Zobacz 55 nieruchomości na sprzedaż na terenie Solca Kujawskiego: ceny od 279 000 zł do 880 000 zł, średnio 448 964 zł.
Ceny nieruchomości Solca Kujawskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Solca Kujawskiego? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 319 172 zł — to mediana wyliczona z 82 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +110,7%.
Mediana ceny sprzedaży
319 172 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 245 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
82
2025
Ceny w ciągu roku
-6,2%
mediana
Od 2010 roku
+110,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Solec Kujawski: 319 172 zł
Wobec mediany krajowej
-29,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Solca Kujawskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 78% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 254 500 zł, czyli 6 144 zł/m², w obserwowanym przedziale od 143 350 zł do 465 478 zł. Domy (22% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 740 000 zł (6 422 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 430 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,9% transakcji zawarto między 150 000 zł a 290 000 zł, a 10,5% przekroczyło 430 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,4% sprzedanych lokali ma od 40 do 60 m², a 9,8% przekracza 110 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Solec Kujawski: 319 172 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 22 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 451 368 zł i 6 460 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 413 496 zł (6 552 zł/m²) przy 44 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Solca Kujawskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
22 |
451 368 zł |
+41,4% |
6 460 zł/m² |
| 2025 |
82 |
319 172 zł |
-6,2% |
6 245 zł/m² |
| 2024 |
111 |
340 104 zł |
+36% |
6 448 zł/m² |
| 2023 |
59 |
250 000 zł |
+0% |
5 444 zł/m² |
| 2022 |
71 |
250 000 zł |
+13,6% |
4 914 zł/m² |
| 2021 |
73 |
220 000 zł |
-5,1% |
4 426 zł/m² |
| 2020 |
98 |
231 885 zł |
+18,9% |
4 842 zł/m² |
| 2019 |
91 |
195 000 zł |
+15,5% |
3 718 zł/m² |
| 2018 |
104 |
168 850 zł |
+2,3% |
3 467 zł/m² |
| 2017 |
69 |
165 000 zł |
-9,8% |
3 118 zł/m² |
| 2016 |
70 |
183 006 zł |
+15,8% |
3 061 zł/m² |
| 2015 |
76 |
158 000 zł |
+13,7% |
3 256 zł/m² |
| 2014 |
33 |
139 000 zł |
+15,8% |
2 650 zł/m² |
| 2013 |
30 |
120 000 zł |
-18,4% |
2 618 zł/m² |
| 2012 |
35 |
147 000 zł |
+17,6% |
2 884 zł/m² |
| 2011 |
35 |
125 000 zł |
-17,5% |
3 009 zł/m² |
| 2010 |
30 |
151 500 zł |
— |
3 115 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Solec Kujawski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
62 | 20 |
| Mediana ceny |
254 500 zł | 740 000 zł |
| Cena za m² |
6 144 zł/m² | 6 422 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² | 116,5 m² |
| Typowy przedział |
143 350 –
465 478 zł | 199 000 –
1 112 750 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Rozkład obliczony na podstawie 1 089 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
9,8% |
| 110 000 – 150 000 zł |
16,9% |
| 150 000 – 290 000 zł |
44,9% |
| 290 000 – 430 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 430 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Solca Kujawskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 848 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 500 zł/m² |
10,4% |
| 2 500 – 3 200 zł/m² |
17,6% |
| 3 200 – 4 900 zł/m² |
42,8% |
| 4 900 – 6 800 zł/m² |
19,3% |
| Powyżej 6 800 zł/m² |
9,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
11,1% |
| 34 – 40 m² |
15,2% |
| 40 – 60 m² |
41,4% |
| 60 – 110 m² |
22,4% |
| Powyżej 110 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Solec Kujawski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,9% |
86 000 zł |
3 728 zł/m² |
| 2 izby |
22,1% |
143 562 zł |
4 235 zł/m² |
| 3 izby |
47,2% |
180 000 zł |
4 097 zł/m² |
| 4 izby |
28,4% |
220 000 zł |
3 944 zł/m² |
| 5 izb |
1,3% |
189 500 zł |
2 953 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
650 000 zł |
5 470 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Solca Kujawskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| M. Solec Kujawski |
850 |
230 000 zł |
87 zł/m² |
| Makowiska |
4 |
— |
19 zł/m² |
Ceny działek na terenie Solca Kujawskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
19 |
154 zł/m² |
160 000 zł |
1 013 m² |
| Grunty rolne |
208 |
86 zł/m² |
103 500 zł |
1 433 m² |
| Grunty leśne |
22 |
98 zł/m² |
130 000 zł |
1 596 m² |
| Wszystkie działki |
658 |
85 zł/m² |
100 000 zł |
1 176 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
178 |
63 |
20 |
62 |
33 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
11 |
11 |
21 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 403 |
885 |
266 |
885 |
367 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Solca Kujawskiego średnia bez wartości skrajnych wynosi 354 262 zł, przy medianie 319 172 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 6 245 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Solca Kujawskiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Solca Kujawskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego trzeba przeznaczyć średnio 448 964 zł, czyli około 5 433 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 55: 42 mieszkania i 13 domów.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 279 000 zł do 880 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Solca Kujawskiego?
Średnia powierzchnia to około 83 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 54 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Solca Kujawskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 52 m² | 394 201 zł |
| 3 pokoje | 55 m² | 437 079 zł |
| 4 pokoje | 95 m² | 669 808 zł |
| 5 pokoi | 186 m² | 504 625 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Solca Kujawskiego?
Średnio wychodzi około 5 433 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 851 zł/m², a dla domów spada do 3 035 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Solca Kujawskiego?
Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.