Złotnik Kujawskich
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Złotniki Kujawskie |
141 |
140 000 zł |
50 zł/m² |
| Krążkowo |
114 |
140 000 zł |
27 zł/m² |
| Dąbrówka Kujawska |
65 |
— |
9,8 zł/m² |
| Tuczno |
64 |
215 100 zł |
20 zł/m² |
| Mierzwin |
61 |
— |
37 zł/m² |
| Gniewkówiec |
46 |
225 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Niszczewice |
44 |
197 500 zł |
5,8 zł/m² |
| Rucewo |
34 |
340 000 zł |
8,7 zł/m² |
| Lisewo Kościelne |
34 |
230 000 zł |
5,3 zł/m² |
| Helenowo |
32 |
— |
21 zł/m² |
Ceny działek na terenie Złotnik Kujawskich: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
184 |
34 zł/m² |
35 750 zł |
1 056 m² |
| Grunty rolne |
574 |
7,8 zł/m² |
65 173 zł |
6 781 m² |
| Wszystkie działki |
821 |
10 zł/m² |
52 313 zł |
3 009 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Złotnik Kujawskich
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
117 |
11 |
18 |
81 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
79 |
4 |
13 |
54 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
1 448 |
140 |
245 |
935 |
128 |
Trajektorię cen Złotnik Kujawskich widać w dłuższej perspektywie: 120 000 zł mediany w 2010 roku, 245 000 zł w 2025 roku, czyli +104,2%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 28,6% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Złotnik Kujawskich — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Złotnik Kujawskich?
Na zakup nieruchomości na terenie Złotnik Kujawskich trzeba przeznaczyć średnio 892 563 zł, czyli około 2 611 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Złotnik Kujawskich?
Obecnie dostępnych ofert: 34: 9 domów i 1 mieszkanie oraz 24 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 184 900 zł do 1 980 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Złotnik Kujawskich?
Średnio mają około 342 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 374 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 50 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 2 611 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 698 zł/m², a dla domów spada do 2 595 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Złotnik Kujawskich?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 6-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.