Odkryj 116 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Mrocza. Ceny wahają się od 459 000 zł do 750 000 zł, a średnia cena to 553 857 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mrocza według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na obszarze wiejskim gminy Mrocza wyniosła 230 000 zł w 2025 roku, na podstawie 15 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 48,4%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 978 zł.
Mediana ceny sprzedaży
230 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 978 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
+48,4%
mediana
Od 2010 roku
+177,1%
mediana
Wobec mediany gminy
-9,7%
Mrocza: 254 797 zł
Wobec mediany krajowej
-48,9%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mrocza opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 145 000 zł, czyli 2 978 zł/m², w obserwowanym przedziale od 94 000 zł do 307 200 zł. Domy (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 432 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 310 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44,8% transakcji zawarto między 65 000 zł a 150 000 zł, a 10,4% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 39,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 53 m², a 8,9% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 9,7% niższa od mediany gminy (Mrocza: 254 797 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 48,9% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 170 000 zł i 3 822 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 952 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Mrocza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
170 000 zł |
-26,1% |
3 822 zł/m² |
| 2025 |
15 |
230 000 zł |
+48,4% |
2 978 zł/m² |
| 2024 |
16 |
155 000 zł |
+84,5% |
3 198 zł/m² |
| 2023 |
10 |
84 000 zł |
-11,6% |
1 546 zł/m² |
| 2022 |
7 |
95 000 zł |
-2,6% |
2 565 zł/m² |
| 2021 |
22 |
97 500 zł |
+2,6% |
1 762 zł/m² |
| 2020 |
9 |
95 000 zł |
+13,8% |
2 017 zł/m² |
| 2019 |
14 |
83 500 zł |
-5,1% |
1 596 zł/m² |
| 2018 |
19 |
88 000 zł |
+40,8% |
1 502 zł/m² |
| 2017 |
12 |
62 500 zł |
-36,9% |
1 465 zł/m² |
| 2016 |
12 |
99 000 zł |
+88,6% |
1 760 zł/m² |
| 2015 |
8 |
52 500 zł |
-52,3% |
1 731 zł/m² |
| 2014 |
5 |
110 000 zł |
+37,5% |
1 256 zł/m² |
| 2013 |
13 |
80 000 zł |
-15,8% |
1 218 zł/m² |
| 2012 |
6 |
95 000 zł |
+41,8% |
713 zł/m² |
| 2011 |
9 |
67 000 zł |
-19,3% |
1 068 zł/m² |
| 2010 |
7 |
83 000 zł |
— |
2 233 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mrocza (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
9 | 6 |
| Mediana ceny |
145 000 zł | 432 500 zł |
| Cena za m² |
2 978 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
50 m² | — |
| Typowy przedział |
94 000 –
307 200 zł | 120 000 –
686 450 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Rozkład obliczony na podstawie 192 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,4% |
| 30 000 – 65 000 zł |
17,7% |
| 65 000 – 150 000 zł |
44,8% |
| 150 000 – 310 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 310 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Rozkład ceny za m² na podstawie 123 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 zł/m² |
10,6% |
| 630 – 1 300 zł/m² |
17,1% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
46,3% |
| 2 500 – 3 300 zł/m² |
16,3% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
10,6% |
| 34 – 38 m² |
17,1% |
| 38 – 53 m² |
39,8% |
| 53 – 65 m² |
23,6% |
| Powyżej 65 m² |
8,9% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 980 m² |
10,4% |
| 980 – 1 900 m² |
17,9% |
| 1 900 – 6 800 m² |
43,3% |
| 6 800 – 32 000 m² |
17,9% |
| Powyżej 32 000 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mrocza (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
55 000 zł |
1 467 zł/m² |
| 2 izby |
21,1% |
42 500 zł |
1 552 zł/m² |
| 3 izby |
64,2% |
90 000 zł |
2 121 zł/m² |
| 4 izby |
11,4% |
122 500 zł |
2 057 zł/m² |
| 5 izb |
2,4% |
140 000 zł |
1 495 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Wiele |
96 |
95 000 zł |
5,4 zł/m² |
| Kosowo |
53 |
— |
20 zł/m² |
| Białowieża |
53 |
107 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Drzewianowo |
53 |
167 500 zł |
28 zł/m² |
| Ostrowo |
46 |
104 750 zł |
5,4 zł/m² |
| Witosław |
41 |
90 000 zł |
7,2 zł/m² |
| Samsieczynek |
34 |
— |
6,9 zł/m² |
| Drążno |
31 |
60 000 zł |
4,8 zł/m² |
| Rościmin |
28 |
10 000 zł |
9,2 zł/m² |
| Izabela |
15 |
98 500 zł |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Mrocza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
15 |
51 zł/m² |
59 000 zł |
1 304 m² |
| Grunty rolne |
301 |
5,5 zł/m² |
57 645 zł |
11 960 m² |
| Grunty leśne |
7 |
15 zł/m² |
97 650 zł |
6 972 m² |
| Wszystkie działki |
434 |
6,5 zł/m² |
54 000 zł |
6 954 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
63 |
9 |
6 |
44 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
7 |
2 |
25 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
869 |
160 |
79 |
562 |
68 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Mrocza to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 90 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 48,4%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Mrocza — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza?
Licz się ze średnią kwotą 553 857 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Mrocza, czyli około 1 815 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Mrocza?
Aktualna oferta to około 116 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 459 000 zł do 750 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza?
Średnio mają około 305 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Mrocza?
Średnia cena to 1 815 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Mrocza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.