Znajdź swoją nieruchomość na terenie Mroczy: 100 domów na sprzedaż w cenach od 459 000 zł do 750 000 zł, średnio 553 857 zł.
Ceny nieruchomości Mroczy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Mroczy sprzedawano w 2025 roku za medianę 282 704 zł. Typowa nieruchomość: 41,8 m², 2 izby. Ceny zyskały 54,9% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
282 704 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 100 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
14
2025
Ceny w ciągu roku
+54,9%
mediana
Od 2010 roku
+117,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+11%
Mrocza: 254 797 zł
Wobec mediany krajowej
-37,2%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Mroczy opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 57% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 254 675 zł, czyli 6 100 zł/m², w obserwowanym przedziale od 124 250 zł do 384 439 zł. Domy (43% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 242 502 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 38 000 zł do 370 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 43,1% transakcji zawarto między 93 000 zł a 250 000 zł, a 11,1% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 35,4% sprzedanych lokali ma od 36 do 53 m², a 11% przekracza 63 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Mrocza: 254 797 zł) o 11%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,2% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 350 000 zł i 4 274 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 336 140 zł (6 100 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mroczy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
350 000 zł |
+23,8% |
4 274 zł/m² |
| 2025 |
14 |
282 704 zł |
+54,9% |
6 100 zł/m² |
| 2024 |
12 |
182 500 zł |
-3,9% |
3 896 zł/m² |
| 2023 |
5 |
190 000 zł |
+26,7% |
3 458 zł/m² |
| 2022 |
5 |
150 000 zł |
-6,2% |
1 781 zł/m² |
| 2021 |
8 |
160 000 zł |
+56,1% |
1 916 zł/m² |
| 2020 |
10 |
102 500 zł |
-43,1% |
2 283 zł/m² |
| 2019 |
13 |
180 000 zł |
+44,2% |
1 386 zł/m² |
| 2018 |
8 |
124 850 zł |
-10,8% |
1 804 zł/m² |
| 2017 |
7 |
140 000 zł |
-10% |
2 783 zł/m² |
| 2016 |
7 |
155 500 zł |
-4,3% |
2 743 zł/m² |
| 2015 |
6 |
162 500 zł |
+170,8% |
992 zł/m² |
| 2014 |
12 |
60 000 zł |
-52% |
1 259 zł/m² |
| 2013 |
8 |
125 000 zł |
+4,2% |
1 611 zł/m² |
| 2012 |
9 |
120 000 zł |
+50% |
2 363 zł/m² |
| 2011 |
7 |
80 000 zł |
-38,5% |
1 330 zł/m² |
| 2010 |
5 |
130 000 zł |
— |
3 142 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mrocza: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
12 | 62 |
| Mediana ceny |
254 675 zł | 242 502 zł |
| Cena za m² |
6 100 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
41,8 m² | — |
| Typowy przedział |
124 250 –
384 439 zł | 56 000 –
548 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mroczy
Rozkład obliczony na podstawie 144 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 000 zł |
10,4% |
| 38 000 – 93 000 zł |
17,4% |
| 93 000 – 250 000 zł |
43,1% |
| 250 000 – 370 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 370 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mroczy
Rozkład ceny za m² na podstawie 82 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 920 zł/m² |
12,2% |
| 920 – 1 600 zł/m² |
15,9% |
| 1 600 – 3 400 zł/m² |
46,3% |
| 3 400 – 6 100 zł/m² |
14,6% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mroczy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
12,2% |
| 29 – 36 m² |
15,9% |
| 36 – 53 m² |
35,4% |
| 53 – 63 m² |
25,6% |
| Powyżej 63 m² |
11% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Mroczy
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 300 m² |
8,3% |
| 300 – 550 m² |
15% |
| 550 – 1 000 m² |
43,3% |
| 1 000 – 1 800 m² |
26,7% |
| Powyżej 1 800 m² |
6,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Mrocza: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,5% |
35 000 zł |
1 679 zł/m² |
| 2 izby |
29,1% |
44 291 zł |
2 679 zł/m² |
| 3 izby |
50,6% |
127 500 zł |
2 870 zł/m² |
| 4 izby |
17,7% |
147 500 zł |
2 561 zł/m² |
Ceny działek na terenie Mroczy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
13 |
72 zł/m² |
72 500 zł |
837 m² |
| Grunty rolne |
50 |
36 zł/m² |
54 185 zł |
1 687 m² |
| Wszystkie działki |
134 |
41 zł/m² |
41 925 zł |
1 108 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mroczy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
25 |
12 |
2 |
5 |
6 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
4 |
4 |
8 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
439 |
106 |
69 |
191 |
73 |
W porównaniu z medianą gminy (Mrocza: 254 797 zł) ceny Mroczy są o 11% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -37,2%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +117,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Mroczy
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Mroczy?
Na zakup nieruchomości na terenie Mroczy trzeba przeznaczyć średnio 553 857 zł, czyli około 1 815 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mroczy?
W tej chwili do wyboru są 100 nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Mroczy?
Ceny wahają się od około 459 000 zł do 750 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Mroczy?
Średnio mają około 305 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mroczy?
Średnio wychodzi około 1 815 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Mroczy?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.