Odkryj 117 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski. Ceny wahają się od 55 000 zł do 2 100 000 zł, a średnia cena to 737 076 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski obejmują 27 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 400 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 2 927 zł. To o 11,1% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
400 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 927 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
27
2025
Ceny w ciągu roku
+42,9%
mediana
Od 2012 roku
+207,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+40,6%
Brześć Kujawski: 284 500 zł
Wobec mediany krajowej
-11,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 67% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 620 000 zł, w obserwowanym przedziale od 126 050 zł do 970 000 zł. Mieszkania (33% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 134 000 zł (2 927 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 650 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,7% transakcji zawarto między 76 000 zł a 360 000 zł, a 10,5% przekroczyło 650 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 46,8% sprzedanych lokali ma od 34 do 52 m², a 13,9% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Brześć Kujawski: 284 500 zł) o 40,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 11,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 14 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 385 000 zł i 5 682 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 327 500 zł (3 933 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
14 |
385 000 zł |
-3,8% |
5 682 zł/m² |
| 2025 |
27 |
400 000 zł |
+42,9% |
2 927 zł/m² |
| 2024 |
25 |
280 000 zł |
-13,8% |
2 234 zł/m² |
| 2023 |
30 |
325 000 zł |
+170,8% |
3 974 zł/m² |
| 2022 |
9 |
120 000 zł |
-57,1% |
2 703 zł/m² |
| 2021 |
23 |
280 000 zł |
+225,6% |
1 976 zł/m² |
| 2020 |
14 |
86 000 zł |
-23,2% |
1 331 zł/m² |
| 2019 |
22 |
112 000 zł |
+67,4% |
1 646 zł/m² |
| 2018 |
14 |
66 900 zł |
-4,4% |
1 059 zł/m² |
| 2017 |
15 |
70 000 zł |
+75% |
906 zł/m² |
| 2016 |
12 |
40 000 zł |
-42% |
504 zł/m² |
| 2015 |
17 |
69 000 zł |
+127,6% |
1 001 zł/m² |
| 2014 |
4 |
30 320 zł |
-54,4% |
493 zł/m² |
| 2013 |
6 |
66 552 zł |
-48,8% |
822 zł/m² |
| 2012 |
6 |
130 000 zł |
— |
1 444 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Brześć Kujawski (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
7 | 20 |
| Mediana ceny |
134 000 zł | 620 000 zł |
| Cena za m² |
2 927 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
41 m² | — |
| Typowy przedział |
23 129 –
243 800 zł | 126 050 –
970 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Rozkład obliczony na podstawie 238 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
10,1% |
| 30 000 – 76 000 zł |
18,1% |
| 76 000 – 360 000 zł |
43,7% |
| 360 000 – 650 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 650 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Rozkład ceny za m² na podstawie 78 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 500 zł/m² |
7,7% |
| 500 – 820 zł/m² |
20,5% |
| 820 – 2 800 zł/m² |
43,6% |
| 2 800 – 4 500 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 4 500 zł/m² |
9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
10,1% |
| 29 – 34 m² |
16,5% |
| 34 – 52 m² |
46,8% |
| 52 – 65 m² |
12,7% |
| Powyżej 65 m² |
13,9% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 680 m² |
10% |
| 680 – 880 m² |
18,1% |
| 880 – 2 700 m² |
43,8% |
| 2 700 – 7 100 m² |
17,5% |
| Powyżej 7 100 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Brześć Kujawski (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,3% |
74 000 zł |
2 776 zł/m² |
| 2 izby |
38,6% |
40 000 zł |
1 736 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
75 000 zł |
2 188 zł/m² |
| 4 izby |
12,9% |
117 000 zł |
2 089 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
450 000 zł |
5 682 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Wieniec |
186 |
273 000 zł |
35 zł/m² |
| Machnacz |
120 |
325 000 zł |
41 zł/m² |
| Wieniec Zalesie |
86 |
235 000 zł |
45 zł/m² |
| Kąty Kolonia |
66 |
459 000 zł |
87 zł/m² |
| Brzezie |
65 |
84 000 zł |
12 zł/m² |
| Guźlin |
56 |
110 052 zł |
8,8 zł/m² |
| Stary Brześć Parcele |
53 |
100 000 zł |
23 zł/m² |
| Pikutkowo |
46 |
360 000 zł |
33 zł/m² |
| Aleksandrowo |
32 |
100 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Redecz Krukowy |
29 |
50 000 zł |
5,6 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
213 |
40 zł/m² |
73 500 zł |
2 092 m² |
| Grunty rolne |
557 |
11 zł/m² |
70 000 zł |
6 464 m² |
| Grunty leśne |
7 |
28 zł/m² |
120 000 zł |
10 600 m² |
| Wszystkie działki |
787 |
17 zł/m² |
70 000 zł |
3 300 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
112 |
9 |
20 |
78 |
5 |
| 2026 (do 17.08) |
69 |
5 |
9 |
48 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
1 291 |
111 |
170 |
907 |
103 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski zamyka się między 54 296 zł a 938 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,1% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 10,5% powyżej 650 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski trzeba przeznaczyć średnio 737 076 zł, czyli około 4 341 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski?
Obecnie dostępnych ofert: 117: 17 domów i 4 mieszkania oraz 96 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 55 000 zł i sięgają 2 100 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 170 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 202 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 33 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 43 m² | 189 500 zł |
| 4 pokoje | 289 m² | 1 574 500 zł |
| 5 pokoi | 162 m² | 653 933 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Brześć Kujawski?
Średnia cena to 4 341 zł/m². Dla mieszkań spada do 2 831 zł/m², a dla domów rośnie do 4 398 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Brześć Kujawski?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.