1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Nakielski
  4. Szubin
  5. Szubin

Domy i mieszkania na sprzedaż Szubin

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Szubina: 35 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 159 000 zł do 1 149 000 zł, średnio 485 830 zł.

Przegląd rynku sprzedaży Szubina

Średnia cena 485 830 zł cena sprzedaży
Przedział cen 159 000–1 149 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 141 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 446 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

35 łącznie
66% mieszkania
  • Mieszkania 65,7%
    23 nieruchomości
  • Domy 34,3%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

35 łącznie
31% 2 pokoje
  • 1 pokój 20,0%
    7 nieruchomości
  • 2 pokoje 31,4%
    11 nieruchomości
  • 3 pokoje 14,3%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,3%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 20,0%
    7 nieruchomości

Przedziały cenowe

35 łącznie
  • 155 000–250 000 zł 22,9%
    8 nieruchomości
  • 255 000–370 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 385 000–510 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości
  • 585 000–630 000 zł 17,1%
    6 nieruchomości
  • 715 000–1 150 000 zł 20,0%
    7 nieruchomości

Przedziały powierzchni

35 łącznie
  • 20–40 m² 20,0%
    7 nieruchomości
  • 40–70 m² 45,7%
    16 nieruchomości
  • 110–130 m² 14,3%
    5 nieruchomości
  • 240–1 480 m² 20,0%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 55 m² 305 m²
Cena za metr kwadratowy 7 677 zł/m² 1 973 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Szubina sięga 35 nieruchomości, w podziale na 23 mieszkania i 12 domów; mieszkania dominują z udziałem 66%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 55 m² i 7 677 zł/m², a domy wokół 305 m² i 1 973 zł/m².

Mieszkania 2-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 1- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Szubina według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Szubina wyniosła 300 000 zł w 2025 roku, na podstawie 105 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 0%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 045 zł.

Mediana ceny sprzedaży 300 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 7 045 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 105 2025
Ceny w ciągu roku bez zmian mediana
Od 2010 roku +138,6% mediana
Wobec mediany gminy tyle samo Szubin: 300 000 zł
Wobec mediany krajowej -33,3% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości Szubina opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 88% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 289 756 zł, czyli 7 045 zł/m², w obserwowanym przedziale od 107 750 zł do 513 000 zł. Domy, w mniejszości (17 transakcji w 2025 roku), tworzą osobny segment: mediana 540 000 zł, w przedziale od 348 000 zł do 949 955 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 390 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 160 000 zł a 270 000 zł, a 10,4% przekroczyło 390 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 43 do 59 m², a 8,6% przekracza 70 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Szubin: 300 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 348 000 zł i 6 346 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 295 000 zł (5 822 zł/m²) przy 69 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Szubina rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 43 348 000 zł +16% 6 346 zł/m²
2025 105 300 000 zł +0% 7 045 zł/m²
2024 49 300 000 zł +8,3% 5 551 zł/m²
2023 83 276 894 zł +1,1% 5 903 zł/m²
2022 66 273 984 zł +17,8% 5 082 zł/m²
2021 48 232 500 zł +5,2% 4 207 zł/m²
2020 74 220 985 zł +9,4% 4 083 zł/m²
2019 56 202 000 zł +15,7% 3 801 zł/m²
2018 55 174 660 zł -2,7% 3 358 zł/m²
2017 61 179 515 zł +4,6% 3 495 zł/m²
2016 56 171 562 zł +14,4% 3 436 zł/m²
2015 27 150 000 zł +7,1% 3 000 zł/m²
2014 66 140 000 zł -15,2% 2 988 zł/m²
2013 41 165 000 zł -3,2% 3 099 zł/m²
2012 38 170 500 zł +6,6% 3 050 zł/m²
2011 69 160 000 zł +27,2% 3 100 zł/m²
2010 36 125 738 zł — 2 629 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Szubin: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 8817
Mediana ceny 289 756 zł540 000 zł
Cena za m² 7 045 zł/m²—
Mediana powierzchni 43,4 m²—
Typowy przedział 107 750 –
513 000 zł		348 000 –
949 955 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Szubina

Rozkład obliczony na podstawie 973 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 110 000 zł 9,1%
110 000 – 160 000 zł 17,7%
160 000 – 270 000 zł 43,4%
270 000 – 390 000 zł 19,4%
Powyżej 390 000 zł 10,4%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Szubina

Rozkład ceny za m² na podstawie 854 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 300 zł/m² 9,7%
2 300 – 3 100 zł/m² 17,2%
3 100 – 4 900 zł/m² 43,9%
4 900 – 6 800 zł/m² 19%
Powyżej 6 800 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Szubina

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 36 m² 11,1%
36 – 43 m² 16,5%
43 – 59 m² 44,5%
59 – 70 m² 19,4%
Powyżej 70 m² 8,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Szubin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 164 860 zł 5 378 zł/m²
2 izby 24,6% 181 589 zł 4 844 zł/m²
3 izby 49,4% 187 236 zł 4 038 zł/m²
4 izby 21,6% 225 496 zł 3 777 zł/m²
5 izb 2,3% 267 000 zł 3 161 zł/m²
6 izb i więcej 0,4% 181 212 zł 2 568 zł/m²

Ceny działek na terenie Szubina: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Grunty rolne 227 55 zł/m² 69 375 zł 1 133 m²
Wszystkie działki 274 55 zł/m² 68 200 zł 1 136 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Szubina

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 168 99 18 35 16
2026 (do 17.08) 59 37 10 7 5
Razem 2010–2026 1 629 899 121 387 222

Szubin: dom sprzedaje się za medianę 540 000 zł. Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 289 756 zł (7 045 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (49,4% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Rynek nieruchomości Szubina w liczbach

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Szubina?

Licz się ze średnią kwotą 485 830 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Szubina, czyli około 3 446 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Szubina?

Aktualna oferta to około 35 nieruchomości: 23 mieszkania i 12 domów.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 159 000 zł do 1 149 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 141 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 305 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 55 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Szubina:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój29 m²259 868 zł
2 pokoje57 m²334 164 zł
3 pokoje64 m²443 200 zł
4 pokoje116 m²847 200 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 3 446 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 677 zł/m², a dla domów spada do 1 973 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Szubina?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Szubin

W okolicy Szubina
Domy i mieszkania na sprzedaż Szubin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Żnin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Żnin Domy i mieszkania na sprzedaż Nakło nad Notecią (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łabiszyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łabiszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Nakło nad Notecią Domy i mieszkania na sprzedaż Barcin Domy i mieszkania na sprzedaż Kcynia Domy i mieszkania na sprzedaż Kcynia (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mrocza Domy i mieszkania na sprzedaż Barcin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Mrocza (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Janowiec Wielkopolski (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Koronowo (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Szubin Domy i mieszkania do wynajęcia Szubin